עבור מספר עצום של רוסים, הבעיההפרטתם המתוזמנת בזמן של דיורם שלהם גרמה לכאב ראש אמיתי, מכיוון שהורידו את סף פקידים, הם פשוט לא הספיקו לעשות זאת בזמן. והוא הותקן לפני תחילת האביב 2013.
הדחיפות של הבעיה
עם זאת, הרשויות שקלו זאתיותר מדי זמן ניתן לאזרחים לפתור את הבעיה הנ"ל. אף על פי כן, איש לא החל "לחמם" את היצרים, ו"ערב "החוקה הרוסית עצמו התערב במצב.
הוא התעקש כי עובדי מדינה יפתרו את השאלה בהקדם האפשרי: "עד איזו שנה תוארך הפרטת הדירות בארצנו?"
במקביל, חברי הפרלמנט הרוסים לא עשו זאתלדחות את העניין ללא הגבלת זמן וכמעט מיד החלה להכין פעולה משפטית רגולטורית שתקנה את הארכת ההליך הנ"ל. אזרחי מדינתנו העצומה יכלו רק לנחש כמה זמן תהיה הפרטת הדירות בפדרציה הרוסית.
הפרטת הדיור ללא תשלום תימשך
הצירים אישרו מיד את טיוטת החוקבשלוש קריאות בבת אחת, ואז שלח אותו לבדיקה במועצת הפדרציה. ובכן, הנקודה האחרונה בשאלה עד לאיזו שנה תוארך הפרטת הדירות בארצנו הייתה אמורה להיות מוגשת על ידי ראש המדינה הרוסית, מה שלמעשה הוא עשה זאת.
"השאלה מדאיגה רבים מאוד, ומשפיעה על האישיהאינטרסים של אזרחינו. על אף העובדה שהיה מספיק זמן להכנה ולביצוע מסמכים, זו לא סיבה לסרב לבני המדינה להכשיר את זכותם להחזיק בנכס, להשתמש בו ולהשליך אותו ", הדגיש ראש מדינתנו." אנו מקווים כי היוזמה הנשיאותית תמצא תמיכה. בתא התחתון והתחתון של גוף החקיקה הראשי ", אמר קודם לכן העוזר של ראש המדינה הרוסית.
אז, עד איזו שנה הוארכה הפרטת הדירות? המועד האחרון נקבע ל -1 במרץ 2015.
התחלת ההפרטה
כידוע, תהליך ההפרטה בארצנוהתחיל בתחילת שנות ה -90 של המאה הקודמת. לאחר מכן, מועדיה נדחו שוב ושוב: לתחילת 2007, ואז לתחילת 2010, ואז ל -1 במרץ בשנה שעברה.
מומחים חזו כי לאחרבתקופה שנקבעה האחרונה, הרוסים ירשמו בעלות על הדיור בו התגוררו בעבר, לאחר ששילמו בעבר את שווי השוק שלו. אותם אזרחים שלא הייתה להם הזדמנות כלכלית כזו יכלו להשתמש בהליך לקיפוח אובייקט נדל"ן למגורים, במילים אחרות, הדירה הועמדה במאזן של רכוש עירוני, והאנשים שהתגוררו בה רכשו מעמד של דיירים חברתיים. יחד עם זאת, החוק אוסר עליהם לבצע עסקאות עם הנכס הנ"ל ולהעבירו כרכוש תורשתי.
כעת הוארכה ההפרטה החופשית של הדירה עד ל -1 במרץ 2015. במקביל הוארך ההליך לעיל לקיפוח דיור באותה תקופה.
מוקדם יותר הודיעו בכירים במוסקבה כי בכוונתם לקפח דירה לתקופה בלתי מוגבלת למוסקוביטים.
מה החוק דורש?
בהתאם לדרישות החוק, עבוררישום של נכס בבעלות פרטית, עליכם לקבל את הסכמתם של כל בני המשפחה המתגוררים בו, כמו גם של בני 14.
אנשים מוכרים באופן מוגבלבעלי יכולת (אלו הנמצאים בטווח הגילאים 14-18), יכולים למסד את הפרטת הנדל"ן רק בהסכמת נציגיהם החוקיים. אם אחד מקרובי המשפחה, המתגורר יחד בדירה, מתנגד להפרטה, עליו לסרב רשמית ליישם הליך זה. במקרה זה, בני משפחה אחרים יכולים לרשום דיור בבעלות משותפת.
יש להדגיש כי השאלה האם לפניכאשר הפרטת הדירות הוארכה, אינה רלוונטית יותר עבור מי שביצע בה שיפוץ ללא אישור הרשויות הרלוונטיות. כמו כן, אי אפשר להוציא בעלות פרטית על דיור, שנמצא בבית חירום הנתון להריסה.
תכונות הליך ההפרטה החופשי
תהליך רישום נכס מגורים בבעלות פרטית מתרחש בכמה שלבים. ראשית, מומחי BTI חייבים לבדוק את המ"ר המופרט.
במקביל לכך, האדם הנוגע בדברעליכם ליצור קשר עם משרד השיכון על מנת להכין מסמך המכיל את כל המידע אודות האזרחים הרשומים בדירה. זה בדרך כלל לוקח כשבועיים.
במקרה שקטינים גרים בדירה, על רשויות האפוטרופסות לתת גם אישור להפרטה.
בין השאר, עליך לכתוב ערעורמחלקת דיור, כך שהאחרונה עסקה בביצוע הסכם על הפרטת דירה. יחד עם זאת, לצורך עריכת המסמך הנ"ל, נדרשת נוכחות כל הדיירים שהביעו רצון להשתתף בתהליך ההפרטה. תקופת רישום החוזה, ככלל, אינה עולה על שבועיים מיום הגשת הבקשה.
בשלב הסופי, המתעניין פונה לרשות הרישום, אשר לאחר מכן תנפיק לו אישור המאשר את סמכות הבעלים לנכס המגורים.
