Arazi araştırması jeodeziktiryatay düzlemde tahsisin sınırlarını belirleme yöntemi. Özel firmalar ve uzmanlar - kadastro mühendisleri tarafından yürütülmektedir. 2008'de 1 Mart'ta zorunlu arazi etüdünü kaldıran bir yasa yürürlüğe girdi. Uygulamada, yeni norm ancak o yılın yazından itibaren tam olarak çalışmaya başladı. Sahibinin arazi etüdü yaparak elde ettiği bir dizi avantaj vardır.
Dokümantasyonda belirtilen alana kullanılan tahsisatın boyutunun fiili yazışması
Olumlu nedenlerden birisınırların belirlenmesi, tahsis alanında mevcut norm sınırları dahilinde ücretsiz yasal artış olasılığı olarak kabul edilir. Bu norm, yerel yönetim organlarında oluşturulmuştur. Aynı zamanda, komşulara (özelleştirilmemiş olsa bile) tahsis edilmiş halihazırda mevcut sınırlar dikkate alınarak arazi etüdü yapılmaktadır. Tüm komşular, karar verirken belgelerde belirtilen ve yazılı olarak onaylanan sınırları kabul etmelidir. Kanun normlarına uyulmaması durumunda sınır davası mahkemede geçersiz kılınabilir. Uygulamada görüldüğü gibi, sınırları doğru bir şekilde belirleme yeteneği, tahsisatı kullanırken ortaya çıkabilecek bazı yanlış anlamaları ortadan kaldırır. Örneğin, 6 dönümlük kullanım için transfer edildi, ancak gerçekte 7 veya daha fazlası dahil edildi. Arazinin arazi etüdü, dokümantasyonda gerekli değişiklikleri yapmanıza, kullanılan dönümlerin gerçek sayısını belirtmenize izin verecektir. Aynı zamanda tüm komşuların çıkarlarına saygı duyulacaktır.
miras
Birinden oluşan tahsisler varmiras sürecinde arsa. Konut inşaatı varsa, bu durumda ortak mülkiyet temelinde sahiplere aittir. Bu bağlamda, arazilerin sınırları oldukça bulanık olabilir. Sahiplerin (örneğin akrabalar) anlaşamaması veya tahsisin üçüncü bir tarafa devredilmesi planlanması durumunda, kadastro mühendislerinin katılımı olmadan kimse yapamaz.
Sınır veya terk edilmiş arazi yok
Bir çitin yokluğunda veyaTahsisatı uzun yıllar kullanmayan komşular, terk edilmiş bölgeyi kendi topraklarına eklemeye karar verebilir. Arazinin arazi araştırması, kendilerine ait olmayan toprakları keyfi olarak ele geçirmelerine izin vermeyecektir.
Sitenin konumu ve karmaşık yapılandırması
Adresleri çok içeren bölgeler varbelirsiz bilgiler. Kural olarak, bu kırsal alanlarda bulunur. Ancak, uygulamanın gösterdiği gibi, bu tür bölgeler birilerinin ilgisini çekebilir. Oldukça seçkin alanlarda veya herhangi bir pahalı inşaatın planlandığı arazide bulunan araziler var. Bu durumlarda, bölgesel sınırların tanımlanması gereklidir. Çoğu zaman, tahsis oldukça karmaşık bir şekle sahiptir ve alanın belirlenmesi özel ölçümler olmadan mümkün değildir. Aynı zamanda, komşu bölgelerin tahsisatı kesmesi de olur. Bu durumda, tartışmalı durumlardan kaçınmak için bir arazi araştırması yapmak daha iyidir.
