/ / Reembolso do imposto de renda pessoal na compra de um apartamento e pagamento de mensalidades

Reembolso do imposto de renda pessoal ao comprar um apartamento e pagar as mensalidades

As leis da Federação Russa estabelecem a obrigação de cada indivíduo de pagar impostos sobre a renda. No entanto, existem vários casos em que o imposto já retido pode ser reembolsado do orçamento. Em particular, essa oportunidade é fornecida ao comprar um apartamento ou treinar indivíduos.

Quem pode reembolsar o imposto de renda e como

Antes de mais nada, vale ressaltar que estamos falando deespecificamente sobre a restituição do imposto, portanto, esse direito aplica-se apenas àqueles que auferem rendimentos tributados à alíquota de treze por cento. Ou seja, as pessoas que vivem de benefícios e outros pagamentos não tributáveis ​​não poderão reembolsar o imposto de renda pessoal ao comprar um apartamento ou estudar. A exceção são os pensionistas que, desde 2012, tenham recebido o direito de adiar o reembolso do imposto relativamente aos três períodos anteriores à aquisição.

De acordo com o código tributário, o reembolso do imposto de renda pessoal é possível de duas maneiras: devolvendo o imposto já pago no ano anterior ou reduzindo o imposto de renda atual em um dos locais de trabalho.

Em ambos os casos, é necessário solicitar a dedução à administração fiscal do local de registo, preenchendo uma declaração 3-NDFL e fornecendo um pacote de documentos comprovativos do direito ao reembolso.

É impossível reembolsar o imposto de renda pessoal nos casos em que:

  • o pagamento foi feito à custa do capital da maternidade;
  • as despesas para comprar um apartamento ou treinamento foram pagas com os fundos do empregador.

Dedução de propriedade na compra de um apartamento

O código tributário estabelece o direito de qualquerum cidadão para reembolso de imposto de renda pessoal na compra de um apartamento ou outro imóvel. No entanto, você pode usá-lo apenas uma vez na vida, independentemente de quantos apartamentos foram comprados no total. O valor da indenização será de 13% do valor do imóvel adquirido, e os custos de reparo podem ser adicionados ao custo direto do apartamento se ele foi comprado sem acabamento (nos termos do contrato), e os juros pagos por um empréstimo direcionado (incluindo hipoteca). No entanto, o valor total da compensação não pode exceder 260 mil rublos (excluindo juros). Em outras palavras, a dedução ao comprar um apartamento não pode ser superior a dois milhões de rublos. Se o apartamento custar menos, a dedução será fornecida apenas no valor do seu valor, sendo a restituição do IRC, respetivamente, de 13% do mesmo.

Na compra de um apartamento, a restituição do imposto segueaplicável no prazo máximo de três anos a partir da data da transação, no entanto, o reembolso em si não tem prazo de prescrição, ou seja, o imposto de renda pessoal será devolvido (ou não retido na fonte dos ganhos atuais) até que seja totalmente reembolsado.

Dedução social para mensalidades

Ao pagar as mensalidades, os cidadãos também têm o direitodevolver 13% do valor pago. Isso pode ser feito tanto para treinamento pessoal quanto para pagar a educação de crianças menores de vinte e quatro anos. Uma condição indispensável para obter uma dedução social para estudo é a disponibilidade de uma licença de uma instituição de ensino, e se estamos falando de pagar por estudo não próprio, a forma de educação diurna é fundamental.

Se um cidadão recebe uma dedução social para si,restituição anual de imposto de renda pessoal para treinamento é possível até 15.600 rublos. Quando uma dedução é fornecida para a educação de uma criança (irmão, irmã, ala), o valor da restituição de imposto será de até 6.500 rublos anualmente. Ou seja, as deduções diretas serão de 120.000 e 50.000, respectivamente.

Você deve solicitar uma dedução social dentro de três anos a partir da data da despesa. Por exemplo, para propinas em 2012, você deve solicitar uma dedução até 2015.

Em conclusão, deve-se notar que a possibilidadeo recebimento de deduções patrimoniais e sociais não dependem um do outro: em um período fiscal, um cidadão pode reembolsar o imposto de renda pessoal tanto para a compra de imóveis quanto para a educação. No entanto, deve-se ter em mente que o valor da dedução social é distribuído entre o pagamento pelo tratamento e a educação de um indivíduo.