Kooperativt ejerskab er enfra forskellige kollektive og er baseret på frivilligt forenede medlemmers aktiviteter til brug af fælles materielle og økonomiske ressourcer. Det høje motiveringspotentiale ved denne form for ejerskab forklares med det individuelle bidrag (andel). Til gengæld tager den kooperative form for ejerskab forskellige former, her er nogle af dem:
• Udvikling kombineret med statligt ejerskab
• Baseret på leasingforhold
• I form af fremstillingsvirksomheder
• Andelsbanker
• Forbrugerkooperativer
• Kreditkooperativer
• Boligkooperativer.
Kooperativets ejendom er ifuld brug, ejerskab og bortskaffelse af alle dets medlemmer. Mødet mellem medlemmerne af kooperativet anerkendes som dets øverste styrende organ, hvor hver af dem, når de træffer beslutninger, har ret til en enkelt stemme. Baseret på dette kan vi konkludere, at på trods af at den kooperative ejerskabsform er en privat form, forvaltes den kollektivt af alle medlemmer af foreningen.
Kooperativ form for ejerskab, grundlagethvis ejendomsuafhængighed er den autoriserede (aktie) fond, oprettes ved at yde bidrag fra deltagerne. Det er underforstået, at et bidrag fra hver deltager på tidspunktet for registrering af registreringsdokumenter i et statligt organ til det beløb, der tilvejebringes til dette andelsselskab ved lov eller i sin helhed. Og selvom den civile lovgivning i Den Russiske Føderation ikke indeholder en bestemt fondsstørrelse for forskellige kooperativer, er det klart, at deres minimumsstørrelse vil variere markant, det er nødvendigt lovgivningsmæssigt at godkende størrelsen af bidragene til en eller anden kooperativstype. For eksempel skal et andelsselskab oprettet til opførelse af en beboelsesejendom have en aktiefond i størrelsen af den værdi, der fuldt ud dækker omkostningerne ved opførelsen.
Den største ulempe ved denne form for ejerskaber indførelsen af yderligere aktier i det tilfælde, hvor hovedfonden ikke er i stand til at dække alle omkostningerne for at opnå et bestemt resultat. Den kooperative ejerskabsform forpligter således til at bære subsidiært ansvar solidarisk i beløb, der ikke er indført, som anført i artikel 4, stk. 116 i Den Russiske Føderations civilret, i tilfælde af manglende betaling af en yderligere andel.
Imidlertid i tilfælde, hvor faktisk brugtaktiemidler til gennemførelse af projektet er mindre end dem, deltagerne bidrager med, de er genstand for at vende tilbage til dets medlemmer uden fejl. Næsten ofte viser det sig, når størrelsen på kooperativets charterfond (andel) faktisk viser sig at være meget højere end de anslåede omkostninger ved det konstruerede hus. Som et resultat modtager deltagerne ejendom med en lavere værdi sammenlignet med det betalte aktiebidrag.
Privatiseringen af en andelslejlighed indebærerformel modtagelse af et dokument om statsregistrering, der bekræfter ejendomsretten efter indsendelse af en pakke med relevante dokumenter til Federal Registration Service. Da andelslejligheden bliver ejerens fulde ejendom straks efter den endelige tilbagebetaling af aktiebidraget, og faktisk allerede er hans ejendom.
Ejerskab af andelsselskaber udelukkermuligheden for ulovligt beslaglæggelse af ejendom, der tilhører dem af organisationer eller enkeltpersoner, og har ret til straks at kræve, fjerne alle overtrædelser på dette område med erstatning for skader forårsaget af andelshavere som følge af ulovlige handlinger. Kooperativers rettigheder inkluderer ejerskab, brug og bortskaffelse af deres ejendom eller brug af ejendom på ethvert andet juridisk grundlag.
