Santykiai tarp žmonių vystėsi toliauper amžius. Ir visą tą laiką žmonija bandė rasti efektyviausią būdą jiems sureguliuoti. Vykdant paieškas buvo sukurti įvairūs įtakos ryšiams su visuomene svertai. Pirmasis iš jų buvo smurtas. Tačiau labai greitai žmonės suprato jo pražūtingą poveikį. Juk smurtas neturi reguliavimo įtakos. Jis tik pajungia vienų individų valią kitų valiai. Tuo pačiu visą procesą lydėjo kruvini ginčai tarp minėtų subjektų. Todėl netrukus smurto buvo visiškai atsisakyta. Tolesni ieškojimai paskatino religijos, kaip socialinių santykių reguliavimo būdo, atsiradimą. Tačiau pagrindinis neigiamas veiksnys buvo jos šykštumas tiesioginės įtakos metodų skaičiuje. Be to, tapo aišku, kad religija didžiąja dalimi primena tą patį smurtinį būdą. Tačiau nuolatinės paieškos vis tiek vedė žmones į patikimiausią išeitį. Taip buvo sugalvota teisė. Šis viešųjų santykių reguliavimo būdas tapo kertiniu ir išlaikė savo statusą iki šiol. Pažymėtina, kad reguliavimas vykdomas per subjektines teises, kurios suteikiamos kiekvienam asmeniui individualiai. Tačiau labai dažnai tokias vieno subjekto teises pažeidžia kitas. Todėl pirmieji turi apginti savo galias. Vienas iš jų – nuosavybė. Kaip rodo teisinė praktika, Rusijos Federacijoje jis labai dažnai pažeidžiamas. Todėl suformuotas specialus gynimo būdas – nuosavybės teisių pripažinimas per teismą, apie kurį ir bus kalbama šiame straipsnyje.
Kas yra nuosavybė?
Dauguma šiandien gyvenančių žmoniųRusijos Federacijos teisinės kultūros lygis yra gana žemas. Todėl daugelis teisinių terminų ir kategorijų jiems yra visiškai nesuprantami. Ta pati situacija yra ir su nuosavybės samprata. Todėl prieš svarstant, kaip apsaugoti šią kategoriją teisinėje pramonėje, būtina suprasti jos klasikinį apibrėžimą. Šiandien toks yra ekonominis aiškinimas. Anot jos, nuosavybės teisė – tai konkrečių materialinių naudos iš vieno subjekto visuma, kuria jis gali turėti, disponuoti ir naudotis. Subjektas, kuriam tiesiogiai priklauso daiktai, vadinamas savininku.
Teisinė turto kategorija
Pažymėtina, kad teisės pripažinimasturtas per teismą vykdomas teisės rėmuose apskritai. Kitaip tariant, tai yra teisinė kategorija. Jo esmė ta, kad tam tikras asmuo (fizinis ar juridinis) turi tam tikrus įgaliojimus, kuriuos jis gali įgyvendinti savo teisės atžvilgiu. Šią kategoriją reglamentuoja civilinė teisės šaka. Dauguma jo nuostatų yra įtvirtintos Rusijos Federacijos Konstitucijoje ir Civiliniame kodekse.
Nuosavybės struktūra
Nuosavybė yra struktūrizuotaKategorija. Dėl savo elementų tai yra ideali tikroji teisė. Galimybių, kurias asmuo gali realizuoti konkretaus daikto atžvilgiu, spektras priklauso nuo trijų tarpusavyje susijusių galių, būtent: teisės disponuoti, nuosavybės ir naudojimo. Pažymėtina, kad pateiktą trijų elementų konstrukciją suformavo senovės Romos teisininkai. Jis neprarado savo veiksmingumo iki šių dienų.
Nuosavybės teisių pažeidimas
Remiantis minėtomis įstatymo nuostatomisnuosavybė, galime daryti išvadą, kad ji yra absoliuti. Tai reiškia, kad subjektas, apdovanotas tuo, gali reikalauti susilaikyti nuo jo pažeidimo iš kitų dalykų. Tačiau, kaip suprantame, kai kuriais atvejais iškyla tam tikras nepatogumas. Todėl žmonės kreipiasi į teisminę gynybą. Kai kuriais atvejais gana sunku savarankiškai atmesti nuosavybės teisių pažeidimą. Pats pažeidimo faktas gali pasireikšti tiek iš dalies (negalėjimas daikto turėti, disponuoti ar juo naudotis), tiek visiškai (nuosavybės teisė visiškai blokuojama). Pavyzdžiui, savavališka žemės sklypo plėtra yra nuosavybės teisių pažeidimas.
