Tagad mēs centīsimies izdomāt, kā atgriezties 13procentiem no dzīvokļa iegādes. Šī iespēja piesaista daudzus māju īpašniekus. Galu galā, 13% no iztērētās summas ir ļoti laba kompensācija. Izrādās, ka Krievijā var ne tikai dot valstij, bet arī saņemt kaut ko pretī. Ir iespējas gan parastam darījumam, gan hipotēlei. Bet jebkurā gadījumā jums ir vajadzīgi dokumenti. Kā atgriezt 13 procentus no dzīvokļa iegādes? Kas tam ir nepieciešams? Kāpēc gatavot sevi?
Ne visi
Jāatzīmē nekavējoties - līdzīga iespējaTas skar visus pilsoņus. Daudzi, bet ne visi iedzīvotāji. Atskaitījumi par dzīvokli (tos sauc par īpašumu) var saņemt katru nodokļu maksātāju, kam ir ienākumi. Tas ir tas, kurš maksā ienākuma nodokli. Saskaņā ar šo jēdzienu parasti saprot oficiāli nodarbināto pilsoņu.
Bet tiem, kuriem nav deklarēto ienākumu, nav tiesību saņemt atskaitījumus. Turklāt lielais pirkums nekustamā īpašuma veidā piesaistīs nodokļu iestāžu uzmanību. Un tas ne vienmēr ir labi.
Pensionāriem ir arī tiesības atgriezt 13 procentus par dzīvokli. Tikai viņiem viss, kas nepieciešams operācijai, ir nedaudz paplašināts. Bet tā nav problēma.
Ārstēšanas noteikumi
Kādu laika periodu ieteicams iesaistīties šajā darbājautājums? Saskaņā ar mūsdienu likumiem jūs varat pieprasīt atskaitījumu par dzīvokli 3 gadus no darījuma brīža, bet ne vēlāk. Krievijas nodokļu likumos ir noteikti tikai šādi noteikumi.
Bet praksē viss ir nedaudz atšķirīgs.Vai ir iespējams atgriezt 13 procentus par nekustamā īpašuma darījumu? Viegli! Vienkārši veiciet uzdevumu, cik drīz vien iespējams. Eksperti un pilsoņi iesaka izpildīt nodokļu pārskata perioda beigas. Galu galā, kāds laiks tiek tērēts jūsu lietas izskatīšanai, kā arī līdzekļu pārskaitīšanai.
Cik daudz lēmumu pieņemsapmierināt pieprasījumu vai atteikt? Apmēram 1,5-2 mēneši. Turklāt jums ir vajadzīgas aptuveni 60 dienas, lai atskaitītu atskaitījumu. Rezultāts - visiem, ja neņemat vērā dokumentu sagatavošanu, tas aizņem apmēram 4 mēnešus. Tātad, ja jūs domājat par to, kā jūs varat atgriezt iedzīvotāju ienākuma nodokli no dzīvokļa iegādes, drīzumā jāsāk iesaistīties šīs problēmas risināšanā.
Identifikācija
Protams, pirmais un vissvarīgākais dokumentskas ir noderīgs mūsu biznesā, ir personas apliecība. Kopumā ikviens darīs, bet nodokļu iestādes uzstāj, ka jums ir jāiesniedz pase bez neveiksmes. Precīzāk, tā parastā kopija. Visām lapām jābūt otkserokopirovany un jāpievieno dokumentu galvenajam sarakstam. Bez personas apliecības nav iespējams atbildēt, kā atgriezt 13 procentus no dzīvokļa iegādes. Šajā gadījumā jūs vienkārši atsakāties. Iespējams, pilsoņu pase ir tas, kas nepieciešams jebkuriem darījumiem un operācijām Krievijā.
Saskaņā ar paziņojumu
Pievērsiet uzmanību citam ļoti interesantamfakts ir paziņojums. Tas jāapkopo un jāiesniedz nodokļu iestādēm. To var teikt brīvā formā. Saskaņā ar mūsdienu likumiem PVN var atgriezt no dzīvokļa iegādes (13% atvilkums) tikai tad, ja ir pircēja pieprasījums.
Tajā obligāti jānorādainformācija par mājas bijušo īpašnieku, kā arī Jūsu dati, informācija par dzīvokli un tā vērtību. Neaizmirstiet pievienot informāciju par kontu, uz kuru ir vērts veikt atmaksu. Ja tas netiks izdarīts, tad nāksies piegādāt trūkstošos papīrus, vai, kā tas nereti gadās, jums tiks atteikts atskaitījums - no paša sākuma būs jāiesniedz pieteikums ar dokumentiem nodokļu inspekcijā.
