Kaip geriausiai išsinuomoti garažą

Tuščias garažas ilgą laiką yra atsakomybė.Galų gale, tam tikra suma, kurią mokate už tai, nors ir nenaudojate. Atsakomybė gali ir turi būti konvertuojama į turtą. Norėdami tai padaryti, reikia išsinuomoti garažą. Galbūt ši suma nebus per didelė, tačiau pajamos bus stabilios.

Kur pradėti?

Jei norite išsinuomoti garažą, pradėkitenuspręskite, kiek ilgai jūs jį užtruksite, visam laikui ar tik keliems mėnesiams. Tada atlikite bendrą garažo valymą. Atsikratykite nereikalingo šiukšlių, parduokite vertingas daiktus arba juos parduokite (jei jų nereikia), arba suraskite jas laikyti. Diagnostikuokite elektros tinklo būklę ir apšvietimo įrenginių būklę. Ir svarbiausias dalykas - išsiaiškinkite, kiek kainuoja išsinuomoti garažą. Patikrinkite savo vietovėje esančių garažų nuomos skelbimus, kiek galite tikėtis.

Kaip rasti nuomininką?

Jei išsinuomojate garažą draugams ardraugai neveikė, jūs turite rasti nuomininką šone. Pateikite skelbimo tekstą, kuriame nurodomas garažo dydis, ryšių prieinamumas, vieta, trukmė ir nuomos suma. Yra dvi nuomininko paieškos galimybės: savarankiškai vykdykite nedidelę reklamos kampaniją arba paprašykite pagalbos iš nekilnojamojo turto agentūros. Pasirinkite paskutinę parinktį, jei neturite laiko ieškoti. Be to, jis yra saugesnis - nekilnojamasis turtas padės parengti teisiškai kompetentingą sutartį. Kai pirmą kartą bendraujate su agentūros ekspertais, paklauskite, kiek kainuoja praeiti garažą. Galų gale, kliento paieškos paslaugai, jūs taip pat turite išsisukti.

Spausdinti skelbimus ir įdėti juos įvietose, kur yra garažas. Taip pat reklamuokite laikraščiuose. Tai kainuos apie dešimt dolerių. Be to, garažo skelbimo tekstas ir nuotrauka turėtų būti rodomi nemokamose lentose internete. Jei nenorite praleisti laiko ieškodami tokių išteklių, užsiregistruodami jais ir skelbdami pranešimus, tai patikėkite įmonei, kuri specializuojasi tokiose paslaugose. Koks jūsų pasiūlymas matys lankytojus dešimtys teminių išteklių, jums reikės 15-20 dolerių. Paprasčiausias būdas yra išsinuomoti garažą Maskvoje, kur yra daug žmonių, kurie nori ją išsinuomoti, ir yra daug daugiau galimybių savarankiškai ieškoti ir perduoti šį verslą tokioms paslaugas teikiančioms įmonėms.

Naudingi patarimai

Sėkmingai sudarius sutartį irnuomininkas gavo rankas ant raktų, neskubėkite atsipalaiduoti. Turite dar vieną labai svarbų dalyką. Tiesiog išsinuomoti garažą nuomai, o ne pasidalinti pelnu su valstybe neveiks. Remiantis Rusijos Federacijos įstatymu, bet kuris pajamas gaunantis pilietis privalo mokėti pajamų mokestį. Jūsų atveju tai yra 13% mėnesinio nuomos mokesčio. Pateikite teritorinės mokesčių inspekcijos pranešimą, kuriame nurodoma, kad nuomojate turtą, taip pat sutarties kopiją. Jūs neturite kas mėnesį apsilankyti mokesčių institucijose. Mokestis skaičiuojamas kas mėnesį, ir mokėsite tik kartą per metus. Tai galite padaryti tą dieną, kai pateikiate pelno (nuostolio) ataskaitą.