Matkapital은 도움이 필요합니다.가족에 두 번째 자녀가 있는 시민에게 할당된 주. 그것은 연금 기금에서 발행되는 많은 양의 기금으로 대표됩니다. 이 자금은 여러 방향으로만 향할 수 있으므로 현금으로 바꾸거나 차를 사는 것도 불가능합니다. 따라서 이러한 기금은 시민이 생활 조건을 개선하는 데 사용하는 경우가 많습니다. 이를 위해 주택을 구입하거나 건축할 수 있습니다. 각 옵션에는 고유 한 특성이 있으므로 사전에 자금 사용 규칙을 연구해야합니다. 주택 구입을위한 모성 자본은 신용 돈으로 부동산을 구입할 수도 있으며이 경우 증명서를 발급받은 자녀가 3 세가 될 때까지 기다릴 필요가 없습니다.
자궁의 특징
이러한 국가의 지원은 과거에 도입되었습니다.2007년. 주요 목적은 출생률을 높이는 것입니다. 두 번째 자녀가 나타나는 모든 가족은 신뢰할 수 있습니다. 인증서 등록의 주요 기능은 다음과 같습니다.
- 2018 년에 453,000 루블에 해당하는 정말 많은 양이 제공됩니다.
- 주택 구입, 어머니 연금 인상 또는 모든 어린이를 위한 교육 서비스 지불을 포함하여 중요한 영역에서 돈을 사용할 수 있습니다.
- 주택 구입을위한 모성 자본이 가장 자주 사용되며,이를 위해 모기지가 발행되는 구매자 자신의 자금 또는 차입금을 사용할 수 있습니다.
- 자금을 현금화하는 것은 허용되지 않으므로 PF는 자금을 다른 회사 및 조직으로 이전하지만 이전에 주택 건설에 지출한 자금에 대한 보상 제공은 예외입니다.
- 자신의 자녀뿐만 아니라 위탁 자녀가 있는 경우 지원을 받을 수 있습니다.
이 프로그램은 2021년까지 가족에게 모성 자본을 제공하는 것을 기준으로 연장되었습니다. 이는 효과가 있다고 간주되어 출산율에 긍정적인 영향을 미치기 때문입니다.
지원 사용 제한
Matkapital은 어린이의 삶을 개선하기 위해 처방되며,따라서 주거용 부동산을 구입하는 것은 모든 가족에게 적절한 결정으로 간주됩니다. 동시에 기금은 연금 기금 직원이 직접 판매자에게 계좌로 이체하기 때문에 주택 구매를위한 모성 자본을 현금화하는 것은 불가능합니다.
또한 법률에 명시되지 않은 다른 목적으로 자금을 운용할 기회도 없습니다.
어머니를 이용할 계획이라면주택 구입을 위한 자본금이 있는 경우 부모는 자녀가 이 부동산의 공동 소유자가 되어야 한다는 점을 기억해야 합니다. 다른 제한 사항에는 러시아 연방 영토에서만 인증서를 사용할 수 있다는 사실이 포함됩니다. 별도의 방으로 표시되지 않는 주택 지분을 취득하는 것은 금지되어 있습니다. 가족이 방을 구입할 계획이라면이 옵션은 연금 기금 직원이 개별적으로 고려합니다. 모기지는 허용되지만 정부 자금으로 다양한 벌금이나 수수료를 지불하는 것은 허용되지 않습니다.
혜택 사용 옵션
출산 자본을 사용하여 집을 구입하는 방법은 무엇입니까? 처음에는 어떤 부동산을 구매할지 결정됩니다. 다음에 돈을 쓸 수 있습니다.
- 공유 건설 참여;
- 비현금 지불을 사용한 주택 구매 및 부동산은 주택, 아파트 또는 방으로 나타낼 수 있습니다.
- 안전하고 최적의 주거용 건물의 독립적 인 건설;
- 오래된 아파트를 더 편안하고 더 큰 새 주택으로 교체하고 기존 개체의 면적을 늘릴 재건을 수행하여 생활 조건을 개선합니다.
각 개인이 독립적으로 있을 것인지 여부를 결정합니다.그의 저축 또는 모기지 기금에 의해서만 사용됩니다. 모기지 없이 모성 자본으로 집을 구입하는 것은 증명서가 발급된 자녀가 태어난 지 3년 후에만 허용됩니다.
자금은 어떻게 제공되나요?
주거용 부동산 구매를 위해 주정부의 이러한 지원을 사용할 계획이라면 다른 방법으로 자금을 얻을 수 있습니다.
- 물건 판매자의 계좌로 돈 이체;
- 대규모 모기지 대출을 신청할 때 초기 지불로 자본을 사용하고 주택 구매뿐만 아니라 자체 건설을 위해 발행 될 수 있습니다.
- 기존 대출의 상환 및 주택을 대상으로 해야 합니다. 그 자금이 주거용 물건을 받는 데 완전히 사용되어야 하기 때문입니다.
