Relacje między ludźmi rozwinęły się dalejprzez wieki. I przez cały ten czas ludzkość próbowała znaleźć najskuteczniejszy sposób ich regulacji. W trakcie poszukiwań opracowano różne dźwignie wpływu na public relations. Pierwszą była przemoc. Ale bardzo szybko ludzie zdali sobie sprawę z jego niszczycielskiego wpływu. W końcu przemoc nie ma wpływu regulacyjnego. Podporządkowuje tylko wolę jednych jednostek woli innych. Ponadto całemu procesowi towarzyszyły krwawe waśnie między wspomnianymi podmiotami. Dlatego wkrótce całkowicie porzucono przemoc. Dalsze poszukiwania doprowadziły do pojawienia się religii jako sposobu regulowania stosunków społecznych. Ale głównym negatywnym czynnikiem była jej skąpstwo w liczbie metod bezpośredniego wpływu. Ponadto stało się jasne, że religia w większości jest podobna do tej samej przemocy. Ale ciągłe poszukiwania wciąż prowadziły ludzi do najpewniejszego wyjścia. W ten sposób wymyślono prawo. Ta metoda regulowania public relations stała się kluczowa i zachowała swój status do dziś. Należy zauważyć, że regulacja odbywa się poprzez prawa podmiotowe, które są przyznawane każdemu z osobna. Ale bardzo często tego rodzaju prawa jednego podmiotu są naruszane przez inny. Dlatego pierwsi muszą chronić swoje moce. Jedną z nich jest własność. Jak pokazuje praktyka prawna, w Federacji Rosyjskiej jest to bardzo często naruszane. W związku z tym powstała szczególna metoda ochrony, jaką jest uznanie praw majątkowych na drodze sądowej, o czym będzie mowa w niniejszym artykule.
Co to jest własność?
Większość ludzi mieszkających obecnie wFederacji Rosyjskiej mają dość niski poziom kultury prawnej. Dlatego wiele terminów i kategorii prawnych jest dla nich całkowicie niezrozumiałych. Taka sama sytuacja jest z pojęciem własności. Dlatego zanim zastanowimy się, jak chronić tę kategorię w branży prawniczej, konieczne jest zrozumienie jej klasycznej definicji. Dziś taka jest interpretacja ekonomiczna. Według niej prawo majątkowe to zbiór określonych korzyści materialnych z jednego podmiotu, które może posiadać, rozporządzać i wykorzystywać. Podmiot, który bezpośrednio posiada rzeczy, nazywany jest właścicielem.
Kategoria prawna majątku
Należy zauważyć, że uznanie prawamajątek za pośrednictwem sądu odbywa się w ramach prawa w ogólności. Innymi słowy, jest to kategoria prawna. Jego istota polega na tym, że dana osoba (fizyczna lub prawna) ma określony zakres uprawnień, które może wykonywać w związku ze swoim prawem. Ta kategoria jest regulowana przez prawo cywilne. Większość przepisów na ten temat jest zapisana w Konstytucji Federacji Rosyjskiej i Kodeksie Cywilnym.
Struktura własności
Własność jest zorganizowanaKategoria. Dzięki swoim elementom jest to idealne prawdziwe prawo. Wachlarz możliwości, jakie osoba może zrealizować w odniesieniu do określonej rzeczy, zależy od trzech wzajemnie powiązanych uprawnień, a mianowicie: prawa do rozporządzania, własności i użytkowania. Należy zaznaczyć, że prezentowana trójelementowa konstrukcja została stworzona przez starożytnych rzymskich prawników. Do dziś nie straciła swojej skuteczności.
Naruszenie praw własności
Na podstawie powyższych przepisów prawamożemy wywnioskować, że jest ona absolutna. Oznacza to, że podmiot w nią wyposażony może żądać powstrzymania się od naruszania go od innych podmiotów. Ale, jak rozumiemy, w niektórych przypadkach pojawia się pewien rodzaj zażenowania. Dlatego ludzie uciekają się do ochrony sądowej. W niektórych przypadkach dość trudno jest samodzielnie wykluczyć naruszenie praw własności. Sam fakt naruszenia może objawiać się zarówno częściowo (niemożność posiadania, dysponowania lub używania rzeczy), jak i w całości (prawo własności jest całkowicie zablokowane). Na przykład niedozwolone zagospodarowanie działki jest naruszeniem praw własności.
