/ / Hogyan lehet 13 százalékot visszakapni a lakásvásárláshoz? Adókedvezmény lakásvásárláskor

Hogyan lehet 13 százalékot visszakapni egy lakásvásárláshoz? Adókedvezmény lakásvásárláskor

Most megpróbáljuk kitalálni, hogyan lehet visszaadni a 13-ata lakásvásárlás százaléka. Ez a lehetőség sok lakástulajdonost vonz. Végül is az elköltött összeg 13% -a nagyon jó kártérítés. Kiderült, hogy Oroszországban nemcsak adni lehet az államnak, hanem kapni is valamit cserébe. Rendszeres ügyletre és jelzálogra egyaránt van lehetőség. De mindenesetre dokumentumok szükségesek tőled. Hogyan lehet 13 százalékot visszakapni a lakásvásárlásnál? Mi szükséges ehhez? Mire készüljön fel?

hogyan lehet visszatéríteni a lakásvásárlás 13 százalékát

Nem mindenki

Azonnal meg kell jegyezni - egy ilyen lehetőségnem vonatkozik minden állampolgárra. Sokan, de nem feltétlenül az egész lakosság. A lakáslevonásokat (vagyonlevonásoknak nevezik) bármely jövedelemmel rendelkező adózó megkaphatja. Vagyis aki fizeti a jövedelemadót. Általában ezt a fogalmat hivatalosan alkalmazott állampolgárként értik.

De azok, akiknek nincs bevallott jövedelmük, nem jogosultak levonásra. Sőt, egy nagyobb ingatlanvásárlás felkelti az adóhatóság figyelmét. És ez nem mindig jó.

A nyugdíjasoknak joguk van a lakás 13 százalékát is visszatéríteni. Csak számukra némileg bővül a művelethez szükséges mindenek listája. De ez nem probléma.

Alkalmazási feltételek

Milyen időszakban tanácsos kezelni az adatokatKérdés? A modern törvények szerint a tranzakció dátumától számított 3 éven belül kérhet levonást egy lakás után, de később nem. Csak ilyen normákat határoznak meg az adótörvények Oroszországban.

De a gyakorlatban minden némileg más.Visszakaphatok-e 13 százalékot egy ingatlanügyleten? Könnyen! Csak minél előbb végezze el a feladatot. A szakértők és az állampolgárok egyaránt azt javasolják, hogy tartsák be az adójelentési időszak végét. Végül is egy kis időbe telik az ügy megvizsgálása, valamint az átutalás.

vissza lehet-e hozni 13 százalékot?

Mennyibe kerül a döntéskielégíti a kérést vagy elutasítja? Körülbelül 1,5-2 hónap. Ezenkívül még körülbelül 60 napra van szüksége a levonás átutalásához. A lényeg az, hogy minden, ha nem veszi figyelembe a dokumentumok elkészítését, körülbelül 4 hónapot vesz igénybe. Tehát, ha azon gondolkodik, hogyan térítheti vissza a személyi jövedelemadót egy lakás megvásárlásával, a lehető leghamarabb el kell kezdenie ezt a problémát.

Azonosítás

Természetesen az első és legfontosabb dokumentum,ami üzletünkben hasznos, az a személyi igazolvány. Általában bármelyik megteszi, de az adóhatóság ragaszkodik ahhoz, hogy az útlevelét mindenféle hiba nélkül fel kell mutatnia. Pontosabban a szokásos példányát. Minden oldalt fénymásolni kell, és csatolni kell a fő dokumentumlistához. Személyi igazolvány nélkül nem fog tudni választ adni arra, hogyan térítse vissza a lakásvásárlás 13 százalékát. Ebben az esetben egyszerűen megtagadják. Talán egy állampolgár útlevele szükséges minden oroszországi tranzakcióhoz és művelethez.

A kérelem szerint

Figyeljen egy másik nagyon érdekesrea tény állítás. Össze kell állítani, és kudarc nélkül be kell nyújtani az adóhatósághoz. Mondhatjuk szabad formában. A modern törvények szerint a lakás vásárlásakor (13% -os levonás) csak a vevő kérésére téríthető vissza az áfa.

Kötelező benne feltüntetniinformációk a lakás volt tulajdonosáról, valamint az Ön adatai, a lakásra és annak értékére vonatkozó információk. Ne felejtse el csatolni annak a számlának az adatait, amelyre érdemes visszatéríteni. Ha ez nem történik meg, akkor el kell szállítania a hiányzó papírokat, vagy - mint gyakran előfordul - megtagadják a levonást - a kezdetektől fogva kérelmet kell benyújtania az adóhivatalhoz az iratokkal együtt.

jelzálog, hogyan lehet 13 százalékot megtéríteni

Jelentés

Mi a következő lépés?Hogyan lehet 13 százalékot visszakapni a lakásvásárlásnál? Az úgynevezett adónyilatkozatot be kell nyújtani az adóhatósághoz. 3-NDFL-nek hívják. Csak az eredeti legyen, másolat nélkül.

