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모기지에 의한 모기지 상환 : 절차에 대한 문서 및 설명

가능성이 법적으로 정의됨주택 구입을 위한 출산 자본 자금의 사용. 모기지 대출에 종사하는 모든 은행은 이자 및/또는 대출 기관의 지불을 위한 주정부 증명서를 수락해야 합니다. 모자본이 모기지를 상환하는 방법에 대한 자세한 내용은 아래를 읽으십시오(처리 및 확인에 필요한 FIU의 문서도 나열됨).

정의

모성 자본 (MSC)은 예산 기금입니다.주 지원 조치의 구현을 위해 FIU로 이전된 연방 수준. 기금을받을 권리를 확인하기 위해 프로그램 참가자에게 주 샘플 인증서가 발급됩니다. 거주지에서 러시아 연금 기금에서 현지 거리에서 얻을 수 있습니다.

집을 빨리 사는 한 가지 방법소유권은 모기지를 상환하기 위해 모성 자본을 사용하는 것입니다. 거래를 완료하는 데 필요한 문서는 MSC 자금 사용을 결정하는 러시아 연금 기금으로 이전됩니다.

인증서는 어떻게 받나요?

모자본이 모기지를 상환하는 방법, 운영 완료에 필요한 서류를 고려하기 전에 MSC 인증서를 받는 방법을 알아보겠습니다.

국가의 물질적 지원을 받을 수 있음둘째 아이가 태어나거나 입양된 여성. 이 범주에는 두 번째 자녀를 입양한 아버지도 포함됩니다. 돈은 성인이 되면 부모가 없는 아이도 받을 수 있습니다. 필수 조건:

풀타임 교육.
연령 - 최대 23세.

연금사무소에서 수료증을 받을 수 있습니다.부모의 서면 신청서에 따라 러시아 재단. 서류에는 신청인의 여권사본, 모든 아동의 출생(입양)증명서를 첨부하여야 합니다. 연금 기금은 특히 신청자가 편부인 경우 추가 서류를 요구할 수 있습니다. 한 달 이내에 PRF는 문서를 검토하고 인증서 발급을 결정합니다. 통지는 5일 이내에 신청자에게 발송됩니다. 긍정적인 결정의 경우 문서에 인증서를 얻을 수 있는 위치와 시기를 표시합니다.

신청서

MSC는 인플레이션 상승에 따라 매년 지수가 매겨집니다.자금은 여러 방향으로 전체 또는 부분적으로 사용될 수 있습니다. 그 중 하나는 생활 여건을 개선하는 것입니다. 이 방향의 틀 내에서 자금은 러시아 연방 영토에 위치한 건물의 구매 (건설)로 이동할 수 있습니다. 같은 목적으로 은행에서 대출을 받은 다음 모자본으로 모기지 상환을 준비할 수 있습니다. 수술에 필요한 서류는 추후 전달될 예정입니다. 기금은 두 번째 또는 그 이후의 자녀가 출생하거나 입양한 후 36개월 후에 처분할 수 있습니다. 대출은 어머니 또는 아버지에게 발행될 수 있습니다.

시작 위치

모기지 부채 상환을 위한 다음 문서 목록을 은행에 제출해야 합니다.

MSC 인증서 사본.
러시아 연방 시민의 여권.
모기지 조기 상환 신청서 (은행의 표준 양식).

또한 은행에서 증명서를 주문해야 합니다.부채 금액은 부채 및 이자의 주요 부분으로 분류되어 표시됩니다. 여기에서 부동산 소유권 증명서와 아파트 구매 계약서를 얻을 수도 있습니다. 다음 단계는 연금 기금으로 문서를 이전하는 것입니다.

모 자본에 의한 모기지 상환 : 문서

공공 자금으로 대출을 상환하려면 다음이 필요합니다.증명서를 준비하여 FIU에 제출합니다. 모성 자본에 의한 모기지 상환에 대한 전체 문서 목록은 러시아 연금 기금 웹 사이트에 나와 있습니다. 짧은 목록:

국가 지원을 받기 위한 원본 증명서.
증명서 소지자의 여권 사본 또는 기타사람의 신원을 확인하는 문서. 배우자가 신청서를 제출한 경우 두 번째 여권과 결혼 증명서 사본을 추가로 제공해야 합니다. 승인된 사람이 신청서를 제출한 경우 위임장 사본을 추가로 제공해야 합니다.
주 등록이 있는 모기지 계약서 사본.
채권 기관이 MSK로부터 자금을 수령할 가능성을 확인하는 문서:

AHML에 의해 대출이 재융자된 차용인의 경우 - 모기지 채권 소유자 변경 통지서 사본;
대출을 다른 사람에게 판매한 차용인을 위해회사 - 모기지의 두 번째 소유자가 보낸 편지 사본. 대출이 재융자된 후 모기지 채권의 소유자 변경 통지가 차용인에게 우편으로 발송됩니다.

건물 소유권에 대한 국가 등록 증명서 사본.
집 책, 개인 계정에서 추출합니다.
장애물이 제거된 후 공동(모든 거주자와 함께) 아파트를 등록해야 하는 공증인 인증 의무.
이자를 포함한 부채 잔액에 대한 은행의 증명서.

모자본으로 모기지 상환에 필요한 서류는 다음과 같습니다.

