Relasjoner mellom mennesker utviklet seg pågjennom århundrene. Og hele denne tiden har menneskeheten prøvd å finne den mest effektive måten å regulere dem på. I løpet av søket ble det utviklet ulike innflytelsesmekanismer for PR. Den første av disse var vold. Men veldig snart innså folk dens ødeleggende virkning. Vold har tross alt ikke regulatorisk innflytelse. Det underordner bare noen individers vilje til andres vilje. Samtidig ble hele prosessen ledsaget av blodige feider mellom de nevnte subjektene. Derfor ble volden snart helt forlatt. Ytterligere søk førte til fremveksten av religion som en måte å regulere sosiale relasjoner på. Men den viktigste negative faktoren var hennes gjerrighet i antall metoder for direkte påvirkning. I tillegg ble det klart at religion for det meste minner om den samme voldelige måten. Men stadige søk førte likevel folk til den sikreste utveien. Slik ble loven oppfunnet. Denne metoden for å regulere PR har blitt en nøkkelmetode og har beholdt sin status til i dag. Det skal bemerkes at reguleringen skjer gjennom subjektive rettigheter som gis til hver enkelt person. Men veldig ofte krenkes denne typen rettigheter til ett subjekt av et annet. Derfor har den første et behov for å beskytte kreftene sine. En av dem er eierskap. Som juridisk praksis viser, blir det veldig ofte krenket i Russland. Derfor er det dannet en spesiell metode for beskyttelse, nemlig anerkjennelse av eiendomsrett gjennom domstolen, som vil bli diskutert i denne artikkelen.
Hva er eiendom?
De fleste som bor i dag iAv den russiske føderasjonen, har et ganske lavt nivå av juridisk kultur. Derfor er mange juridiske termer og kategorier helt uforståelige for dem. Samme situasjon er med eiendomsbegrepet. Derfor, før du vurderer hvordan du skal beskytte denne kategorien i den juridiske industrien, er det nødvendig å forstå den klassiske definisjonen. I dag er dette den økonomiske tolkningen. Ifølge henne er eiendomsrett et sett med spesifikke materielle fordeler fra ett emne som han kan eie, disponere og bruke. Subjektet som direkte eier ting kalles eieren.
Juridisk kategori av eiendom
Det skal bemerkes at anerkjennelsen av retteneiendom gjennom retten utføres innenfor lovens rammer for øvrig. Det er med andre ord en juridisk kategori. Dens essens er at en bestemt person (naturlig eller juridisk) har et spesifikt utvalg av krefter som han kan utøve i forhold til sin rett. Denne kategorien er regulert av sivilrettsgrenen. De fleste av bestemmelsene om det er nedfelt i den russiske føderasjonens grunnlov og sivilloven.
Eierstruktur
Eierskapet er strukturertkategori. Takket være dens elementer, er det en ideell ekte rettighet. Omfanget av muligheter som en person kan realisere i forhold til en bestemt ting, avhenger av tre innbyrdes beslektede krefter, nemlig: råderett, eiendom og bruk. Det skal bemerkes at den presenterte treelementkonstruksjonen ble dannet av gamle romerske advokater. Den har ikke mistet sin effektivitet til i dag.
Krenkelse av eiendomsretten
Basert på ovennevnte bestemmelser om loveneiendom, kan vi konkludere med at den er absolutt. Dette betyr at subjektet, utstyrt med det, kan kreve å avstå fra å krenke det fra andre fag. Men, som vi forstår, oppstår det i noen tilfeller en viss form for forlegenhet. Derfor tyr folk til rettslig beskyttelse. I noen tilfeller er det ganske vanskelig å utelukke et brudd på eiendomsretten på egen hånd. Selve bruddet kan manifestere seg både delvis (manglende evne til å eie, disponere eller bruke en ting), og i sin helhet (eierskapet er fullstendig blokkert). For eksempel er uautorisert utbygging av en tomt et brudd på eiendomsretten.