Mi ez a jelentés?Információ a jövedelméről. Ha magának dolgozik, akkor magának kell nyilatkozatot készítenie. Ellenkező esetben fordulhat munkáltatójához segítségért. De a gyakorlatban csak 3-NDFL-t tölt be minden adózó függetlenül. Valójában ez nem olyan nehéz, mint amilyennek első pillantásra tűnhet.

kereset

Nem számít, milyen alakúa lakásvásárlás megtörtént (jelzálogkölcsön vagy egyszerű adás-vétel), valahogy meg kell erősítenie a jövedelmét. Itt be kell mutatnia a 2-NDFL űrlap igazolását. Az előző esethez hasonlóan csak eredeti papírra van szükség.

Ha magadnak dolgozol, akkor muszájtöltse ki ezt a tanúsítványt maga. Van-e hivatalos munkaadó? Ezután vegye fel a kapcsolatot cége könyvelési osztályával, ahol 2-NDFL-t kap. Ezzel a dokumentummal elvileg nincsenek problémák. Kivéve, ha a tanúsítvány elkészítése bizonyos esetekben eltarthat egy ideig.

Az üzletről

A teljes listája aaz elköltött pénz megtérülése majdnem véget ért. Valójában nem szabad megfeledkeznünk a legfontosabb dologról - a megkötött ügyletről. Bizonyos dokumentumok nélkül nem lehet levonást szerezni egy lakás vásárlásához.

a lakás 13 százalékát megtérülni

Tehát mi jöhet jól? Először is ez egy adásvételi szerződés. A levonáshoz ajánlatos aláírni egy további eredeti példányt. Ellenkező esetben a hiteles másolat elegendő.

Ezután igazolásra lesz szükségea lakás tulajdonjoga. Enélkül nincs értelme levonást kérni. Ez azt jelenti, hogy egy ideig várnia kell, amíg meg nem kapja ezt a dokumentumot. A tanúsítvány rendes, nem hitelesített másolata megteszi. Bár, amint azt a gyakorlat mutatja, a polgárokat legtöbbször viszontbiztosítják és biztosítékokat nyújtanak.

Fizetési bizonylatok, pénzbevételeka volt tulajdonos - mindezt szintén kudarc nélkül csatolni kell a nyilatkozathoz és a kérelemhez. Másolatok készíthetők. A legfontosabb az, hogy megbizonyosodjon arról, hogy minden dokumentumon szerepelnek-e a kezdőbetűi. Ha valaki másnak vett lakást, Oroszországban szinte lehetetlen igazolni levonási jogát. Minden információnak jeleznie kell, hogy Ön a vevő.

Jelzálog

Manapság a jelzálogkölcsönök meglehetősen gyakoriak.Hogyan lehet 13 százalékot visszakapni ebben az esetben egy vásárláshoz? Ezt nem túl nehéz megtenni. Végül is csak ki kell egészítenie a fenti listát néhány dokumentummal. Csak ketten vannak.

visszatérítse a lakásvásárlásból származó személyi jövedelemadót

Az első egy jelzálog-megállapodás. A vásárláshoz hasonlóan elegendő az eredeti vagy a hiteles másolat. E dokumentum hiányában a levonás nem kerül visszatérítésre.

A második a jelzálog-kamat kifizetésének nyugtája.Hátralék esetén 13% -át visszautasítják a visszafizetésig. Fontolja meg ezt a funkciót. Senki nem von le adósokat. Alapvetően ennyi. Nincs szükség több dokumentumra Öntől.

más

Vannak azonban kivételek.Hogyan lehet 13 százalékot visszakapni a lakásvásárlásnál? Bizonyos esetekben a következő dokumentumokat kérhetik tőled, de ezek nem kötelezőek (célszerű előkészíteni és előre bemutatni):

  • INN;
  • házassági / válási igazolás;
  • a gyermekek születési anyakönyvei;
  • nyugdíjas igazolványa;
  • SNILS;
  • katonai kártya.

lakásvásárlás esetén visszaküldési kád

A fenti dokumentumok mindegyikével megtehetivegye fel a kapcsolatot a lakóhelye adóhatóságával. Jelentkezni lehet levonásra. Ha helyesen készül, akkor nem lesz semmi probléma és elutasítás.