Šodien mūs interesēs dokumenti atskaitīšanaipar dzīvokli. Patiesībā nav nemaz tik grūti uzminēt, kas no mums tiks prasīts. Tomēr ne visi pilsoņi ir informēti par šo sarakstu. Tas nozīmē, ka jums ir tiesības atteikt atskaitījumu. Nav tas patīkamākais rezultāts, vai ne? Tāpēc kārtīgi izpētīsim visu sarakstu ar visu, kas nepieciešams, lai saņemtu līdzekļus no valsts, iegādājoties un pārdodot nekustamo īpašumu. Mūsu gadījumā tas ir dzīvoklis. Vai māja/zeme. Pareiza sagatavošana padarīs procesu jums pēc iespējas vieglāku.
Identifikācija
Nodokļa atlaides reģistrācija, pērkot dzīvokli- lieta nav tik grūta. Varbūt daudzi cilvēki ir pazīstami ar šo procesu. Ja tam pareizi sagatavosi, tad nebaidīsies no problēmām. Viņi vienkārši neparādīsies.
Pirmais dokuments, kas ir jāsaņemnodokļu atskaitījums ir jūsu personu apliecinošs dokuments. Varat izmantot jebkuru līdzīgu dokumentu, taču, kā liecina prakse, vislabāk ir uzrādīt pasi. Un tā kopija. Tas ir pievienots pārējam nepieciešamo dokumentu sarakstam. Sertifikācija nav nepieciešama.
Varbūt ar šo dokumentu problēmu nebūs. Galu galā jūsu kā Krievijas Federācijas pilsoņa pasei vienmēr jābūt līdzi. Šis dokuments vienmēr ir nepieciešams jebkādiem nodokļu darījumiem. Lūdzu, ņemiet to vērā.
Paziņojums
Ko tālāk?Dokumentiem par atskaitījumu par dzīvokli nav jēgas bez atbilstoša pieteikuma noformēšanas. Tas ir, jums ir jāiesniedz rakstisks pieprasījums nodokļu iestādēm. Bez pieteikuma atskaitījumu nesaņemsi.
To ir viegli un vienkārši salikt kopā – pietieknorādiet savus datus un datus, kā arī atmaksas iemeslu. Mūsu gadījumā tā ir dzīvokļa pirkšana. Tas ir viss. Pēc tam dokuments būs jāparaksta un jāpievieno pasei un citiem dokumentiem.
Pievērsiet uzmanību vienam svarīgam faktoram - iekšāPieteikuma tekstā ir norādīti arī bankas rekvizīti, uz kuru saņemsiet līdzekļus. Ja palaidīsit garām šo punktu, varat sagaidīt, ka nodokļu iestādes atteiks atmaksu.
Deklarācijas
Kas vēl varētu būt noderīgs?Nodokļu atskaitījuma reģistrācija, pērkot dzīvokli, obligāti ietver tādu posteni kā nodokļu deklarācijas sastādīšana. Bez tā jūs nevarat maksāt nodokļus vai atgūt daļu no iztērētās naudas.
Nepieciešamā veidlapa ir 3-NDFL.Reģistrācija iedzīvotājiem nesagādā problēmas. Varat izmantot īpašu programmu, kas palīdzēs noformēt šo deklarāciju un pilnībā sagatavot to drukāšanai.
Tiek pasniegts tikai oriģināls.Nodokļu iestādes nepieņem 3-NDFL kopijas. Ja jums ir nepieciešams tieši tāds pats dokuments "sev", vienkārši izdrukājiet to divos eksemplāros. Tas ir viss. Ziniet, ka ar jūsu nodokļu deklarācijas kopijām viņi vienkārši ar jums nerunās. Šādi noteikumi šobrīd ir noteikti Krievijā.