Måter å beskytte eiendomsretten på
I sivilrett er det flere grunnleggendemåter å beskytte krenket eiendomsrett på. Denne rekkevidden av fullmakter innebærer ikke å gå til retten. Med andre ord bekrefter hjemmelshaveren gjennom forpliktelser og appeller til statlige myndigheter sin uskyld og krever anvendelse av visse sanksjoner mot overtredere. Det skal bemerkes at de juridiske metodene for beskyttelse er de mest brukte på grunn av enkelheten i implementeringen.
Anerkjennelse av eierskap gjennom retten
Den rettslige forsvarsmetoden er fundamentalt forskjellig fravanlig, sivil. Hovedforskjellen er at førstnevnte brukes dersom subjektets gyldige rett krenkes av en tredjepart. I tillegg er, som nevnt tidligere, den sivilrettslige sfæren for en stor del et forpliktelsesforhold. Når det gjelder den rettslige metoden, blir rettighetene til tingen gjenopprettet gjennom domstolene i Den russiske føderasjonen. I tillegg benyttes eiendomserkjennelse gjennom retten også når en person for eksempel ikke har registrert sine rettigheter til en ting på den måten loven foreskriver, og det ikke foreligger noen reell bekreftelse på legitimiteten til hans fullmakter. For å løse et slikt problem sendes det inn en kravmelding.
Gjenstand, begrunnelse og hovedtyper av krav
En påstandserklæring til retten, en prøve av dette vil værepresentert nedenfor, er arkivert av en person for å bevise sin rett til å eie, disponere og bruke en bestemt ting. På det lovgivende nivået er nøkkelgrunnlaget for innlevering av et slikt dokument i retten en spesifikk regel i den russiske føderasjonens sivilkode, nemlig artikkel 12. Basert på mulige situasjoner som hindrer subjektet i å utøve sine rettigheter, er det to hovedtyper av krav, nemlig:
- Rettighetskrav for beslag av eiendom fra andres ulovlige besittelse;
- Negativt krav om eliminering av alle hindringer som har oppstått i utøvelsen av en person av sin eiers rettigheter.
Det skal bemerkes at den negative ogpåstander om rettferdiggjørelse ble brukt i det gamle Roma. Derfor er mange bestemmelser i disse kategoriene faktisk lånt fra antikken. I tillegg til de fremlagte kravene er det spesifikke sivile tvister angående anerkjennelse av eierskap til en bestemt eiendom. De må vurderes separat, fordi de har spesifikke funksjoner, men mer om det senere i artikkelen.
Kjennetegn ved rettferdiggjørelsespåstanden
Som nevnt tidligere er kravmeldingen iretten, et utvalg av disse er presentert i artikkelen, kan inngis i form av et negativt og rettferdig krav. Det siste dokumentet har sine egne detaljer. Det skal bemerkes at det reises et rettferdiggjøringssøksmål for gjenvinning av ting fra ulovlig besittelse av andre. Denne juridiske kategorien kom inn i sivilretten i Russland fra det gamle Roma. På en viss tid i det gamle Roma var det en slik type rettssak som rettferdiggjørelse. Hovedpoenget var at titteleieren av tingen påla den en vindicta (seremoniell pinne) for å bekrefte lovligheten av kreftene hans. På den måten fremla han bevis. I det moderne Russland er det selvfølgelig ikke nødvendig å pålegge noen pinne i retten, men selve essensen av påstanden har forblitt den samme.
Vilkår for å fremsette et rettighetskrav
Anerkjennelse av eiendomsretten av rettenutføres kun under spesielle forhold. Hvis de er fraværende, vil ikke rettferdighetskravet en gang bli vurdert i retten. Disse forholdene inkluderer følgende:
– Eieren er fratatt muligheten til å faktisk eie eiendommen sin. Det vil si at den faktisk falt ut av spekteret av sitt juridiske felt.
- Eiendommen som kravet fremmes i forhold til, er bevart i sin opprinnelige form, det vil si at den ikke er ødelagt eller omarbeidet.
– Anerkjennelse fra eiendomsretten gjennomføres med forventning om at dette er en absolutt myndighet.
Hvis de angitte betingelsene er fraværende, kan du ikke søke retten med dette kravet, fordi det rett og slett ikke vil bli vurdert.