Nuosavybės teisių gynimo būdai
Civilinėje teisėje yra keletas pagrindiniųpažeistų nuosavybės teisių gynimo būdai. Šis įgaliojimų diapazonas nereiškia, kad reikia kreiptis į teismą. Kitaip tariant, nuosavybės teisės savininkas per įsipareigojimus ir kreipdamasis į valstybės institucijas patvirtina savo nekaltumą ir reikalauja pažeidėjams taikyti tam tikras sankcijas. Pažymėtina, kad teisiniai apsaugos būdai yra dažniausiai taikomi dėl jų įgyvendinimo paprastumo.
Nuosavybės teisės pripažinimas per teismą
Teisminis gynybos būdas iš esmės skiriasi nuoeilinis, civilinis. Pagrindinis skirtumas yra tas, kad pirmoji naudojama, jei subjekto galiojančią teisę pažeidžia trečioji šalis. Be to, kaip minėta anksčiau, civilinės teisės sritis dažniausiai yra prievoliniai santykiai. Kalbant apie teisminį metodą, teisės į daiktą atkuriamos per Rusijos Federacijos teismus. Be to, nuosavybės teisės pripažinimas per teismą naudojamas ir tada, kai asmuo, pavyzdžiui, įstatymų nustatyta tvarka neįregistravo savo teisių į daiktą ir nėra realaus jo įgaliojimų teisėtumo patvirtinimo. Tokiai problemai išspręsti pateikiamas ieškinio pareiškimas.
Ieškinio dalykas, pagrindas ir pagrindinės rūšys
Ieškinio pareiškimas teismui, kurio pavyzdys buspateiktą žemiau, pateikia asmuo, siekdamas įrodyti savo teisę turėti, disponuoti ir naudoti konkretų daiktą. Įstatymų leidybos lygmeniu pagrindinis tokio dokumento pateikimo teisme pagrindas yra konkreti Rusijos Federacijos civilinio kodekso taisyklė, būtent 12 straipsnis. Atsižvelgiant į galimas situacijas, kurios trukdo subjektui naudotis savo teisėmis, išskiriami du pagrindiniai tipai. pretenzijų, būtent:
- Vindikacinis ieškinys dėl turto paėmimo iš svetimo neteisėto valdymo;
- Neigiamas reikalavimas pašalinti visas kliūtis, atsiradusias asmeniui įgyvendinant savo savininko teises.
Pažymėtina, kad neigiamas irpatvirtinimo teiginiai buvo naudojami senovės Romoje. Todėl daugelis šių kategorijų nuostatų iš tikrųjų yra pasiskolintos iš seniausių laikų. Be pareikštų reikalavimų, vyksta ir specifiniai civiliniai ginčai dėl nuosavybės teisės į konkretų turtą pripažinimo. Jie turi būti nagrinėjami atskirai, nes jie turi specifinių savybių, bet daugiau apie tai vėliau straipsnyje.
Vindikacinio ieškinio ypatumai
Kaip minėta anksčiau, ieškinio pareiškimas mteismui, kurio pavyzdys pateiktas straipsnyje, gali būti pareikštas negatyvinis ir vindikacinis ieškinys. Paskutinis dokumentas turi savo specifiką. Pažymėtina, kad vindikacinis ieškinys reiškiamas dėl daiktų išreikalavimo iš neteisėto svetimo valdymo. Ši teisinė kategorija į Rusijos civilinę teisę pateko nuo Senovės Romos. Tam tikru laikotarpiu senovės Romoje buvo toks teismo procesas kaip išteisinimas. Esmė ta, kad daikto savininkas, norėdamas patvirtinti savo įgaliojimų teisėtumą, primetė ant jo vindicta (apeiginę lazdą). Tai darydamas jis pateikė įrodymus. Šiuolaikinėje Rusijoje, žinoma, nereikia primesti jokios lazdos teisme, tačiau pati ieškinio esmė iš esmės liko ta pati.
Vindikacinio ieškinio pateikimo sąlygos
Nuosavybės teisės pripažinimas teismo sprendimuatliekami tik tam tikromis sąlygomis. Jei jų nėra, vindikacinis ieškinys net nebus nagrinėjamas teisme. Šios sąlygos apima šias sąlygas:
– Iš savininko atimama galimybė realiai turėti savo turtą. Tai iš tikrųjų iškrito iš savo teisinės srities spektro.
- Turtas, dėl kurio reiškiamas ieškinys, buvo išsaugotas pirminės formos, tai yra, jis nebuvo sunaikintas ir nepertvarkytas.
– Pripažinimas nuosavybės teise vykdomas tikintis, kad tai yra absoliuti valdžia.
Jeigu nurodytų sąlygų nėra, tuomet su šiuo ieškiniu į teismą nesikreipti, nes jis tiesiog nebus svarstomas.