3 년간 대출없이 지출하는 것은 허용되지 않습니다주택 구입을 위한 모성 자본 등록 후 몇 년. 이러한 조건은 사람들이 신중하고 의도적으로 부동산 구매에 접근할 수 있도록 하기 위한 것입니다.
프로세스 기능
개체 구매를 위해 사용되기 때문에공적 자금을 사용하는 경우 구매자는 수많은 제한과 뉘앙스를 고려해야 합니다. 그들은 구매자와 판매자에게 거래 자체를 나타냅니다. 주택 구매를 위한 모성 자본의 사용은 다음과 같은 다양한 요인에 의해 제한됩니다.
- 러시아 영토에 위치한 물건만 선택할 수 있습니다.
- 주택만 구매할 수 있다.PF의 수많은 위생 표준 및 기타 요구 사항을 준수하며 종종 특별위원회가 구성되어 해당 장소를 방문하여 그러한 인수가 어린이에게 최적인지 여부를 결정합니다.
- 부동산은 부모뿐만 아니라 가족의 모든 자녀에게도 등록됩니다.
- 자금 이체는 일반적으로 많은 시간이 소요되므로 연금 기금 직원이 선택한 대상 및 문서 확인으로 인해 절차가 지연될 수 있음을 판매자에게 경고해야 합니다.
- 계획된 것을 기반으로 하는 계약주택을 구입하려면 자금 이체를 위해 연금 기금에 요청을 이전하기 전에 작성해야 하며 이 문서에는 자금의 일부가 모자본에서 제공된다는 정보가 포함되어야 합니다.
- 대기 기간으로 인해 계약은 분할 발행됩니다.
- 문서는 주에서 자금이 이체 될 판매자의 현재 계정을 등록해야합니다.
- 구매자는 인증서의 소유자여야 하며 다른 가족 구성원이 프로세스에 관여하는 경우 문서 소유자로부터 서면 허가를 받아야 합니다.
- 친척 간의 거래는 허용되지 않습니다.
따라서 계획하는 모든 가족은이러한 국가의 지원을 활용하려면 프로세스의 모든 규칙을 주의 깊게 연구해야 합니다. 이것은 수많은 오해와 문제를 피할 것입니다.
모자본을 활용하는 과정
사람들은 종종 모성 자본을 사용하여 부동산을 구입합니다. 주택 구입 증명서는 어떻게 사용하나요? 이렇게 하려면 다음 단계를 따르세요.
- 가족은 처음에 최적의 선택부동산 및 PF의 수많은 요구 사항이 고려되므로 선택한 개체는 편안하고 충분히 크며 평생 안전해야 하며 필요한 모든 통신이 연결되어야 합니다.
- 판매자와 거래가 작성되고 개발자 또는 개인 소유자가 그를 대표 할 수 있으며 동시에 자본 자금이 사용될 것임을 계약에 표시해야합니다.
- 그러한 상황에서 국가 지원 제공이 거부되기 때문에 비용이 과도하게 과장되었는지 여부를 결정하기 위해 대상에 대한 독립적인 평가가 수행됩니다.
- 부동산 및 거래에 대한 문서가 연금 기금에 제출되고 계약서에는 부모뿐만 아니라 가족의 모든 자녀를 위해 주택이 발급되고 있음이 명시되어야합니다.
- 문서는이 기관의 전문가가 확인하며 조직의 조건과 요구 사항에 맞는지 확인하기 위해 독립적으로 개체로 이동할 수도 있습니다.
- 돈은 판매자에게 직접 이체됩니다.
- 구매는 Rosreestr에 등록됩니다.
주택이나 아파트가 발행되었다는 사실 때문에후견인의 허가를 받아야 하기 때문에 향후 부동산 매매에 어려움이 있을 수 있습니다. 따라서 단순히 모성 자본을 사용하는 것으로 충분합니다. 주택이나 아파트 구매는 공공 자금의 참여로 신속하게 수행됩니다. 서류나 부동산이 여러 요구 사항을 충족하지 못하면 거절을 받을 수 있습니다.
모기지 등록의 뉘앙스
종종 어머니를 사용하는 경우에도가족은 물건을 사기 위해 집을 사기에 충분한 자본이 없습니다. 이 경우 담보대출을 받을 수 있으며, 이러한 상황에서는 3년을 예상할 수 없으며 인증서에 따라 즉시 자금을 사용할 수 있습니다. 프로세스 자체는 단계로 나뉩니다.
- 모기지가 발행될 은행이 선택되고 프로그램 참가자여야 합니다.
- 대출 등록을 위해 문서가 제출됩니다.
- 사전 승인을 받으면 부동산 검색이 시작됩니다.
- 신용 기금과 모자본을 희생하여 주택을 구매하고 있음을 나타내는 물건의 소유자와 계약이 작성됩니다.
- 부동산 문서는 은행과 PF로 이전됩니다.
- 자금은 초기 투자의 형태로 은행으로 이체됩니다.
- 주택은 은행에서 지불합니다.
- 개체와 예산가집행은 Rosreestr에 등록됩니다.
