A nagyjavítás aggasztó témaszinte minden állampolgár. Mindenesetre azok, akik fizetnek közüzemi számlákat. Végül is egy ilyen büntetés 2012-ben jelent meg Oroszországban egy lakás kifizetésekor, de 2014-ben kezdett működni. Sokan kíváncsiak arra, hogy a nagyobb javítások után nyugtán kell fizetni? Ez a kérdés valóban nagyon fontos. Különféle reakciókat vált ki a lakosság részéről. Valaki engedelmesen fut, hogy kifizesse a következő fizetést, és néhányan felállnak, és tüntetésekre mennek e fizetés ellen. Tehát mi a helyes dolog? A felújításról és a hozzá kapcsolódó kifizetésekről mindent meg kell tanulni.
Mi a nagyjavítás
Kapott nyugtát egy nagyjavításról?Fizetnem kell érte? A kérdés ellentmondásos. Bizonyos nehézségeket okoz még az ügyvédek számára is. Ezért fontolja meg az összes lehetséges lehetőséget és mindent, ami a felújításhoz kapcsolódik.
Az első lépés annak kiderítése, miről van szóbeszéd. Mi a nagyjavítás? Ez egyfajta normál, lakható állapotú lakás fenntartása. Kifejezetten a házról (bejáratok) beszélünk, és nem a lakásokról. Vagyis ha meg kell javítani a felvonót, cserélni a korlátokat vagy be kell foltozni a tetőt, akkor egy nagyjavításra kerül sor. Korábban ezt a folyamatot teljes egészében az állam finanszírozta. De most a lakosság kap nyugtát a nagyobb javításokról. Fizetnem kell érte?
A furcsa fizetés megjelenése
Nagyon problémás pontos választ adni. Hiszen korábban senki sem fizetett a nagyobb javításokért. De 2012 óta új rovat jelent meg a lakhatás és a kommunális szolgáltatások területén. Ő okozta a bérlők felháborodását. Miért?
Korábban minden lakás állami tulajdonban volt.Ezért a javítást a regionális költségvetés terhére hajtották végre. Vagyis a lakók nem tudtak hozzájárulni a nagyobb javításokhoz. De az idők folyamán Oroszországba került a privatizáció. Egyre több lakás került az államtól magántulajdonba. És a házak javítását továbbra is az államkasszából fizették. Jelenleg a polgárok birtokolják a kiaknázott négyzetméter körülbelül 85% -át.
E tekintetben 2012-ben eldőltadja meg a felújítás fizetését. Ez a jelenség a lakók felháborodását váltotta ki. Különösen azok, akiknek nincs otthonuk. Látta az oszlopot a "Nagyjavítás" lakhatási és kommunális szolgáltatások nyugtáján? Lehetséges, hogy nem fizet? Ahhoz, hogy teljes mértékben megértsük, mi mi, át kell térni a modern orosz jogszabályokra.
Törvények
2012. december 25-én elfogadták a szövetségi törvényt271. szám "A nagyjavításról". Kötelezi a lakóépületek minden lakóját, hogy ne csak a közüzemi díjakat fizesse meg, hanem az otthonának közelgő nagyjavítását is.
Az Orosz Föderáció lakáskódexében isjelzik, hogy a lakástulajdonosok kötelesek lakásukat a saját költségükön megélhetésre alkalmas állapotban fenntartani. Más szóval, most minden pénztárcájuknak fizetnie kell a lift cseréjéért vagy a szivárgó tető javításáért.
Minden befizetés a Tőkealaphoz történikjavítás. Vagyis jogalkotási szempontból a lakástulajdonosok saját költségükön megjavítják a lakóházakat. Köteles-e fiatal polgár vagy idős ember fizetni a nagyobb javításokért (a lakóhelyiségek tulajdonosai rendszeresen kapnak nyugtát)? Igen, ezt mondja a törvény. Minden polgár köteles az összes egyéb közüzemi szolgáltatással együtt fizetni ezért.
Szolgáltatások lemondása
De fizetnie kell?Minden polgár havonta kap nyugtát a nagyjavításról. Sokan azon gondolkodnak, hogyan utasíthatnák el ezt a fizetést. Lehet, hogy vannak olyan kiskapuk a jogszabályokban, amelyek segítenek elkerülni a bérlők további büntetését?
Sajnos nem azok.Senki sem tagadhatja meg törvényesen a nagyjavítási szolgáltatások nyújtását. Ezt a törvény nem írja elő. Az egyetlen dolog, amit a polgárok megengedhetnek (és ez illegális), az a beérkező számlák figyelmen kívül hagyása. Más nincs megadva. Már elmondták, hogy az oroszországi törvények kötelezik az összes bérlőt arra, hogy saját költségükön fizessenek a bérházak nagyjavításáért.
