Vid reglering av rättighetsrelationerpå saker uppstår alltid en, men mycket viktig fråga: hur gratis är transaktionen, vars ämne är livlösa objekt? Följaktligen finns det i teorin och praxis för civilrätt en viss tradition att dela upp dem i betalda och obetalda. Den förstnämnda kan representeras av hyra, försäljning, leasing. Tja, det mest slående exemplet på det senare är en tillfredsställande användning.
Denna institution för avtalsrätt genomför sitt"Stamtavla" från romersk lag. En så lång existens förklaras ganska enkelt: tillräckligt med användning är ett flexibelt verktyg för tillfällig cirkulation av saker. För att förstå detta räcker det att studera teorin om dess reglering.
Vad kan tillhandahållas för fri användning?
Denna typ av kontrakt innebär att under detbara "icke-förbrukningsbara" saker kan överföras. Och detta i sin tur innebär att när motparterna utför sina skyldigheter att använda dem förblir alla huvudegenskaperna i sin ursprungliga eller nära form. Därför bör denna typ av transaktion kallas "gratitativ användning av egendom", eftersom civilrätt och vetenskap inkluderar i begreppet "saker" och andra föremål som på grund av deras egenskaper inte kan förbli i sin naturliga, ursprungliga form under användning.
Кроме того, имущество в безвозмездном пользовании (som ett objekt för kontraktet) har en annan egenskap, det definieras individuellt. Det vill säga, när man samtycker till att genomföra en transaktion, är motparter skyldiga att skilja den överförda egendomen från ett antal liknande med hjälp av en särskild förtydligning.
Det bör också komma ihåg att det är tillräckligtanvändningen gäller både lös och fast egendom. Men samtidigt omfattas det första av en detaljerad beskrivning. Detta beror på att lagstiftaren förpliktar motparten att "returnera in natura", vilket är mycket lättare att göra när det gäller lös egendom.
Tecken på ett kontrakt
Skäligt användning är en institution,baserat på vissa tecken, vars huvudsakliga är dess tacksamhet. Denna kvalifikation innebär att långivaren (personen som tillhandahåller saker) inte förväntar sig att i utbyte mot sina handlingar kommer långivaren att betala en avgift i form av materiella tillgångar. Den förstnämnda har dock rätt att anta och direkt ange i avtalet att transaktionskostnaderna kommer att bäras av motparten, inklusive de som är relaterade till underhållet av fastigheten.
Det andra tecknet är en långvarig karaktär.kontraktet. Skälig användning av fastigheter kan avslutas under en period av upp till nittionio år, om vi talar om fastigheter. I förhållande till de som flyttas av vetenskap och lagstiftning har en tidsperiod inte fastställts alls. Och därför kan parterna komma överens om en godtycklig lång period.
Det tredje symptomet är tvetydigtdet ögonblick som avtalet träder i kraft. Så kan parterna själva bestämma detta genom att välja mellan undertecknande ögonblicket eller det faktiska överföringsmomentet och fixa det i transaktionstexten.
Det fjärde symptomet är att bådaparterna har en speciell juridisk status. Avtalet föreskriver uttryckligen att fastigheter i fri användning medför ett visst antal skyldigheter för deltagarna i transaktionen. Långivaren är skyldig att överföra saken i användning, och långivaren - att acceptera, spara och returnera det i natura.
Dessa tecken bör beaktas vid upprättandet av kontraktet, som de bildar trestegsstrukturen, som fixas genom skriftlig fixering. nämligen:
- definition av fastighet.
- användningsperioden.
- återlämnande av egendom.
Och därför, när man sammanställer kontraktet, verkar det rimligt att använda teoretiska konstruktioner i praktisk tillämpning.