주택 구입을위한 모성 자본 수초기 투자가 아니라 기존 대출을 상환하는 데 사용됩니다. 이 경우에도 증명서 발급 후 3년을 기다리지 않아도 됩니다.
PF 직원이 자금을 얼마나 빨리 제공합니까?
모성 자본 이전 기간주택 구입은 상황에 따라 크게 다를 수 있습니다. 프로세스는 PF 직원이 선택한 부동산을 얼마나 쉽고 빠르게 확인할 수 있는지에 달려 있습니다.
최대 2개월 이내에 검토 및 검증할 수 있는 서류입니다. 결정이 내려지면 PF 직원은 판매자나 은행에 자금을 이체할 수 있는 10일의 시간이 주어집니다.
공제 등록의 특징
국가 자금이 구매에 사용되기 때문에 공제를 발행할 수 없습니다.
부동산 구입에 투자한 자신의 자금에서만 환급을 받을 수 있습니다.
어떤 서류가 필요합니까?
종종 가족이 부동산을 구입하기 위해모성 자본을 적용합니다. 이 도움을 사용하여 집을 구입하는 방법은 무엇입니까? 이를 위해 차입금 또는 자체 자금을 사용할 수 있지만 어쨌든 많은 서류를 연금 기금에 제출해야합니다. 여기에는 다음이 포함됩니다.
- 자녀의 출생에 관한 부모 및 sv-va의 여권;
- 증명서;
- 부모의 SNILS;
- 아파트 또는 기타 물건에 대한 문서;
- 부모가 자녀를 위해 구입한 재산을 확실히 등록할 것임을 나타내는 부모의 의무
- 구매 동의;
- 건설중인 집에서 주택을 구입하면 취학 전 교육이 준비됩니다.
- 자체 건설의 경우 토지 문서 및 지불 서류가 필요합니다.
따라서 구매하는 부동산의 유형에 따라 문서의 수가 다를 수 있습니다.
주식 또는 방 구입
사용법을 파악하는 것이 중요합니다법을 위반하지 않도록 주택 구입을위한 모성 자본. 부동산 지분을 구매할 때 상당한 제한이 있으므로 다음 조건에서 긍정적인 결정을 내릴 수 있습니다.
- 별도의 방으로 대표되는 전용 공유와 별도의 개인 계정이 있으며 방 자체는 여러 표준을 준수하므로 편안하고 안전하게 생활할 수 있습니다.
- 가족은 아파트의 두 번째 몫을 사서 결국 물건의 전체 소유자가 될 수 있습니다.
다른 상황에서는 공적 자금이 거부됩니다.
공유 건설 참여의 뉘앙스
에 대한 인증서를 사용할 수 있습니다.미완성 시설에서 아파트 구입. 이러한 상황에서 돈은 개발자에게 이체됩니다. 이를 위해 모기지를 발행하거나 시민의 개인 자금 만 사용할 수 있습니다. 이것은 다음 요구 사항을 고려합니다.
- 주택은 70% 이상 건설되어야 합니다.
- 건설이 완료되거나 대출금이 지불된 후 지분이 자녀에게 할당될 것이라는 부모의 의무가 있습니다.
- 개발자 자신은 선택한 은행의 인증을 받아야 합니다.
연금 기금에 대한 문서는 개발자로부터 가져와야합니다.
주택 건설
출산 자본을 사용하여 개인 주택을 구입하거나 건축할 수 있습니다. 많은 사람들이 자신의 필요에 따라 독특한 집을 갖고 싶어하기 때문에 집을 사는 것이 항상 권장되는 것은 아닙니다.
그러한 결정으로 모성 자본을 위해 돈을 받으십시오.아마도 두 가지 버전으로. 처음에는 3 년을 기다릴 수 있으며 그 동안 건설은 자체 비용으로 수행됩니다. 또한 집에서 지불 문서 및 기타 서류를 PF로 전송해야하는 비용에 대한 보상을받을 수 있습니다.
건축담보대출도 받을 수 있습니다. 이 경우 국가로부터 즉시 자금을 수령할 수 있으며, 시설 건설의 증거는 연기금이 아닌 은행에 제공됩니다.
특수관계자로부터 주택 취득
산모를 위해 친척에게서 집 구입이 경우 특수관계자 간에 거래가 이루어지기 때문에 자본금이 금지됩니다. 따라서 연금 기금 직원이 거래에 친척이 연루되어 있음을 밝히면 기금 지급이 거부됩니다.
상거래를 위해 미성년자를 유치하는 것도 금지됩니다. 먼 친척도 이 과정에 참여할 수 있지만 각 옵션은 별도로 고려됩니다.
따라서 구매를 위한 모성 자본보조 주택 또는 기본 부동산이 꽤 자주 사용됩니다. 그는 집, 아파트, 심지어 방을 구입하도록 지시받을 수 있습니다. 각 가족은 법을 위반하지 않고 도움을 효과적으로 사용하기 위해 이 주 지원을 적용하는 규칙을 이해해야 합니다.
