Az ajándékozási és örökösödési adó eltörlése utánaz ingatlanadományok esetei jelentősen megnőttek. Ez sokkal könnyebb lett, mint hagyatékot adni vagy eladni. Azok az emberek, akik ilyen luxus ajándékot szeretnének készíteni, gyakran kérdezik: "Hogyan adhatunk lakást felesleges problémák és nehézségek nélkül?"
Óvatosabb lenne egy lakást vérben adományoznirokonok - ilyen helyzetben a műveletet nem adózzák. Minden más esetben a ajándékozottnak a lakás költségének 13% -ának megfelelő állami adót kell fizetnie.
Elég nehéz lakást adományozni köztisztviselőknek, orvosi, oktatási és szociális intézmények alkalmazottainak. Bizonyítékra lesz szüksége, hogy ez nem kenőpénz, hanem érdektelen ajándék.
Ha ingatlan adományozás mellett dönt, akkor be kell jegyeznie a szerződést a Szövetségi Regisztrációs Szolgálatnál, csak akkor megkapja a megkötött státuszt.
Mielőtt adományozna egy lakást, szüksége vangyűjtsön be egy kötelező dokumentumcsomagot: igazolást, amely megerősíti az adományozó lakás tulajdonjogát, az adományozó és az adományozó útlevelét, a lakhatás költségét igazoló igazolást. Ezenkívül szükség van minden tulajdonos beleegyezésére, amelyet közjegyzőnek kell hitelesítenie, valamint az állami vám megfizetéséhez szükséges nyugtát.
Sokakat érdekel a kérdés: "Melyik a jobb - akarat vagy ajándékozás?" Ezen tranzakciók közül ki kell választania azt, amelyik a legjobban megfelel a felek követelményeinek.
Az ajándékozási szerződés regisztrálása sokkal drágább, mintvégrendeletek. A szerződés aláírásához szükséges dokumentumok mennyisége és a feltételek is nagyobbak. Az ajándékozottnak azonban joga van az adományozott ingatlant a tulajdonjog megszerzése után felhasználni.
A végrendelet készítése nagyon olcsó.A regisztráció során kevesebb formalitás is lesz. A fő költségek és a jogi formaságok az örökösre örökhagyója halála után várnak. Az örökös csak hat hónappal az örökhagyó halála után rendelkezhet az örökölt vagyonnal. A lakást adományozni kívánó személy érdekeit jobban tükrözi a végrendelet. Haláláig a lakás az örökhagyó tulajdonában marad, és szabadon rendelkezhet vele, ahogy akarja. Gyakran vannak olyan esetek, amikor még a legközelebbi emberek is kapnak ajándékba egy lakást, és gyorsan megfeledkeznek ígéreteikről, hogy segíteni és gondozni akarnak egy idős rokont. Sokkal nehezebb elismerni egy ilyen adományozási megállapodást a bíróságon, mint visszavonni a végrendeletet.
Tagadhatatlan, hogy az a személy, aki fogadni készülingatlan, sokkal jövedelmezőbb adományt kapni. Azonnal teljes jogú tulajdonos lesz, és saját belátása szerint rendelkezhet az ingatlannal. Vannak olyan helyzetek, amikor egy idős ember gondozásáért cserébe hagy egy lakást, később meggondolja magát, és az emberek, akik több évet szenteltek neki, csak a halála után értesülnek erről a döntésről.
