Vid första anblicken verkar det som att sälja en lägenhetinte alls svårt. Du behöver bara hitta en ärlig köpare och avsluta affären enligt alla regler. Idag föredrar många ägare att inte involvera fastighetsmäklare och fastighetsbyråer för att utföra denna operation. Men hur hittar man köpare, var man placerar en annons för försäljning av en lägenhet?
Mun till mun är en beprövad metod
När du väl har fattat beslutet att sälja din lägenhet,försök att meddela så många släktingar och vänner som möjligt om detta. Kanske har någon av dina bekanta eller arbetskollegor länge drömt om att skaffa en sådan fastighet. Om du lyckas hitta en köpare bland bekanta eller ”vänners vänner” behöver du inte ens fundera på var du ska placera en annons för försäljning av en lägenhet. Använd personlig kommunikation, ge en kort version av den muntliga beskrivningen av lägenheten. Det räcker med att namnge området där lägenheten ligger och antalet rum. Tro mig, en intresserad person kommer själv att vilja fortsätta samtalet och ta reda på detaljerna i förslaget.
Hemligheterna bakom den korrekta annonssammanställningen
Om metoden för att meddela bekanta inte är detfungerat och det fortfarande inte finns några köpare, är det dags att börja leta efter dem mer aktivt. Skriv din annons. Det ska vara tillräckligt informativt, begripligt för alla och kortfattat. Börja med att beskriva huvudparametrarna för den fastighet du säljer. Detta är området och adressen (helst med husnummer), hustypen (panel/tegelsten), dess totala antal våningar och våningsplanen som din lägenhet ligger på. Skriv sedan antalet rum, område, närvaro av en balkong, typ av badrum (kombinerat / separat). Den formella delen av beskrivningen är klar, men skynda dig inte att tänka på var du ska placera en annons för försäljning av en lägenhet utan mellanhänder. Det är dags att lyfta fram fördelarna med objektet som säljs. Potentiella köpare kommer att vara intresserade av lägenhetens skick (reparationer), infrastruktur (parkering, närhet till hållplatser för kollektivtrafik, utbildningsinstitutioner etc.) och andra funktioner. Denna del av annonsen ska skrivas ansvarsfullt. Du bör inte vilseleda köpare, men att lista alla nackdelar är inte det bästa alternativet. Betona fördelarna, håller med om frasen "nära huset ligger ett dagis" låter mycket mer attraktivt för unga familjer än "fönstren har utsikt över dagis" (buller på morgonen och kvällarna). Glöm inte att ta bilder av hög kvalitet, du kan också lägga till en layoutplan till din annons. Vår annons är klar, nu är det dags att fundera på var man ska lägga en annons för försäljning av lägenhet.
Gratis platsannonser
Många moderna människor på jakt efter varor och tjänsterskickas till temawebbplatser. Det är av denna anledning som gratis platsannonser är så populära. Din uppgift är att hitta 3-5 av de största och mest besökta virtuella sidorna i denna kategori i den önskade regionen, med en sektion "Fastigheter". Var beredd på att de flesta sajter där du kan lägga ut en annons för försäljning av en lägenhet kräver registrering. Detta är en enkel procedur, för vilken det räcker med en e-postadress och/eller ett mobilnummer. Annons kan skickas in direkt efter anmälan. Den obestridliga fördelen med specialiserade webbplatser är närvaron av ett standardformulär för att fylla i grunddata. Tack vare detta "frågeformulär" för lägenheten kommer du definitivt inte att glömma att ange de viktiga parametrarna för bostaden som säljs.
Är tidningsannonser effektiva?
Trots populariseringen av Internet, många av våralandsmän slutar inte köpa tidningar med gratisannonser. Och det här är ett bra sätt att erbjuda fastigheter till potentiella köpare. Så du har valt en tidning där du kan lägga ut en annons för försäljning av en lägenhet gratis. Den tryckta upplagan anger vanligtvis alla alternativ och villkor för att acceptera meddelanden från användare. Oftast kan en annons för publicering erbjudas per telefon, via hemsidan eller genom att besöka redaktionen personligen. Kontrollera noga all information som tillhandahålls. Vill du sälja din lägenhet så snabbt som möjligt, skicka in en annons i flera regionala tidningar samtidigt.
Sociala nätverk
Ett av de modernaste sätten att informeraallmänheten - publikationer på sociala nätverk. Om du är registrerad på någon webbplats för kommunikation, se till att använda dem när du säljer en lägenhet. Var är det bästa stället att annonsera försäljning av en lägenhet på sociala nätverk? Det enklaste sättet att publicera är på din personliga sida. Glöm inte att be dina vänner att dela denna nyhet. På vilken webbplats som helst för kommunikation finns tematiska gemenskaper. Vanligtvis bland dem kan du hitta och skapas specifikt för publicering av annonser. Boende i en sådan grupp är ytterligare ett steg mot en framgångsrik försäljning av en lägenhet.
Lägger ut annonser
Annonser om lägenhetsförsäljning kan skrivas utpå en hemmaskrivare eller handskriven och hänga på gatan. Du kommer att bli förvånad, men denna "gammaldags" reklammetod är ibland otroligt effektiv. Var placerar man en gratis annons för försäljning av en lägenhet när man postar på gatan? När du går genom ditt hemområde kommer du säkert att stöta på organiserade och spontana anslagstavlor. Det är på dem som det är bäst att limma dina självtryckta broschyrer. Försök inte att klistra över alla ingångar och pelare. Det är bättre att placera annonser på de mest synliga platserna - nära kollektivtrafikens hållplatser, affärer och på organiserade informationstavlor på gårdarna.
