Šiuolaikiniame gyvenime žmonės tampa mobilesni.Labai dažnai piliečiai keičiasi kartu su darbo vieta ir gyvenamąja vieta, persikelia į kitą miestą ar net šalį. Kartu pagal tam tikrą laikotarpį sutartyje numatytas vergas. Todėl nuolatinio būsto įsigijimas yra netinkamas ir tokiems piliečiams reikės nuomos būsto.
Kaip žinote, paklausa sukuria pasiūlą. Todėl dideliuose miestuose būsto nuomos rinka yra labai didelė. Pavyzdžiui, siūlomos parinktys .
Tačiau, jei tik neseniai buvo galima išsinuomoti beveik bet kokį būstą padoriems pinigams, kurie dabar patiria krizę, kainos sumažėjo dėl mažesnės paklausos.
Ką reikia padaryti norint greitai ir pelningai išsinuomoti nuomojamą butą?
- Būtina dirbti tik per agentūras.Tai ne tik užkerta kelią sukčiavimui, bet ir leis pritraukti tikrai tvirtus nuomininkus. Be to, ekspertai, o ne pirmieji metai, dirbantys nekilnojamojo turto rinkoje, gali geriau sutelkti dėmesį į būsto privalumus ir išlyginti kai kuriuos nemalonius aspektus. Kiekviena agentūra turi patirties su reklamos agentūromis, o nuomos pranešimai bus surengti kuo daugiau, taip pat jų interneto svetainėse:
- Būsto nuomos kaina priklauso ne tik nuokambarių skaičius ir plotas, taip pat ir komforto laipsnis: skalbimo mašinos, mikrobangų krosnelės, televizoriaus, kitų buitinių prietaisų buvimas, taip pat interneto prieiga. Sudarydami sutartį su agentūra, galite būti tikri, kad nuomininkai nesikirs į kainą, sudarydami derybas su jumis. Nekilnojamas labai gerai tiria kainas toje srityje, kurioje dirba.
- Nuomojant butą, labai svarbu, kas jame busgyventi. Dažnai remonto išlaidos nuomininkams viršija gautą naudą. Todėl reikia patikrinti visus naujų gyventojų dokumentus, apžiūrėti jų registracijos vietą. Agentūros teikia nemokamas saugos paslaugas, kurios patikrins potencialių nuomininkų patikimumą ir mokumą.
- Tais atvejais, kai butas pirmą kartą nuomojamas poremontas arba tam tikrą laiką savininkams nedalyvaujant: ilgos verslo kelionės ar kelionės metu, galite tartis su makleriu, kurį tiksliai norėtumėte pamatyti kaip nuomininką. Pavyzdžiui: susituokusi pora ar studentai, gyvūnų mylėtojai, kad jie tuo pačiu metu prižiūrėtų jūsų augintinį, arba vieniša verslo moteris. Tai padės išvengti tolesnių nesusipratimų su nuomininkais ir gauti tinkamą ir garantuotą užmokestį už būstą.
Norėdami padėti naujiems nuomininkams, sukurkite kontrolinį sąrašąnaudingi skubios pagalbos tarnybų, medicinos įstaigų, kavinių su pristatymo paslauga telefonai, artimiausių vaistinių, parduotuvių, turgų adresai. Galbūt, išsikraustę iš buto, jie rekomenduos jus savo draugams.