Számítási szabályok
Érdekes módszer az alapba történő hozzájárulás összegének kiszámításáhoznagyjavítás. Ez a nyilvános elégedetlenség első oka. Tény, hogy a kifizetések összegét regionális szinten határozzák meg. Vagyis azonos négyzetméterenként a különböző városokban élők egyenlőtlenül fizetnek.
A lakás területét is figyelembe veszik.Bármilyen furcsán hangzik is, a lift jelenléte a bejáratnál. Végül is azt is fenn kell tartani! Nem nehéz kitalálni, hogy a lifttel rendelkező polgárok többet fizetnek. Az épület kora is fontos szerepet játszik. Minél idősebb a ház, annál magasabbak a fizetések.
Kell-e fizetnem a tőke bevételeitjavítás? Igen, ha törvény szerint. De az állampolgárok gyakran megtagadják ezeket a kifizetéseket, és ezzel megsértik a lakás fenntartásának megállapított szabályait. Az igazságtalanság érzése készteti az ilyen viselkedésre. Végül is a fizetések régiónkénti különbsége komolyan különbözik. Például Moszkvában egy négyzetméteres házhoz 15 rubel, Szentpéterváron - 2,5 rubel szükséges. Kiderült, hogy a főváros lakói csaknem 6-szor többet fizetnek a nagyobb javításokért.
Szolgáltatás és fizetés
A nagyobb javításokról a nyugta szerint kell fizetnem?Ez a népesség hosszú ideje egyedül dönt. Valaki ezeket a kifizetéseket teljesíti, mások egyelőre megtagadják őket, és saját felelősségükre és kockázatukra cselekszenek. De ha mindent a törvények szerint tesz, akkor minden hónapban köteles levonni egy bizonyos összeget a Tőkejavítási Alapba.
Egyesek elutasítják ezt a büntetést éspróbáljon jogi indokolást találni. A lakástulajdonosok elkezdik tanulmányozni a fogyasztói jogokra vonatkozó törvényeket és a Ptk. Kezdetben meg kell mutatni az árut, meg kell győződnie arról, hogy működik-e, majd ha minden mással megelégedett, fizessen. Teljesen logikus - ha valami nem felel meg neked, senki nem kötelezi rossz dolog vásárlására.
Ugyanígy értelmezheti a helyzetetnagyjavítás. Elméletileg a KR Alapítvány bizonyos szolgáltatásokat kínál Önnek. De határozottan nem tudja értékelni az elvégzett munka minőségét. Kiderült, hogy a lakosság előre fizet. Ez nem teljesen helyes. A nagy javításokról szóló nyugta szerint kell fizetnie (Voronyezs, Moszkva vagy bármely más város - nem számít, hol lakik)? Ebből a szempontból nem kell számlákat fizetnie. Másrészt vannak olyan törvények, amelyek mindenkit köteleznek havi díjak fizetésére a lakóházak javításáért.
Új épületek
A régi épületekkel minden világos - bármelyikbena tokot meg kell javítani. Ezért az ilyen fizetések nem okoznak különösebben felháborodást a régi házakban élők körében. De mi van azokkal, akik nemrég költöztek új épületbe? Fizetnem kell? A nagyjavítási bizonylatokat minden lakáshoz eljuttatjuk. Nem számít, hány éves a házad.
Kiderült, hogy a polgárok, akik élnekaz új épületeknek, az összes másikkal együtt, havi hozzájárulásokat kell fizetniük a Tőkejavítási Alapba. De itt is megnyilvánul a bérlők elégedetlensége. Miért? Az új ház nem igényel nagyobb javításokat. Lehet, hogy sokan nem élik meg azt az időt, amikor az épületnek valóban nagyjavításra lesz szüksége. Kiderült, hogy a pénzt ugyanúgy fizetik. Valószínűleg nem fogja látni az eredményt.
És lakásfelújítás?
Talált egy oszlopot a lakhatási és kommunális szolgáltatások átvételében "Tőkejavítás "? Lehetséges, hogy nem fizet ez a szolgáltatás? Már korábban elmondták, hogy sem a büntetéseket nem utasítják el, sem pedig jogi okokból nem kerülik el. Egyesek úgy vélik, hogy a lakások felújítása benne van a felújításban. Így van?
Nem, ez tévhit. A Tőkealkatrész Alap pénzeszközöket gyűjt, figyelembe véve egy adott lakás területét, de csak a közös háztartási vagyon szervizelésével foglalkozik. Ebbe beletartozik:
- tetők;
- alapok;
- ház homlokzatai;
- pince;
- általános házi pultok;
- felvonók;
- mérnöki kommunikáció.
Minden mást vagy mindenki javítállampolgár önállóan, vagy a szomszédokkal kötött megállapodás alapján. Ilyen szabályok jelenleg érvényben vannak Oroszországban. Természetesen a lakásfelújítás minden tulajdonos dolga. Ezt a folyamatot csak saját költségén hajtja végre.