Sposoby ochrony praw własności
W prawie cywilnym istnieje kilka podstawowychsposoby ochrony naruszonych praw majątkowych. Ten zakres uprawnień nie oznacza skierowania sprawy do sądu. Innymi słowy, właściciel tytularny poprzez zobowiązania i apele do władz państwowych potwierdza swoją niewinność i żąda zastosowania określonych sankcji wobec sprawców. Należy zaznaczyć, że najczęściej stosowane są legalne metody ochrony ze względu na prostotę ich realizacji.
Uznanie własności przez sąd
Sądowa metoda obrony zasadniczo różni się odzwykły, cywilny. Główna różnica polega na tym, że to pierwsze jest używane, gdy ważne prawo podmiotu zostanie naruszone przez osobę trzecią. Ponadto, jak wspomniano wcześniej, sfera cywilnoprawna jest w większości stosunkiem zobowiązaniowym. Jeśli chodzi o metodę sądową, prawa do rzeczy są przywracane przez sądy Federacji Rosyjskiej. Ponadto sądowe uznanie własności stosuje się również wtedy, gdy np. Osoba nie dokonała rejestracji swoich praw do rzeczy w sposób określony przez prawo i nie ma rzeczywistego potwierdzenia legalności jej uprawnień. Aby rozwiązać taki problem, składane jest pozew.
Przedmiot, podstawy i główne rodzaje roszczeń
Pozew do sądu, którego próbką będzieprzedstawione poniżej, zostały przesłane przez osobę w celu udowodnienia jej prawa do posiadania, rozporządzania i używania tej lub innej rzeczy. Na poziomie legislacyjnym kluczową podstawą do wniesienia takiego dokumentu do sądu jest szczególna zasada Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej, a mianowicie art. 12. Ze względu na możliwe sytuacje, które uniemożliwiają podmiotowi korzystanie z jego praw, wyróżnia się dwa główne typy: roszczeń, a mianowicie:
- roszczenie windykacyjne z tytułu zajęcia mienia z cudzego nielegalnego posiadania;
- Roszczenie negatywne o usunięcie wszystkich przeszkód, które pojawiły się w wykonywaniu przez osobę swoich praw właściciela.
Należy zauważyć, że negatyw iroszczenia windykacyjne były używane w starożytnym Rzymie. Dlatego wiele przepisów z tych kategorii jest w rzeczywistości zapożyczonych z czasów starożytnych. Oprócz przedstawionych roszczeń istnieją konkretne spory cywilne dotyczące uznania własności określonej nieruchomości. Należy je rozpatrywać osobno, ponieważ mają specyficzne cechy, ale o tym w dalszej części artykułu.
Cechy roszczenia windykacyjnego
Jak wspomniano wcześniej, pozew wsąd, którego wzór przedstawiono w artykule, może być wniesiony w formie pozwu negatywnego i windykacyjnego. Ostatni dokument ma swoją specyfikę. Należy zauważyć, że wniesiony zostaje pozew windykacyjny o odzyskanie rzeczy z nielegalnego posiadania przez innych. Ta kategoria prawna weszła do prawa cywilnego Rosji ze starożytnego Rzymu. W pewnym okresie w starożytnym Rzymie istniał taki rodzaj procesu, jak windykacja. Najważniejsze było to, że tytułowy właściciel rzeczy nałożył na nią vindicta (ceremonialny kij), aby potwierdzić legalność swoich uprawnień. Czyniąc to, dostarczył dowodów. We współczesnej Rosji oczywiście nie ma potrzeby wnosić kija do sądu, ale sama istota roszczenia pozostała w zasadzie taka sama.
Warunki wniesienia windykacji
Uznanie prawa własności przez sądprzeprowadzane tylko w określonych warunkach. W przypadku ich nieobecności roszczenie windykacyjne nie będzie nawet rozpatrywane w sądzie. Warunki te obejmują:
- Właściciel jest pozbawiony możliwości posiadania własnego majątku. Oznacza to, że w rzeczywistości wypadł on ze spektrum swojej dziedziny prawa.
- Mienie, w stosunku do którego dochodzone jest roszczenie, zostało zachowane w pierwotnej postaci, to znaczy nie zostało zniszczone ani przerobione.
- Uznanie przez sąd własności odbywa się przy oczekiwaniu, że jest to kompetencja bezwzględna.