2-NDFL
Ejam tālāk.Dokumenti par atskaitījumiem par dzīvokli nav tik problemātisks jautājums, ja tam labi sagatavojies. Kad visi iepriekš minētie dokumenti ir sagatavoti, jums kaut kā jāapstiprina savi ienākumi. Šim nolūkam ir vēl viens sertifikāts. To sauc par 2-NDFL.
Ja jūs strādājat sev, jums tas būs jādaraaizpildiet to pats. Tas tiek darīts, izmantojot tās pašas lietojumprogrammas, kurās sagatavojāt 3-NDFL nodokļu deklarāciju. Darba gaitā īpašas problēmas nerodas.
Tomēr visbiežāk pilsoņi strādākāds. Un šis paņēmiens ietaupa viņus no nevajadzīgas dokumentu kārtošanas. Jūsu darba devējam ir jāizsniedz jums 2-NDFL sertifikāts. Sazinieties ar tā uzņēmuma grāmatvedības nodaļu, kurā strādājat. Šeit, kā likums, nekādas problēmas nerodas.
Tomēr paturiet prātā - dokumenti atskaitīšanai pardzīvoklis, proti, 2-NDFL sertifikāts, kā arī nodokļu deklarācija jāiesniedz oriģinālā. Tas ir, viņi nepieņems no jums nevienu tā kopiju. Tāpēc pārliecinieties, vai 2-NDFL ir pievienots tikai oriģinālā.
Līgums
Kas vēl?Tagad pāriesim pie nopietnākiem un svarīgākiem dokumentiem. Lieta tāda, ka visi iepriekš minētie dokumenti ir tā sauktie standarti. Par jebkuru nodokļu atskaitījumu tie tiek iesniegti nodokļu iestādēm. Bet tad katram gadījumam ir dokumentu saraksts.
Nodokļa atlaide pērkot dzīvokli/māju/zemito nav iespējams iegūt, ja vien nedokumentējat darījumu. Kā tieši to pareizi izdarīt? Mums ir nepieciešams pirkšanas un pārdošanas līgums uz jūsu vārda. Ir svarīgi, lai jūs būtu norādīts kā pircējs. Pretējā gadījumā atskaitījums netiks veikts.
Tiek iesniegta apliecināta kopija.Ja vēlaties, varat iedot oriģinālu un paturēt sev līguma otro eksemplāru. Bet atcerieties – bez tā atskaitīšana nav iespējama. Arī šis brīdis iedzīvotājiem īpašas problēmas nesagādā. Galu galā pirkšanu un pārdošanu bez līguma nemaz nevar uzskatīt par derīgu.
Sertifikāts
Vai jums ir nepieciešams atskaitījums, pērkot dzīvokli?Dokumenti, lai arī cik dīvaini tas neizklausītos, var jums nebūt pieejami uzreiz. Galu galā dažiem būs jāpavada laiks noteiktās iestādēs. Piemēram, mēs runājam par īpašumtiesību sertifikātu.
Jums tas nebūs uzreiz pēc iegādes.nekustamo īpašumu, bet tikai pēc kāda laika. Apmēram mēnesi pēc darījuma pabeigšanas. Tāpēc nav jāsteidzas ar nodokļa atskaitīšanas iesniegšanu. Jums būs pietiekami daudz laika, lai to pabeigtu.
Īpašumtiesību sertifikāts var būtuzrādīts gan kā dokumenta oriģināls, gan kopija. Labāk ir izmantot otro iespēju. Galu galā, ja pazaudēsit oriģinālu, jums būs jāiegūst arī sertifikāta dublikāts. Un tāpēc jums vienmēr būs šis dokuments. Nodokļu iestādēm ir jāpieņem no jums apliecinātas kopijas.
Maksājumi
Ieturējumu dokumenti ir dažādi.Bet visiem pilsoņiem kaut kā jāapstiprina savi izdevumi. Protams, šeit palīdz rēķini un čeki. Oriģinālus vēlams uzrādīt un kopijas paturēt sev. Vai arī aplieciniet dublikātus un pievienojiet tos nodokļu deklarācijai.