Negativ påstand
Anerkjennelse av domstolen av eiendomsrett ogsåutført gjennom en så spesifikk prosessuell kategori som et negativt krav. Som vi forstår, avviker omfanget av dens anvendelse betydelig fra rettferdiggjørelsen. Et negativt krav er tross alt en anke til domstolen for å fjerne ulovlige hindringer fra tredjeparter i utøvelse av eierskap over en bestemt ting. Et eksempel på et slikt brudd er begrensning av tilgang til en ting, som er nedfelt i artikkel 304 i den russiske føderasjonens sivilkode. Dette bruddet forstås som enhver ulovlig passivitet eller handling som skaper en direkte hindring for bruk, avhending og besittelse av en ting. En uttalelse om anerkjennelse av en negativ type eierskap vil således gjøre det mulig for eieren å utelukke slike lovbrudd.
Interessant nok er det faktum at påNegative krav er ikke underlagt foreldelsesloven. Derfor kan en person forsvare sine krenkede rettigheter ved første oppdagelse av eventuelle brudd. Dette er mulig dersom du sender inn søknad om anerkjennelse av eierskap til negative verdier. I tillegg har hjemmelshaver også rett til å erstatte skade fra en person som i lang tid har grepet inn i normal bruk av tingen, dersom en slik krenkelse ble avdekket etter at skaden ble voldt.
Eierskap til hus, leilighet og annen fast eiendom
Vi har allerede indikert tidligere at noen objektersivil sirkulasjon har sine egne detaljer og krever noen ganger en slik prosedyre som anerkjennelse av eierskap til et hus, leilighet, etc. Eiendom tilhører slike objekter. Anerkjennelse av eierskap til hus, leilighet eller annen fast eiendom kreves oftest ved arv. For eksempel bommet den juridiske etterfølgeren ganske enkelt på den juridiske fristen for arven og sendte ikke inn alle nødvendige dokumenter til notarius publicus. I dette tilfellet må du gå til retten for å bekrefte rettighetene dine. Det oppstår også situasjoner når for eksempel en leilighet kjøpes for flere personers penger, men kun én er hjemmelshaver. I dette tilfellet kan sistnevnte sende inn en søknad om å realisere anerkjennelse av eiendomsretten til leiligheten ved å fjerne den fra andres ulovlige besittelse. Selvfølgelig er en leilighet og et hus ikke eksklusive faste objekter som har spesifikasjonene for å beskytte rettighetene til dem. Et stort antall tvister oppstår med andre typer fast eiendom. Den russiske føderasjonens rettspraksis indikerer at folk ganske ofte sender inn en søknad for å realisere anerkjennelsen av eierskap til garasjen og andre mindre typer fast eiendom.
Anerkjennelse av eierskap til en tomt
Svært ofte møter folk et problem nårderes eierskap til landet er rett og slett ikke anerkjent. De fleste av disse forlegenhetene oppstår med tomter som ble utstedt under sovjettiden. I dette tilfellet er problemet at folk rett og slett ikke har dokumenter for tinglysing av eiendomsrett i «nye» RF. For å løse dette problemet er det nødvendig å anke til rettsmyndighetene, som igjen vil ta sin avgjørelse på grunnlag av andre bevis. I dette tilfellet er det ikke alltid nødvendig med dokumenter for registrering av eiendomsrett. Det er fullt mulig å få tak i en ting på bakgrunn av for eksempel attester fra naboer, betalingskvitteringer etter 1991 osv.
Som vi kan se, anerkjennelse av eierskap tilen leilighet eller et hus skiller seg på mange måter fra en lignende prosess der objektet er en tomt. Hvor paradoksalt det kan virke, er det når det gjelder land at det er lettere å overvinne eventuelle prosessuelle vanskeligheter.
konklusjon
Så i artikkelen prøvde vi å svare på spørsmålet,hva er rettslig anerkjennelse av eiendomsrett. Den russiske føderasjonens rettspraksis vitner om populariteten til denne sivilrettslige metoden for å beskytte ens krenkede rettigheter. Denne indikatoren er ekstremt positiv, fordi den vitner om det høye nivået av tillit hos befolkningen i staten til myndighetene.