Jeśli nie ma podanych warunków, nie możesz zwrócić się do sądu z tym roszczeniem, ponieważ po prostu nie zostanie ono uwzględnione.
Negatywne roszczenie
Uznanie przez sąd również praw majątkowychprzeprowadzane za pośrednictwem tak szczególnej kategorii proceduralnej, jak roszczenie negatywne. Jak rozumiemy, zakres jej stosowania znacznie różni się od windykacyjnego. Przecież roszczenie negatywne to odwołanie do sądu w celu usunięcia nielegalnych przeszkód w wykonywaniu prawa własności rzeczy przez osoby trzecie. Przykładem takiego naruszenia jest ograniczenie dostępu do rzeczy zapisane w art. 304 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej. To naruszenie jest rozumiane jako bezprawna bezczynność lub działanie, które stwarza bezpośrednią przeszkodę w używaniu, usuwaniu i posiadaniu rzeczy. Zatem oświadczenie o uznaniu negatywnego rodzaju własności pozwoli właścicielowi na wykluczenie takich przestępstw.
Ciekawe jest to, że dalejNegatywne roszczenia nie podlegają przedawnieniu. Dlatego osoba może bronić swoich naruszonych praw przy pierwszym wykryciu jakichkolwiek naruszeń. Jest to możliwe, jeśli złożysz wniosek o uznanie własności ujemnych wartości. Ponadto właściciel tytułu ma również prawo do odzyskania szkody od osoby, która przez długi czas przeszkadzała w normalnym użytkowaniu rzeczy, jeżeli takie naruszenie ujawniło się po wyrządzeniu szkody.
Własność domu, mieszkania i innych nieruchomości
Wskazaliśmy już wcześniej, że niektóre obiektyobieg cywilny ma swoją specyfikę i czasami wymaga takiej procedury, jak uznanie własności domu, mieszkania itp. Do takich obiektów należy nieruchomość. Uznanie własności domu, mieszkania lub innej nieruchomości jest najczęściej wymagane przy dziedziczeniu. Na przykład cesjonariusz po prostu nie dotrzymał ustawowego terminu dziedziczenia i nie złożył notariuszowi wszystkich niezbędnych dokumentów. W takim przypadku musisz udać się do sądu, aby potwierdzić swoje prawa. Zdarzają się też sytuacje, gdy np. Mieszkanie kupuje się za pieniądze kilku osób, ale tylko jedna jest właścicielem tytułu. W takim przypadku ten ostatni może złożyć wniosek w celu realizacji uznania własności lokalu poprzez usunięcie go z cudzego nielegalnego posiadania. Oczywiście mieszkanie i dom nie są ekskluzywnymi obiektami nieruchomymi, które mają specyfikę ochrony praw do nich. Wiele sporów występuje z innymi rodzajami nieruchomości. Praktyka sądowa Federacji Rosyjskiej wskazuje, że dość często ludzie składają wnioski o uznanie własności garażu i innych drobnych nieruchomości.
Uznanie własności działki
Bardzo często ludzie mają problem, kiedypo prostu nie uznaje się ich własności ziemi. Większość tych kłopotów wiąże się z działkami gruntu wydanymi w czasach sowieckich. W tym przypadku problem polega na tym, że ludzie po prostu nie mają dokumentów do rejestracji praw majątkowych w „nowym” RF. Aby rozwiązać tę kwestię, konieczne jest odwołanie się do organów sądowych, które z kolei podejmą decyzję na podstawie innych dowodów. W takim przypadku dokumenty do rejestracji praw majątkowych nie zawsze są potrzebne. Całkiem możliwe jest zdobycie czegoś na podstawie np. Zaświadczeń od sąsiadów, pokwitowań zapłaty po 1991 r. Itp.
Jak widać, uznanie własności plikówmieszkanie lub dom różni się pod wieloma względami od podobnego procesu, w którym obiekt jest działką. Choć może się to wydawać paradoksalne, to w przypadku gruntów łatwiej jest przezwyciężyć wszelkie trudności proceduralne.
Wniosek
Dlatego w artykule staraliśmy się odpowiedzieć na pytanie,czym jest sądowe uznanie praw własności. Praktyka sądowa Federacji Rosyjskiej świadczy o popularności tej cywilnoprawnej metody ochrony naruszonych praw. Wskaźnik ten jest niezwykle pozytywny, gdyż świadczy o wysokim poziomie zaufania ludności państwa do władz.