Neigiamas reikalavimas
Taip pat ir nuosavybės teisių pripažinimas teismeatliekama taikant tokią specifinę procesinę kategoriją kaip negatorinis ieškinys. Kaip suprantame, jo taikymo sritis labai skiriasi nuo patvirtinimo. Juk neigiamas ieškinys yra kreipimasis į teismą, siekiant pašalinti iš trečiųjų asmenų neteisėtas kliūtis įgyvendinti nuosavybės teisę į konkretų daiktą. Tokio pažeidimo pavyzdys yra prieigos prie daikto apribojimas, įtvirtintas Rusijos Federacijos civilinio kodekso 304 straipsnyje. Šis pažeidimas suprantamas kaip bet koks neteisėtas neveikimas ar veiksmas, kuris sukuria tiesioginę kliūtį daiktu naudotis, disponuoti ir valdyti. Taigi pareiškimas dėl neigiamos nuosavybės rūšies pripažinimo leis savininkui atmesti tokius nusikaltimus.
Pakankamai įdomus faktas, kad antNeigiamiems reikalavimams senaties terminas netaikomas. Todėl apginti savo pažeistas teises asmuo gali pirmą kartą pastebėjęs bet kokius pažeidimus. Tai įmanoma, jei pateiksite prašymą dėl neigiamų vertybių nuosavybės pripažinimo. Be to, nuosavybės teisės savininkas taip pat turi teisę išieškoti žalą iš asmens, kuris ilgą laiką trukdė normaliai naudotis daiktu, jeigu toks pažeidimas paaiškėjo po žalos padarymo.
Namo, buto ir kito nekilnojamojo turto nuosavybė
Jau anksčiau nurodėme, kad kai kurie objektaicivilinė apyvarta turi savo specifiką ir kartais reikalauja tokios procedūros kaip nuosavybės teisės į namą, butą ir pan. pripažinimas. Tokiems objektams priklauso nekilnojamasis turtas. Namo, buto ar kito nekilnojamojo turto nuosavybės pripažinimo dažniausiai prireikia paveldint. Pavyzdžiui, teisės perėmėjas tiesiog praleido įstatyme nustatytą palikimo terminą ir nepateikė notarui visų reikiamų dokumentų. Tokiu atveju turite kreiptis į teismą, kad patvirtintumėte savo teises. Taip pat pasitaiko situacijų, kai, pavyzdžiui, butas perkamas už kelių žmonių pinigus, tačiau tik vienas yra nuosavybės teisės savininkas. Pastarasis tokiu atveju gali pateikti prašymą realizuoti nuosavybės teisės į butą pripažinimą pašalinant jį iš svetimo neteisėto valdymo. Žinoma, butas ir namas nėra išskirtiniai nekilnojamieji daiktai, turintys teisių į juos gynimo specifiką. Daug ginčų kyla dėl kitų rūšių nekilnojamojo turto. Rusijos Federacijos teismų praktika rodo, kad žmonės gana dažnai kreipiasi dėl nuosavybės teisės į garažą ir kitų smulkių nekilnojamojo turto rūšių pripažinimo.
Dėl nuosavybės teisės į žemės sklypą pripažinimo
Labai dažnai žmonės susiduria su problema, kaijų nuosavybės teisė į žemę tiesiog nepripažįstama. Daugiausia tokių gėdų kyla dėl žemės sklypų, kurie buvo išduoti sovietmečiu. Šiuo atveju problema ta, kad žmonės tiesiog neturi dokumentų nuosavybės teisių įregistravimui „naujojoje“ RF. Norint išspręsti šį klausimą, būtina kreiptis į teismines institucijas, kurios savo ruožtu priims sprendimą remdamosi kitais įrodymais. Tokiu atveju ne visada reikalingi nuosavybės teisių registravimo dokumentai. Visiškai įmanoma gauti daiktą remiantis, pavyzdžiui, kaimynų pažymomis, mokėjimo kvitais po 1991 m. ir kt.
Kaip matome, nuosavybės pripažinimasbutas ar namas daugeliu atžvilgių skiriasi nuo panašaus proceso, kai objektas yra žemės sklypas. Kaip bebūtų paradoksalu, būtent žemės atveju lengviau įveikti bet kokius procedūrinius sunkumus.
Išvada
Taigi straipsnyje bandėme atsakyti į klausimą,kas yra teisminis nuosavybės teisių pripažinimas. Rusijos Federacijos teismų praktika liudija apie šio civilinės teisės savo pažeistų teisių gynimo metodo populiarumą. Šis rodiklis itin teigiamas, nes liudija didelį valstybės gyventojų pasitikėjimą valdžia.