Parasti arī tas nenotiek.nekādu problēmu. Vienkārši pārliecinieties, vai jūsu dati ir norādīti maksājuma dokumentā. Tiesības uz atskaitījumu ir tikai personai, kas norādīta kā maksātājs. Un neviens cits. Tas ir, maksājumu veidlapā un līgumā, kā arī deklarācijā nav iespējams norādīt dažādus pilsoņus. Tas ir nelikumīgi. Šajā situācijā jūs nesaņemsiet nodokļa atlaidi par dzīvokli (atlīdzību). Nodoklis būs pilns, un naudu atgriezt nevarēs.
Hipotēku
Principā tie visi ir dokumenti atskaitīšanaidzīvoklis. Tiesa, šāds nekustamais īpašums bieži tiek iegādāts ar hipotēku. Savādi, bet pat šajā situācijā jums ir tiesības uz mājokļa iegādei iztērētās naudas atmaksu.
Pietiek tikai papildināt iepriekš minēto sarakstudokumentē dažus papīrus. Arī ar tiem nav nekādu problēmu. Jebkurā gadījumā tā saka daudzi pilsoņi, kuri jau ir saskārušies ar līdzīgu situāciju.
Kas viņiem būtu jāprasa no jums?Pirmkārt, hipotēkas līgums. Tas ir nepieciešams oriģinālā vai apliecinātā kopijā. Otrais variants ir ļoti pieprasīts pilsoņu vidū. Izņēmums ir, ja kāda iemesla dēļ jums ir divi hipotēkas līguma oriģinālie eksemplāri.
Otrkārt, jums būs jāiesniedz kvītis,kas apliecina hipotēkas procentu samaksas faktu. Atkal nav svarīgi, kādā veidā jūs tos pievienojat - kopijas vai oriģinālus. Galvenais, lai maksājuma dokumentā būtu norādīts tu, nevis kāds cits. Šādi vienā vai otrā gadījumā var viegli un vienkārši saņemt nodokļa atlaidi par dzīvokli.
Termiņi un procedūra
Kas vēl jāzina, lai atgrieztosVai jums bija problēmas, iegādājoties nekustamo īpašumu? Piemēram, par termiņiem, kuros jāsatiekas ar visu dokumentu savākšanu. Kā liecina prakse, ja jūs nekavējoties sākat apstrādāt atskaitījumu, pēc 1,5 mēnešiem varat būt gatavs vizītei nodokļu iestādēs. Visilgākais, ko varat gaidīt, ir īpašumtiesību sertifikāta izsniegšana uz jūsu vārda.
Pats iesniegums ar deklarāciju tiek izskatītsaptuveni 2 mēneši. Pēc šī perioda jūs saņemsiet atbildi no nodokļu iestādēm ar atskaitīšanas atteikumu vai apstiprinājumu. Un, kā liecina prakse, vēl pēc mēneša vai diviem jūs saņemsiet nepieciešamos līdzekļus pieteikumā norādītajā kontā. Tādējādi vidēji reģistrācijas un saņemšanas process aizņems aptuveni sešus mēnešus. Bet jūs varat iesniegt nodokļu deklarāciju līdz nodokļu pārskata perioda beigām. Tas ir, līdz katra gada 30. aprīlim. Turklāt saskaņā ar mūsdienu likumiem jums ir tiesības saņemt atskaitījumus par pēdējiem 3 gadiem. Tāpēc nav jāsteidzas.
Vēl viena lieta - ja tu esi pensionārs, tev būsVisiem iepriekš minētajiem dokumentiem pievienojiet arī pensijas apliecību (tās kopiju), kā arī izziņas, kas var apliecināt jūsu pabalstus, ja tādi ir. Tā arī nav problēma, it īpaši, ja ir zināms visu atskaitījumu veikšanai nepieciešamo dokumentu pilns saraksts.
