Eiendomsrett kalles krefterenkeltpersoner eller grupper av individer bruker ressurser. Dette er et forhold mellom mennesker som oppstår i forbindelse med tilgjengeligheten av varer og deres videre bruk.
Teorien om eiendomsrett bestemmer normene for menneskelig atferd angående fordeler. Manglende overholdelse fører til en betydelig økning i kostnadene.
Det skal også bemerkes at forholdeteierskap kommer fra problemet med sjeldenhet av ressurser. Etableringen av kompetanser lar deg begrense og organisere konflikter om bruken av spesifikke ressurser. De reduserer usikkerheten i det økonomiske miljøet, gjør det mer forutsigbart. Rettighetene er beskyttet av et kompleks av tradisjoner, uskrevne skikker.
Teorien om eiendomsrett er assosiert med atferden til en økonomisk enhet. Forbud og begrensninger sikrer imidlertid ikke entydig gjennomføring av disse kravene.
Institusjonell teori om eiendomsrettanser utvekslingen av rettigheter som en utveksling av kompetansepunkter, som inkluderer elleve elementer: eierskap, forvaltning, bruk, rettigheter til inntekt, kapitalverdi på en ting, sikkerhet, overføring av eiendommer etter testament eller arv, ansvar i form av innkreving, på ubestemt tid, venter på en naturlig avkastning , forbud mot skadelig bruk.
Spesifikasjonsproblem
Spesifikasjon innebærer presis definisjonalle eierens krefter. Hvis rettighetssettet er klart definert, men det ikke er nok beskyttelse, øker risikoen for usikkerhet. I den virkelige verden kan det ikke være hundre prosent beskyttelse og spesifikasjon av kompetanser, fordi dette krever fullstendig, omfattende informasjon.
Erosjonen oppstår når rettigheter er unøyaktig etablert, eller maktene faller under begrensninger som reduserer effektiviteten av bruken av ressurser og deres verdi.
Coases teorem
I følge Coase er eksternaliteter (eksterne effekter)oppstå når kompetanse ikke er klart definert. Han klandrer markedet for feil. Derfor er det nødvendig å forbedre lovgivningen. Hvis det likevel gjenstår markedssvikt, er staten skylden.
Teori om eiendomsrett gjennom Coases teoremviser at problemet ikke er privat eiendom, men manglene. Transaksjonskostnader spiller en nøkkelrolle her. I tilfelle de er lik null, er juridisk regulering nødvendig. Når de er positive, slutter fordelingen av rettigheter å være nøytral. Det begynner å påvirke strukturen i produksjonen og dens effektivitet. Dermed åpner den økonomiske teorien om eiendomsrett, spesielt Coases teorem, for nye tilnærminger for å forstå statens rolle.
Teoriens viktigste prestasjoner
Teorien om eiendomsrett blir eksplisitt anerkjenttilgjengeligheten av alternative eiersystemer. Tre hovedrettslige regimer skiller seg ut. I privat eie er en person eier. Hans ord om å løse eventuelle problemer angående bruken av ressurser anses som endelig. Dermed er enkeltpersoner privilegert i betydningen tilgang til visse ressurser: det er bare åpent for eieren eller personene han har delegert eller overført myndighet til. Under statlig eierskap gis tilgang til sjeldne ressurser på grunnlag av samfunnets kollektive interesse. Faktisk har ingen en privilegert posisjon, siden ingen personlige interesser er anerkjent som tilstrekkelige til å bruke noen ressurs. Med felleseie har ingen også en privilegert posisjon, men tilgang til fordeler er åpen for alle.
