בין נקודות המפתח של יישום מוצלחתוכנית עסקית היא חישוב של גורם הנחה. לעתים קרובות מאוד, לקוחות תוכנית עסקית יש מושג מעורפל של המשמעות של פרמטר זה, ולפעמים הם אפילו לא מבינים למה זה צריך להיות מחושב.
ניכיון הוא חישוב סכום תזרימי המזומנים הקשורים לעתיד. במילים אחרות, זוהי קביעת ההכנסה העתידית ברגע הנוכחי.
גורם ההנחה מאפשרלהעריך את שווי ההשקעה, תוך התחשבות במקדם הסיכון והזמן. הזמן עבור כל פרויקט הוא גורם קריטי חשוב, שכן הכספים המתקבלים כרגע עדיפים יותר מהכסף הצפוי בעתיד. אחרי הכל, "היום" קרנות ניתן להשקיע או לשמור, ולקבל הכנסה או ריבית.
על מנת לקבוע את מרווח הזמןיישום הפרויקט, יש צורך לקבוע באופן סופי מועד סיום להשוואה למספר הצפוי של שנים (ימים או חודשים), לאחר מכן הפרויקט ייחשב בלתי מקובל מבחינה טכנית. לפני מועד זה, מוגבל, למשל, תקופת השימוש בציוד, הפרויקט יוכל להרוויח. את הנכונות של קביעת מגבלות הזמן היא בעלת חשיבות רבה, אשר מתברר בעת חישוב עלויות עתידיות והטבות בתוכנית עסקית. הארכת או הקטנת משך הפרויקט קובעת את טווח הזמן שבו צפויות העלויות וההכנסות. לכן, הערכה של משך הפרויקט צריך להיות מציאותי לא משנה כמה זה יגדיל או להקטין את האטרקטיביות שלה.
ערך הכסף, תוך התחשבות בקבלת הכנסות עתידיותנכלל ישירות בניתוח האטרקטיביות של הפרויקט. לצורך כך מחושב שיעור היוון תזרימי המזומנים. ניתוח זה מאפשר לאמוד את זרימת העלויות וההטבות לאורך כל מחזור החיים של הפרויקט, המשקף תזרים פיננסי מסוים לכל תקופת זמן קבועה (ככלל, שנה, חודש או חמש שנים). להשפעה זו של ההטבות והעלויות לכל אורך מחזור החיים יש מספר יתרונות, הכוללים בכך שניתן לזהות בבירור את הגורמים העיקריים המשפיעים על מבנה התזרים הפיננסי. זה עשוי להיות קצב האינפלציה, שינויי המחירים ואי הוודאות או הסיכון.
כאשר מדברים על הנחה, חוץ מזהמקדם לעתים קרובות להזכיר שיעור הנחה. מבחינה כלכלית, זהו שיעור התשואה על ההון המושקע. כלומר, שיעור ההיוון מאפשר לחשב את סכום ההשקעות עד כה כדי לקבל את ההכנסה הצפויה בעתיד. לכן, הערך שלה יש השפעה משמעותית על אימוץ החשוב ביותר (מפתח) החלטות. לעתים קרובות, על מנת לחשב את שיעור ההיוון, ערך הריבית נלקח כהנחה. עם זאת, יש הבדל קטן בין מושגים אלה.
הריבית היא העמלה השנתית של הלוואה,מבוטא כאחוז. פירעון אלה מתרחש בעת פירעון ההלוואה. אם, למשל, אתה לוקח 1000 דולר לשנה והריבית היא 20%, אז בתחילת הקדנציה הבנק יחלק 1000 דולר, ובסופו יהיה צורך להחזיר 1000 דולר יחד עם הריבית על ההלוואה (200 דולר), בסך הכל 1200 דולר ארה"ב
שיעור ההנחה יכול לשמש גם עבורביטויים של עלות ההלוואה, אך במקרה זה גודל ההלוואה מופחת בסכום הריבית עליו. אם הבנק מציע להנפיק הלוואה בסכום של 1000 דולר לשנה בשיעור היוון של 20%, אז יונפקו 800 דולר, ובסוף הקדנציה יהיה צורך להחזיר 1000 דולר.
אם כן, ניכיון משמש להבאת סכום הכסף העתידי לערך הנוכחי על ידי הקטנתו בכל תקופה נתונה של הפרויקט.
חישוב מקדם ההיוון נעשה על פי הנוסחהYou
Kd הוא מקדם ההנחה,
i - ריבית הנחה (ריבית),
n הוא מספר הרצף של התקופה. לדוגמה, זו השנה הראשונה שהיא 1, עבור החמישית - 5.
