Перед тем, как оформить дарственную на квартиру, Du skal først udarbejde den nødvendige pakke med dokumenter. Hoveddokumentet, som er udarbejdet på forhånd og lavet med deltagelse af den skænkede, er en gave selv. Det er bedre, hvis det er lavet på notarens kontor og certificeret af ham. Når donationen er klar, kan du allerede kontakte kontoret for den føderale registreringstjeneste.
Men du skal først forberede dig.Før du laver en gave til en lejlighed direkte i FRS, skal du kontrollere, om alle dokumenter er klare. Når du ansøger om registrering, vil du selvfølgelig kræve donorpas og donerede pas. Du skal også have en kvittering for betaling af gebyret for registrering af ejendomsrettigheder, samt for retten til at overføre ejendommen til en anden ejer. Når der laves en gave til lejligheden, skal dokumenterne være i orden. For at gøre dette er det vigtigt at vide, hvilke dokumenter der er behov for til registrering af en gave til en lejlighed på begge sider. Tilbyderen skal for eksempel udlevere et certifikat om, at han har registreret ejendomsretten til ejendommen, som han modtager som gave.
В БТИ необходимо взять выписку из кадастра fast ejendom. Denne procedure tager ikke meget tid. Derfra skal du få et certifikat for opgørelse af opgørelse af boligområder. Donoren skal have dokumenter, der bekræfter sine ejendomsrettigheder.
Evaluering af en bolig finder sted over flereposter. Først og fremmest er placeringen af boliger anslået. Infrastruktur er en meget vigtig indikator, der påvirker omkostningerne. Det undersøger også tilstanden af boligareal, antallet af kvadratmeter og kommunikation. Prisen på en ejendom beregnes nøjagtigt som denne: fra udvendigt til indvendigt. Fordi det vigtigste for de fleste er bekvemmeligheden ved placeringen af huset. Layout og gulv - også en væsentlig faktor. Hvis lejligheden eller huset er ejet af flere personer, for eksempel ejer ejeren ejendommen med sin kone, så er hendes skriftlige samtykke også påkrævet.
Denne procedure udføres hos notaren.Men hvis ejerskabet er i aktieformular, kan du give din aktie uden samtykke fra andre aktionærer. Derfor, før du laver en gave til en lejlighed, skal du præcisere din form for ejerskab. En fælles ejendom kan ikke fremmedgøres, hvis en af ejerne er uenig. Mindreårige kan ikke indgå i fast ejendomstransaktioner. Derudover har de heller ikke ret til at give en aftale eller afslag, der fungerer som medejere af fast ejendom.
For dem skal dette gøres af voksne.forældre eller værger. Det samme gælder for manglende ejere. Denne procedure ændres ikke i forhold til lejligheder, huse og andre ejendomme. Retten til ejendommen ydes til de gjort i øjeblikket registreringen er afsluttet. Ofte foregår en sådan procedure på forhånd, og i nogen tid bor donoren i en plads, der allerede er officielt overført til en anden. Dette er helt normalt, især hvis rettighederne overføres til børn.
Перед тем, как оформить дарственную на квартиру eller et hus, skal du sikre dig pålideligheden af den person, som ejendomsretten overføres til. Ofte kan selv slægtninge gøre en ubehagelig overraskelse. Hvis viljen først træder i kraft efter ejerens død, begynder gavegaven at fungere med det samme. Efter at registreringen er gennemført, træder dokumentet i kraft. Det er også vigtigt at være forsigtig, når man fremmer ejendomme til fordel for en outsider. Svig, især for pensionister, er ikke ualmindeligt. Men hvis en falsk fakta bliver åbnet, kan kontrakten herefter genovervejes i en retsafgørelse.
