Nabycie zasiedzenia (okres posiadania, dowygaśnięcie której następuje nabycie) jest jedną z pierwotnych podstaw nabycia prawa własności. Instytucja ta nie została zapisana w ustawodawstwie sowieckim. Konieczna była jednak zasiedzenie. Zauważyło to wielu autorów tamtych czasów.
W ustawodawstwie rosyjskim pojęcie „zasiedzenia” pojawiło się w akcie normatywnym „O majątku RFSRR” (który utracił ważność na podstawie wpisu do pierwszej części kodeksu cywilnego).
Należy zauważyć, że stosowanie przepisów dotyczącychrozpatrywany okres posiadania zgodnie z art. 2 225 art. Kodeksu cywilnego jest uważany za pomocniczy w stosunku do norm zawartych w art. 226, 227, 228 i innych. Z drugiej strony zasiedzenie polega na uzyskaniu na własność nie tylko majątku niemającego właściciela, ale także posiadanego zgodnie z prawem. Tak więc w określonej kolejności można sformalizować prawo własności obiektów związanych z własnością federalną, komunalną i inną.
Pojęcie „osoby” w rozważanym stosunku prawnymma specjalne, określone znaczenie. Zgodnie z art. 234 Kodeksu Cywilnego pojęcie to oznacza wyłącznie obywateli i osoby prawne. Gminy i podmioty państwa, Federacja Rosyjska nie mogą stać się właścicielami przy korzystaniu z prawa majątkowego, o którym mowa w zasiedzeniu. Na podstawie tego prawa może zatem powstać tylko własność prywatna.
Przedmioty w ramach rozpatrywanego stosunku prawnegosą zdefiniowane jako nieruchomości i inne nieruchomości (na przykład istnieje recepta na działkę). Należy mieć na uwadze, że powstanie tych stosunków prawnych jest niemożliwe w odniesieniu do przedmiotów wycofanych z obrotu, ze względu na to, że ich przekształcenie we własność prywatną jest wykluczone (dozwolone tylko z zastrzeżeniem ograniczeń przewidzianych prawem).
Zgodnie z tym, istnieje kilka warunkówktóry art. 234 kc uznaje zasiedzenie. Praktyka sądowa również przyjmuje te okoliczności jako podstawę. W takim przypadku brak lub nieprzestrzeganie przynajmniej jednego warunku wyklucza możliwość przeniesienia własności rozważaną metodą.
Tak więc posiadanie musi mieć sumiennypostać. Sumienność oznacza, że nabywając jakąś rzecz, właściciel uważa, błędnie (co prawda) w rzeczywistych okolicznościach, że podstawa, na jakiej doszło do rzeczy, daje mu prawo do jej posiadania. O dopuszczalności omyłkowo decyduje fakt, że właściciel nie powinien był wiedzieć i nie wiedział o nielegalności posiadania.
W praktyce konieczne jest zrozumienie tego wymoguod właściciela recepty w dobrej wierze przez cały okres zasiedzenia jest niemożliwe. Przepis ten ustala się w momencie rejestracji transakcji ustalania własności.
Drugi warunek uznania przejęciaotwartość własności jest uważana za przedawnienie. Sytuacja ta przejawia się w tym, że osoba nie podejmuje żadnych działań, które mogą kierować lub przyczyniać się do zatajenia faktu posiadania rzeczy (rzeczy).
Innym warunkiem jest to, że właściciel wykonuje czynności, które są typowe dla opiekuńczego i uważnego właściciela. Oznacza to, że osoba nie traktuje rzeczy nie gorzej niż inna własność.
Czwarty warunek uznania przejęciazasiedzenie to ciągłość własności przez cały okres określony ustawą. Własność sporadyczna jest uważana za niezwykle małą i wskazuje na niechęć do posiadania. Tym samym zostaje przerwany bieg zasiedzenia.
