Az északi fővárosban a közösségi lakások újratelepítésének programját a lakosság életminőségének javítása céljából hajtják végre. Az állami programban való részvétel minden rászoruló számára elérhető.
A szentpétervári letelepítési program szabályozási kerete
A közművek áttelepítéselakások ”szentpétervári (2016 és az azt megelőző évek) területén számos jogszabály és rendelet szabályozza, amelyek közül a legkorábbi, meghatározva a program végrehajtásának szükségességének okait, de nem a megvalósítás szakaszait, 2004-re nyúlik vissza. A célprogramhoz közvetlenül kapcsolódó fő kérdéseket a 2007-es szentpétervári törvény „A célprogramról ...” szabályozza. Az utolsó dokumentum részletesen leírja az áttelepítési eljárás végrehajtásának mechanizmusait, a résztvevőkkel szemben támasztott követelményeket, dokumentumokat és egyéb jellemzőket. Kezdetben a program 2016-ig biztosította az áttelepítést, később azonban meghosszabbították újabb 2017-re.
A célprogram mellettaz északi fővárosban egy közös lakás áttelepítése van, amelyek szintén a lakosság életkörülményeinek kényelmét hivatottak javítani. Az Orosz Föderáció más városaiban és régióiban vannak megfelelő programok. Például a moszkvai kommunális lakások áttelepítése 2020-ig folytatódik. Maga a program három évvel később, mint Szentpéterváron került elfogadásra - 2010-ben. Egy másik projektet, amelynek segítségével a közösségi lakások megszüntetését tervezték, még 1998-2003-ban hajtották végre a városi hatóságok.
A közösségi lakások áttelepítésére irányuló program végrehajtásának céljai
Közös lakások áttelepítése (2016-2017)azzal a céllal hajtották végre, hogy javítsák a rászorulók listáján szereplő szentpétervári polgárok életkörülményeit. Így a városvezetés arra törekszik, hogy a lakás kizárólag egycsaládos lakást biztosítson, ami természetesen hatással lesz a polgárok általános életszínvonalára.
A program keretében nyújtott állami támogatás
Közös lakások áttelepítése (2016-2017)az állam segítségének köszönhetően hajtották végre. A célprogram sikeres végrehajtásához hozzájáruló felhatalmazott személyek és szervezetek fellépései a következők:
- családok számára lakhatás biztosítása az állami lakásállományból;
- szociális ellátások nyújtása a rászorulók számára (az alábbiakban a készpénzfizetések kiszámítási eljárása és számítási képlete) az életkörülmények javítása érdekében: lakásépítés, lakásvásárlás vagy javítás;
- lakóhelyiségek cseréje a hatályos jogszabályok által előírt módon;
- a megüresedett lakások vagy szobák átruházása a rászorulók számára kedvezményes adásvételi szerződéssel (a piaci árhoz viszonyítva)
- A szentpétervári „Közösségi lakások áttelepítése” állami programban részt vevő jogi személyek (szervezetek) és magánszemélyek bevonása a program végrehajtásának segítése érdekében.
Kiemelt segítségnyújtásolyan magánszemélyek és családok számára, akik megfelelnek a fenti célzott programok feltételeinek. Ezen egyének közül elsősorban a három vagy több kiskorú gyermeket nevelő családoknak nyújtanak segítséget.
Hogyan működik az áttelepítési program: 5 módszer
A megvalósításnak öt módja vanaz állami program "Közös lakás áttelepítése". Legtöbbjük a befektetők vonzása nélkül valósul meg, de lehetőség van jogi személyek részvételével is. Tehát egy lakás áttelepítését a következő interakciós lehetőségek képviselik:
- A közös lakás lakói szerződés alapjánAz adás-vétel szobákat ad át egyetlen vevőnek, és saját (külön) házukat vásárolja meg a másodlagos piacon. A családokat segítik az apartmanok megtalálásában és megvásárlásában.
- Az áttelepített lakásban élő családok egyike szobákat vásárol más lakóktól - szomszédoktól. Így a lakás külön otthonná válik.
- Abban az esetben, ha a lakásban már van ilyenvagy több üres szoba, vagy amelyek más bérlők életkörülményeinek javítása miatt felszabadulnak, a család a piaci értéknél alacsonyabb áron vásárolhatja meg a lakóterületet. A megváltott szoba ára elérheti a piaci ár 70% -át, és attól függ, hogy a család milyen időközönként regisztrálja az életkörülményeket.
- Van egy mechanizmus a ház újraelosztására is, cserék tartása annak biztosítása érdekében, hogy a lakást egy család letelepítse.
- Befektetők vonzása a közös lakás áttelepítéséről és a program további végrehajtásáról az aláírt dokumentumnak megfelelően.
Részvétel, ha a bérlők megállapodtak a betelepítésről
Abban az esetben, ha a bérlőknek sikerült megállapodásra jutniuk a programban való részvétel célszerűségéről, a közös lakás áttelepítését a következő rendszer szerint hajtják végre:
- Minden regisztrált lakosnak bele kell egyeznie a kormányprogramban való részvételbe.