비현금만

에서만 가능하다고 법률에 명시되어 있습니다.현금이 아닌 형태로 모자본으로 모기지를 갚습니다. 자금 송금에 대한 허가를 받기 위해 문서가 러시아 연금 기금에 제출됩니다. 그러나 이 규칙에는 예외가 있습니다. 가족이 집을 짓는다면 일을 시작하기 전에도 은행 계좌로 금액의 절반을받을 수 있습니다. 나머지 금액은 러시아 연금 기금에 연락하여 모자본의 모기지 상환을 위한 문서 패키지를 제공해야 합니다. 동시에, 트랜치 사이에는 최소 6개월이 경과해야 합니다. 또한 수행 된 작업 비용을 확인하는 문서 (계약자와의 계약, 수행 된 작업 행위)를 준비해야합니다.

모자본의 모기지 상환은 어떻게 이루어지나요?

처분신청 처리서류기금은 연금 기금의 영토 사무소로 이체됩니다. 직원은 문서 수락 번호와 날짜, 성명 및 직위를 나타내는 영수증을 제공해야합니다. 한 달 이내에 MSC 사용 승인 또는 거부가 결정되고 통지 형식으로 신청자에게 전송됩니다.

모기지 상환에 필요한 서류의 경우모성 자본에 의해 부정확하거나 불완전한 세트로 제공되거나 MSC 자금이 부채 잔액을 초과하는 경우 상계가 거부될 수 있습니다. 통지서에서 러시아 연금 기금은 거부에 대한 합당한 이유를 표시해야 합니다. 이 결정은 법원에 항소할 수 있습니다.

어머니에게 모기지를 지불하기위한 서류는 무엇입니까?은행에 필요한 자본은? 주 지원 기금 사용 허가를 받은 FIU의 서면 통지. 대출금의 부분 상환이 있는 경우 차용인은 선택한 지불 일정 변경 방법을 나타내는 신청서를 은행에 제출해야 합니다.

지불 금액을 유지하면서 계약 기간 단축;
계약 유효 기간을 유지하면서 지불 금액의 감소.

러시아 연금 기금은 이전해야합니다결정일로부터 2개월 이내에 자금. 모성 자본은 대출 의무 불이행으로 인해 발생하는 벌금, 벌금을 상환하는 데 사용할 수 없습니다. 즉, 자금이 러시아 연방 연금 기금으로 이체되기 전에 차용인은 제 시간에 부채를 상환해야 합니다. 상호 합의 후 새로운 대출 상환 일정이 작성됩니다.

빚을 갚는 첫 번째 방법

국가 지원 기금을 희생하여 일부를 지불 할 수 있습니다.선급금, 대출 기관 또는 그것에 대한 이자를 첫 번째 옵션은 모든 신용 기관에서 사용할 수 있는 것은 아닙니다. 은행은 계약금을 스스로 지불할 수 없는 고객을 지급불능으로 분류하곤 했습니다. 오늘날 대형 금융 기관은 양보하고 MSC를 수락합니다. 그러한 대출에 대한 조건은 차용인에게 거의 유리하다고 할 수 없습니다. 이러한 대출의 경우 단기 대출 기간 동안 더 높은 이자율이 제공됩니다.

빚을 갚는 두 번째 방법

더 수용 가능한 옵션은 대출 기관의 상환입니다.MSC를 희생하여 부채 금액이 감소한 후 부채 잔액에 이자가 부과됩니다. 차용인이 예정보다 먼저 상환할 예정인 경우 상호 정산 후 상환액을 감액할 수 있습니다.

빚을 갚는 세 번째 방법

MSC를 희생시키면서 은행에 이익이 됩니다.대출에 대한 이자만. 그는 예정된 자금의 일부를 받을 수 있습니다. 일정보다 앞서 대출을 상환할 계획이 없다면 동일한 계획이 고객에게 유리합니다. 월별 지불 금액은 감소하지만 약간만 있습니다.

특징

MSC 인증서는 기간 제한 없이 발급됩니다.금액은 언제든지 받을 수 있습니다. 증빙서류에 기재된 본인이 사망한 경우에는 두 번째 부모, 후견인 또는 자녀 본인이 23세까지 사용할 수 있습니다.

국가 지원 기금을 사용할 수 있습니다.어떤 순간. 단, 인증서 소유자가 초기 비용을 지불하기 위해 인증서를 사용하려는 경우는 예외입니다. 이 경우 아기의 출생/입양 후 36개월 이후부터 사용이 가능합니다. 한 가지 더 제한이 있습니다. 모성 자본에 의한 모기지 상환을위한 문서 목록에는 이전에 국가 지원 기금이 다른 목적으로 사용되지 않았 음을 확인하는 연금 기금의 증명서를 포함해야합니다.

연방 외에도 지역국가의 인구 통계학적 상황을 개선하기 위한 프로그램. 그들 중 일부는 소유권을 취득(등록)하기 위한 특별한 조건을 제공합니다.

대출금을 상환한 후에는 구입한 재산을 가족 전체와 공동 재산으로 등록해야 합니다.

마감 MSC

모성 자본 프로그램은 아직 시작되었습니다2007 년에. 그럼에도 불구하고 프로그램이 무기한 운영되지는 않을 것이라고 말했다. 8년 후, 인증서 해지에 대한 첫 번째 소문이 나타났습니다. 그 이유는 2014 년 러시아 연금 기금 (모든 지불이 통과)의 부채가 약 1 조에 달했다는 사실이었습니다. 장애. 같은 기간 동안 MSC 인증서에 따라 2억 루블이 지급되었습니다. 최종 결정이 내려지지 않았습니다. 예비 자료에 따르면 2018년 12월 31일까지 인증서를 받아 향후 10년 동안 사용할 수 있습니다.