Az emberi létezés soránA társadalom az emberek életének egyik alapvető szükséglete a lakhatás volt. A Szovjetunió idején különösen az akció elégedettségének kérdése merült fel, amikor a lakások többsége az államhoz tartozott, vagy állami szervezetek tulajdonában volt. Ebben az időszakban a lakás elsőbbségi sorrendben került átadásra. Ezzel egyidejűleg munkaszerződés is készült. Csak a rászorulók rendelkeztek azzal a joggal, hogy sorba álljanak, akik ezt a státuszt kapták, ha ilyen joguk van. A szükséglet kritériuma nagyon korlátozott volt.
A piaci kapcsolatok létrehozásának kezdete ótaAz ország állampolgárai kaptak lehetőséget arra, hogy önállóan megoldják a lakhatási problémát. Ez a tulajdonjog elfogadása után vált lehetővé. Ő az, aki hozzájárult az ország lakáspiacának kialakulásához.
Jelenleg a lakás tulajdonjogait számos jogi aktus törvényilag rögzíti. Mindenekelőtt ezek a dokumentumok tartalmazzák az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvét.
E jogszabály szerint a joga lakás tulajdonjogát és a lakóingatlanok rendeltetésszerű használatát a tulajdonos biztosítja. Ez az állampolgár képes vagyonával bármilyen tevékenységet végrehajtani. A tulajdonos által betartandó főbb feltételek a következők: jogszerűség, valamint más személyek érdekeinek védelme. Ezeknek a követelményeknek a betartásával a polgár elidegenítheti egy lakást más személyek javára, a lakóhelyiségeket zálogjogként, valamint más eljárásokat is végezhet. Ugyanakkor továbbra is a tulajdonos, és képes a vagyon használatára, birtoklására és ártalmatlanítására.
A lakás tulajdonában vanjogszabályokban rögzített korlátozások. Végrehajtása nem vezethet más személyek érdekeinek megsértéséhez. Ez a korlátozás magában foglalja a lakás használatának valószínűségét. Az apartmanokat a tulajdonosok bérleti szerződés alapján más személyeknek is bérelhetik. Ugyanakkor, hogy ezekbe a helyiségbe kerüljön, minden termelés szigorúan tilos. Az apartmanok kizárólag az ott élő polgárok számára készültek.
Érvénytelen művelet is elhelyezésirodák lakóhelyiségeiben, kereskedelmi szervezetekben és egy termék előállítására szánt kapacitásokban. Abban az esetben, ha az üzleti tevékenységet egy lakóhellyel rendelkező állampolgár végzi, cselekedeteit törvényesnek kell tekinteni, feltéve, hogy más személyek érdekeit megőrzik. A lakóhelyiségek működésének másik korlátozása az egészségügyi és higiéniai és építési előírások, valamint a tűzvédelmi előírások betartásának kötelezettsége.
A piacon végzett bármely művelethezaz ingatlannak rendelkeznie kell a lakás tulajdonjogával. Ez az értékesítési, vásárlási, adományozási, csere- és regisztrációs ügylet fő dokumentuma.
Ingatlan tulajdona dokumentumcsomag benyújtását követően egy olyan állami szervhez, amely jogosult az állampolgárok földtulajdonra, házakra és lakásokra vonatkozó igazolások kiadására.
Szükséges a föld birtoklásarendelkezik kataszteri útlevéllel, valamint egy kivonattal is. Ezeket a dokumentumokat speciális szolgáltatások nyújtják. A polgár köteles felhívni a földgazdálkodási szervezet munkatársait, akik a telephelyén technikai munkát végeznek. Ezt követően egy dokumentumcsomag kerül kiadásra, amely a Rosnedvizhimoston való regisztrációhoz kötött. Ugyanakkor kiadott egy kataszteri útlevelet, amelyből kivonat készült. E dokumentumok alapján kiadott egy igazolást a föld tulajdonjogáról.
Lehetőség van ház kiadására iskataszteri útlevél az épülethez. A KTF szolgálatai adják ki. A kataszteri útlevél alapján a lakás tulajdonjogáról szóló igazolást is kiállítanak.