- A felnőtt lakosok mindegyikének meg kellkérelmet nyújtson be az engedélyezett szervekhez egy külön közösségi lakás felvételére a listára, és nyújtson be egy csomagot a szükséges papírokból (milyen dokumentumokra lesz szükség - alább).
- Az adminisztráció a kérelmek és dokumentumok mérlegelése után tájékoztatja a lakosokat a döntésről.
A jövőben a lakosoknak joguk van szociális ellátások igénylésére a meglévő életkörülmények javítása érdekében. A fizetéshez:
- kérelmet nyújtson be a szociális ellátások igénybevételéhez és a szükséges dokumentumokat a Gorkylobmena MFC-hez vagy strukturális részlegéhez;
- az engedélyezett szervezet összeállítja a kifizetésekért folyamodó polgárok listáját, meghatározza a sorrendet és jóváhagyja a listát;
- az adatok frissítése után a szentpétervári lakásbizottság meghozza a végső döntést a szociális ellátások kiszámításáról;
- a szervezet tájékoztatja a lakosokat az alapok fogadásának lehetőségéről, amely után a személyek kifizetést igényelnek.
Részvétel, ha a bérlők nem jutottak megállapodásra a szomszédokkal
Ha a bérlők nem jutottak megállapodásra a szomszédokkal,a közösségi lakás áttelepítése hasonló módon történik, azonban az életkörülmények javításában segítséget kérő személyek nem jogosultak elsőbbségi kifizetésre.
Tehát szükséges:
- Jelentkezéssel és a szükséges dokumentumok csomagjával forduljon az engedélyezett szervekhez.
- Várja meg a papírcsomag mérlegelésének eredményéről szóló értesítést.
- A Lakásügyi Bizottság pozitív döntése esetén fizetési kérelmet kell benyújtania.
Azokban az esetekben, amikor a helyzet a beleegyezéssela betelepítés változásának kérdése a dokumentumok mérlegelése során, erről szükséges tájékoztatni a Lakásbizottságot. Ez a tény lehetővé teszi az életkörülmények javításának elsőbbségi jogát azokhoz az állampolgárokhoz képest, akik nem kötöttek megállapodást szomszédaikkal.
Dokumentumcsomag
Közös lakások áttelepítési programjaelőír egy bizonyos eljárást a dokumentumok benyújtására (amelyet két esetben a fentiekben általános értelemben írtak le), valamint a szükséges papírok külön listáját. Tehát a "Gorzhilobmen" MFC-ben vagy területi alosztályaiban meg kell adni:
- nyilatkozat egy adott lakás felvételéről a listára;
- a kérelmező (pályázók) személyazonosságát igazoló dokumentumok másolatai és azok eredeti példányai a megfelelés ellenőrzésére;
- dokumentum a család összetételéről és annak másolata;
- lakóhelyiség tulajdonjogát vagy használatát igazoló dokumentumok.
A papírokat családonként etetik a családok, és csak az eredeti dokumentumok bemutatásával fogadják el, hogy ellenőrizzék a másolat hitelességét.
Fizetési számítási eljárás
A kifizetéseket a szentpétervári „Közös lakások áttelepítése” program résztvevőinek biztosítják. Készpénzes fizetés használható:
- külön lakás vásárlásához a másodlagos lakáspiacon;
- szoba vásárlásához, ha az utóbbit a megszállt mellett vásárolják meg;
- részt venni egy ház vagy lakás építésében, feltéve, hogy az legalább 70% -os;
- a részvényjárulék megfizetésére;
- a megosztott építési jogok átruházásának költségeinek megfizetésére.
A megvásárolható háznak helyén kell lenniea leningrádi terület vagy Szentpétervár területén, és nem lehet kevesebb, mint amelyet az összes családtagra vonatkozó lakhatási normák előírnak. A „Közösségi lakások áttelepítése” támogatás nem használható lakásra alkalmatlannak nyilvánított, nem megfelelő vagy jelzáloggal terhelt lakások vásárlására.
Hová menjen, hogy beszerezze az állami szolgáltatásokat
A program végrehajtását engedélyezettek végzikszentpétervári hatóságok. A nyilvántartásba vételhez és a lakások újratelepítésével kapcsolatos szociális kifizetések további igényléséhez a kérelmezőnek személyesen kell jelentkeznie és be kell nyújtania a szükséges papírok csomagját:
- a "lakáscserében" vagy a szervezet területi irodáiban;
- multifunkcionális központokba.
Ezen felül a pályázó használhatjaonline portál "Gosuslugi". Tehát a kormányzati szolgáltatások igénybevételéhez nem is kell otthagynia otthonát. Az online bejelentés időt és energiát takarít meg. Ebben az esetben a pályázó értesítést kaphat rendszeres és e-mail útján is.