Saját felelősségére
Kell-e fizetnem a tőke bevételeitjavítás (Voronezh, mint bármely más város, meghatározza a saját tarifáját)? Törvényesen köteles fizetni. De mint már említettük, sokan elutasítják. Mire lehet számítani ebben az esetben? És vajon olyan veszélyes megtagadni a havi tőkejavítási alapba történő befizetéseket?
Jelenleg a megadott fizetések Oroszországbanegyenlő a közszolgáltatásokkal. Ez azt jelenti, hogy a lakosságra szokásos adósságbehajtási intézkedéseket alkalmaznak. Természetesen semmilyen kommunikációt nem kapcsolnak ki az Ön számára, de bíróságra hívhatják. Ha nemleges választ adott magának arra a kérdésre, hogy fizet-e a nagyobb javítások nyugtáján, felkészülhet a következő büntetésekre:
- ingatlan lefoglalása adósság összegéig;
- az országon kívüli utazás tilalma;
- vagyon lefoglalása;
- bírósági beadványok.
Tartozások esetén kötbér is felszámolásra kerül.Ezért az adósságának nagysága havonta egyre nagyobb lesz. Gondoljon a lehetséges következményekre. Kapott nyugtát egy nagyjavításról? Fizetnem kell érte? Válaszoljon erre a kérdésre saját maga, figyelembe véve az összes következményt, amelyre a mulasztók számíthatnak.
Sürgősségi házak
Ne ess kétségbe!Valójában nem minden olyan rossz, mint amilyennek látszik. Az emberek nem utasíthatják el a nagyobb javításokat. De elkerülheti a járulékfizetést. Pontosabban, hogy kedvezményeket kapjon ebből a kifizetésből. Csak kis számú polgár számára állnak rendelkezésre.
Az Orosz Föderáció lakáskódexe (169. cikk) szerintazok a személyek, akik a sérült házakban, valamint a lebontás alatt álló épületekben birtokkal rendelkeznek, mentesülnek a felújítással kapcsolatos kifizetések alól. Felhívjuk figyelmét: ha már teljesített befizetést a Tőkejavítási Alapba, és egy hónappal később a házat sürgősségi állapotnak ismerik el, vagy bontásra regisztrálták, a befizetett pénzt teljes egészében vissza kell adnia Önnek.
Az államért
Mire kell még figyelni?Ha érdekel, hogy fizetnie kell-e a nyugtákat a nagyjavításért, ne rohanjon kétségbeeséssel. Vészhelyzeti épületekben ez a fizetés nem történik meg. És a házakban, amelyeket lebontanak, beleértve. De nem csak ezek az egyedi esetek kerülhetők el a Tőkerendezési Alapba történő befizetésekhez.
Például van egy lakása, amelyolyan házban található, amelynek földje az állam vagy az önkormányzat kezébe kerül. Nem túl gyakori eset, de mégis megtörténik. Amikor az ehhez az épülethez tartozó földet az államnak adják, az állampolgárok nem fizethetnek a nagyobb javításokért.
Ingatlan értékesítésére
Egy kis tipp:ha lakás eladását tervezi, fizesse ki az összes adósságot. Először a nagyobb javításokat kell fizetni. Valójában a lakáskódex 158. cikke szerint a vevő minden kötelezettségét megkapja ezekért a kifizetésekért (pontosan a nagyjavításért; a közüzemi tartozások nem hárulnak át az új tulajdonosra). Kapott egy felújításról szóló nyugtát. Fizetnem kell érte?
Előbb vagy utóbb nincs tőkejuttatásjavítások kegyetlen viccet játszhatnak rajtad. Kevesen fognak beleegyezni, hogy sok adóssággal rendelkező lakást vásárolnak. Sőt, nagyobb javításokra, amelyek máris erőszakos negatív reakciót váltanak ki a lakosság részéről.
Összefoglalva
A nagyobb javításokról a nyugta szerint kell fizetnem?A kérdés ellentmondásos. Az orosz törvények szerint a házban található lakó- vagy nem lakáscélú helyiségek minden tulajdonosának havonta kell befizetnie az előírt összegben a Tőkealkatrész Alapot. De csak a gyakorlatban sokan elutasítják ezt a fizetést. A lakóházak felújításához szükséges pénzek kifizetéséről szóló törvény nem is olyan régen jelent meg. És eddig keveset büntettek késedelmes fizetések miatt.
A lakosság elégedetlensége ellenére tömegnem figyelték meg ezt a büntetést. Ha nem szeretné, hogy problémái legyenek a törvényekkel, valamint nyugodtan, ha el akarja adni a lakását, akkor köteles fizetni a nagyobb javításokért. Így biztosan nem lesz semmi problémád. Ne feledje, hogy a lakhatásért és a kommunális szolgáltatásokért való fizetés hiánya negatív következményekkel jár!
