Kaip pagražinti garažą ir žemę?

Jūs pastatėte garažą, bet tai nereiškia, kad jistavo. Norint, kad jis teisingai taptų tavo, būtina įregistruoti garažo nuosavybės teises, jį dokumentuoti. Bet tai dar ne viskas, taip pat būtina registruoti žemės, kurioje ji yra, nuosavybės teisę.

Kaip padaryti, kad turtas būtų garažas, kad jis būtųteisėtai? Tik po to jūs galite juos disponuoti, kaip norite: parduoti, duoti, išsinuomoti, hipoteka ar palikti. Jei turite asmeninės nuosavybės sertifikatą, vietinės valdžios institucijos negalės paimti savo žemės po garažu, jei to reikia. Ir norint, kad tai įvyktų, taip pat turėtų būti registruojama žemės nuosavybė.

Šiandien žemė, ypač didelėsemiestai, kuriuose trūksta automobilių, trūksta automobilių stovėjimo vietos ir automobilių stovėjimo aikštelė. Kartais visa garažo kooperatyvas nugriaunamas tik dėl to, kad šių garažų savininkai laiku neperšokė ir nepateikė visko pagal įstatymą. Ir šiuo atveju nugriautas turtas gali gauti tik nedidelę kompensaciją. Tai neįvyks, jei žinosite, kaip pastatyti garažą. Pirmiausia turite visiškai sumokėti visą garažo kooperatyvo dalį ir gauti sertifikatą, patvirtinantį, kad esate narys, su visais finansiniais įsipareigojimais. Tame pačiame dokumente turi būti visi jūsų kaimynai garaže (dešinėje, kairėje, nugaroje ir priekyje), todėl jie sutinka su procedūra.

Garažo plotas, kurisatitinka PTI pateiktą techninį planą. Sertifikatas turi būti patvirtintas dviem antspaudais. Norėdami gauti techninį planą, turite parašyti prašymą PTI, kartu su mokėjimo kvitu (ši procedūra mokama). Sąlygos bus aptartos su jumis, kai ekspertai ateis pas jus atlikti matavimų. Techninis planas jums bus suteiktas tik atlikus šią procedūrą.

Tada pasidarykite garažo paso kopiją.ir visus šiuos dokumentus pateikti Įmonių namams. Jei dokumentai buvo renkami savarankiškai, be advokato, nebus nereikalinga juos pirmiausia parodyti toje pačioje vietoje esančiam specialistui. Tai kainuoja ne daugiau kaip 200 rublių, tačiau bus galimybė ištaisyti klaidas. Be to, visi dokumentai pateikiami tikrinti Įmonių rūmams kartu su mokesčio sumokėjimo kvitu, paraiška pateikiama elektronine forma. Patikra trunka mėnesį, o tik po to jums bus įteiktas dokumentas, patvirtinantis, kad garažas yra jūsų nuosavybė. Sugalvojome, kaip užregistruoti garažą, bet tai dar ne viskas.

Įregistruojame nuosavybės teisę į žemę, kurioje yra garažas

Tuo atveju, jei jūs

yra garažų kooperatyvo narys, tada registracijažemė bus galima tik po to, kai kiekvienas narys įregistruos savo garažus nuosavybėn. Visas sklypas suprojektuotas kaip visuma, o jūs pats galite registruoti tik nedidelį žemės sklypą, kuriame yra jūsų turtas. Prieš šią procedūrą šaukiamas visuotinis visų kooperatyvo narių susirinkimas, kuriame vienbalsiai priimamas sprendimas dėl įstatyminių teisių įregistravimo. Surinkite šiuos dokumentus:

- paties garažų kooperatyvo įstatai;

- mokesčių apskaitos pažyma;

- vieningo valstybinio juridinių asmenų registro išrašas;

- valstybė. aktas, kuriame nurodyta, kad garažų kooperatyvui suteiktas sklypas;

- valstybės pažymėjimas. Registracija;

- kiekvieno garažo techniniai dokumentai;

- šios svetainės kadastrinis pasas.

Prieš registruodami garažą,reikia parašyti prašymą, kuris svarstomas per mėnesį. Po to miesto administracijoje surašoma pirkimo-pardavimo sutartis. Toliau žemę turite išpirkti kadastrine verte (skirtinguose regionuose ji skiriasi). Po to einate į teisingumo departamentą ir ten įregistruojate nuosavybės teisę į žemę, kur gaunate dokumentą.