Ziņošana
Ko tālāk?Kā atgūt 13 procentus par dzīvokļa iegādi? Tā sauktā nodokļu deklarācija bez kavēšanās jāiesniedz nodokļu iestādēm. To sauc par 3-NDFL. Jums vajadzētu būt tikai oriģinālam, bez kopijām.
Kas ir šis ziņojums?Informācija par jūsu ienākumiem. Ja strādāsi sev, deklarācija būs jāsastāda pašam. Pretējā gadījumā varat sazināties ar darba devēju, lai saņemtu palīdzību. Bet praksē tikai 3-NDFL aizpilda katrs nodokļu maksātājs neatkarīgi. Patiesībā tas nav tik grūti, kā varētu šķist no pirmā acu uzmetiena.
Ienākumi
Neatkarīgi no formasmājokļa iegāde notikusi (hipotēka vai vienkārša pirkšana un pārdošana), jums kaut kā jāapstiprina savi ienākumi. Šeit jums būs jāuzrāda 2-NDFL veidlapas sertifikāts. Tāpat kā iepriekšējā gadījumā, ir nepieciešams tikai oriģinālais papīrs.
Ja jūs strādājat sev, jums tas ir jādarapats aizpildiet šo sertifikātu. Vai ir oficiāls darba devējs? Pēc tam sazinieties ar sava uzņēmuma grāmatvedības nodaļu, kur jums tiks piešķirts 2-NDFL. Ar šo dokumentu principā nav nekādu problēmu. Ja vien sertifikāta sagatavošana dažos gadījumos var aizņemt kādu laiku.
Par darījumu
Pilns visu nepieciešamo lietu sarakstsiztērētās naudas atdeve ir gandrīz beigusies. Patiesībā nedrīkst aizmirst par pašu svarīgāko – informāciju par noslēgto darījumu. Bez dažiem dokumentiem jūs nevarēsiet saņemt atskaitījumu par dzīvokļa iegādi.
Tātad, kas var noderēt? Pirmkārt, tas ir pārdošanas līgums. Vēlams parakstīt papildu oriģināleksemplāru atskaitīšanai. Pretējā gadījumā pietiek ar apliecinātu kopiju.
Tālāk jums būs nepieciešams tiesību sertifikātsīpašuma tiesības uz dzīvokli. Bez tā nav jēgas pieteikties uz atskaitījumu. Tas nozīmē, ka jums būs jāgaida zināms laiks, līdz saņemsiet šo dokumentu. Derēs parasta sertifikāta kopija, kas nav apliecināta. Lai gan, kā liecina prakse, iedzīvotāji visbiežāk tiek pārapdrošināti un sniedz apdrošināšanu.
Maksājumu kvītis, naudas līdzekļu kvītisbijušais īpašnieks - tas viss arī obligāti jāpievieno deklarācijai un iesniegumam. Var izgatavot kopijas. Galvenais ir pārliecināties, ka visos dokumentos ir jūsu iniciāļi. Ja iegādājāties dzīvokli kādam citam, Krievijā ir gandrīz neiespējami pierādīt savas atskaitīšanas tiesības. Visai informācijai jānorāda, ka esat pircējs.
Hipotēku
Mūsdienās hipotēkas ir diezgan izplatītas.Kā šajā gadījumā par pirkumu atgūt 13 procentus? To izdarīt nav pārāk grūti. Galu galā jums vienkārši jāpapildina iepriekš minētais saraksts ar dažiem dokumentiem. Tādas ir tikai divas.
Pirmais ir hipotēkas līgums. Tāpat kā ar pirkšanu un pārdošanu, pietiek ar oriģinālu vai apliecinātu kopiju. Bez šī dokumenta atskaitījums netiks atmaksāts.
Otrais ir kvīts par hipotēkas procentu samaksu.Nokavējuma gadījumā 13% tiks atteikti līdz atmaksai. Apsveriet šo funkciju. Ieturējumus parādniekiem neviens neveic. Būtībā tas arī viss. Vairāk dokumenti no jums nav nepieciešami.
Cits
Tomēr ir izņēmumi.Kā atgūt 13 procentus par dzīvokļa iegādi? Atsevišķos gadījumos no Jums var tikt pieprasīti šādi dokumenti, taču tie nav obligāti (vēlams tos sagatavot un uzrādīt iepriekš):
- TIN;
- laulības / šķiršanās apliecība;
- bērnu dzimšanas apliecības;
- pensiju sertifikāts;
- SNILS;
- militārā karte.
Ar visiem iepriekš minētajiem dokumentiem jūs varatsazinieties ar nodokļu iestādēm savā dzīvesvietā. Jūs varat pieteikties uz atskaitījumu. Pareizi sagatavojoties, problēmu un atteikumu nebūs.
