Gennem eksistensen af mennesketsamfundet var en af de grundlæggende forudsætninger for livet for mennesker. Spørgsmålet om at tilfredsstille dette gode var særlig akut i dagene for Sovjetunionen, da størstedelen af lejlighederne tilhørte staten eller var ejet af offentlige foreninger. Boligområder i denne periode blev overført i prioriteret rækkefølge. Samtidig blev der indgået en ansættelseskontrakt. Kun de i nød havde ret til kø, hvem fik denne status, hvis de havde en sådan ret. Kriteriet for behovet var meget begrænset.
Med begyndelsen af etableringen af markedsforholdborgerne i landet havde mulighed for selv at løse boligproblemet. Dette blev muligt efter vedtagelsen af loven "On Property". Det var han, der bidrog til fremkomsten af et boligmarked i landet.
På nuværende tidspunkt er retten til at eje en lejlighed lovligt fastsat i en række lovgivningsmæssige og retslige handlinger. Først og fremmest er det muligt for sådanne dokumenter at bære den russiske føderationskodeks.
Ifølge denne lovgivningsmæssige retsakt er rettenejerskab af en lejlighed og bortskaffelse af en bolig med dens formål udføres af ejeren. Denne borger har evnen til at gøre noget med sin ejendom. De væsentligste betingelser, som ejeren skal overholde, er følgende: legitimitet samt beskyttelse af andres interesser. Overholdelse af disse krav kan en borger fremmedgøre en lejlighed til fordel for andre personer, tilbyde et boligområde som depositum og også foretage andre procedurer. Samtidig forbliver det ejeren og besidder mulighederne for at bruge, eje og afhænde ejendomme.
Ejerskab af en lejlighed har sin egenbegrænsninger, der er fastlagt i lovgivningsmæssige retsakter. Dens gennemførelse bør ikke føre til krænkelse af andres interesser. Til denne begrænsning er sandsynligheden for at bruge en bolig. Lejlighederne kan overdrages af ejerne på grundlag af indgåede kontrakter til andre personer. Samtidig er det strengt forbudt at placere nogen produktion i disse lokaler. Lejlighederne er udelukkende beregnet til borgere, der bor i dem.
Недопустимым действием является также размещение i boliglokaler af kontorer, handelsorganisationer og faciliteter designet til at producere et produkt. I tilfælde af at iværksættervirksomhed udføres af en borger, der har ret til at eje en lejlighed, kan hans handlinger anerkendes som legitim, forudsat at andre persons interesser bevares. En anden begrænsning i driften af en bolig er forpligtelsen til at overholde kravene i hygiejne- og bygningsstandarder samt brandsikkerhedsregler.
Til enhver handling på markedetfast ejendom, du skal have et certifikat for ejerskab af lejligheden. Det er hoveddokumentet til gennemførelse af salgs-, donations-, udvekslings- og realkredittransaktioner.
Ejendomsregistreringudføres efter indsendelse af en pakke af dokumenter til en statslig instans, der er bemyndiget til at udstede certifikater for borgernes juridiske rettigheder til tomter, huse og lejligheder.
Для вступления во владение землей необходимо har et cadastral pas, samt et uddrag af det. Disse dokumenter udstedes af særlige tjenester. Borgeren er forpligtet til at ringe til arbejderne i jordforvaltningsorganisationen, som vil udføre et sæt tekniske arbejder på hans websted. Derefter udarbejdes en pakke dokumenter, som er genstand for registrering i Rosnedvizhimost. Samtidig udstedes et cadastral pas med et uddrag af det. På grundlag af disse papirer udstedes der et certifikat om ejendomsretten til jorden.
Det er også muligt at registrere et hus med dig, hvis du harcadastral pas på bygningen. Det udstedes af BTI. På grundlag af kadastralpaset udstedes der også et certifikat for ejendomsretten til lejligheden.
