Tehát ma a kifejezés érdekelni fog minketaz adólevonás visszatérítése lakásvásárláskor, valamint azon dokumentumok listája, amelyekre szükség lesz a megfelelő hatóságokhoz történő benyújtáshoz. Valójában ez a kérdés sokak számára érdekes és hasznos. Hiszen adófizetéskor és bizonyos tranzakciók lebonyolítása során egyszerűen visszaadhatja az „n-edik” összeget a számlájára. Szép bónusz az államtól, ami sokakat vonz. Ennek a folyamatnak azonban megvannak a maga regisztrációs feltételei és szabályai. Emlékezni rájuk nem olyan nehéz. Hogyan jár vissza az adókedvezmény lakásvásárláskor? Milyen dokumentumok szükségesek? Általánosságban milyen értelemben tud élni a lehetőséggel? Legalább néhány korlátozásnak kell lennie!
Mennyi?
Igen, vannak. De róluk egy kicsit később.Hiszen kezdetnek érdemes részletesebben átgondolni, hogy elvileg miről is beszélünk. Mennyit kaphat vissza az üzletből? És van-e bizonyos határ a megtérülésnek? Az adólevonás általában lehetővé teszi, hogy kiadásai 13%-át kapja meg. Ennek a folyamatnak megvannak a maga korlátai az adófizetőnek visszajáró összeg tekintetében. Ez 260 000 rubel. Csak egy lakásból van joga visszaküldeni a pénzt, legfeljebb 2 000 000 rubel értékben. Szóval ne lepődj meg. Mindenhol megvannak a maga szabályai. Több mint 260 ezret nem adnak vissza. Ez illegális.
Mikor?
De ne aggódj túl sokat.Hiszen nem is olyan rövid az adókedvezmény visszaigénylésének határideje lakásvásárláskor. Biztosan lesz időd felkészülni rá. És általában a megfelelő dokumentumgyűjteményhez való regisztráció csekélységnek tűnik.
Milyen időkeretben kell megfelelni?adófizető? Általánosságban elmondható, hogy az ingatlanlevonást, mint minden mást, a tranzakciót követő 3 éven belül lehet formálni. Vagyis nem szükséges azonnal a vásárlás után rohanni a dokumentumok elkészítésével. Igen, nem kell habozni sem, de a pánik, hogy nem lesz időd megvalósítani az ötletet, nem a legjobb technika.
A gyakorlatban az adóbevallási időszak általábana lakásvásárlás utáni levonást 1 évben állapítják meg. Nem, később könnyen kiadhatja. De a polgárok hozzászoktak ahhoz, hogy az adóbevallási időszak végéig papírmunkát végezzenek. Ezért tulajdonképpen még az elvonásoktól is igyekeznek minél előbb megszabadulni. Ez nem olyan nehéz, mint amilyennek elsőre tűnik. Csak össze kell gyűjtenie egy konkrét dokumentumlistát, benyújtania az adóhivatalhoz, és csak várnia kell.
A bejelentés után
Most egy új kérdés merül fel.Lakásvásárlás esetén mennyi idő alatt jön vissza az adólevonás a kérelem benyújtását követően? Végül is meg kell értenie, hogy az adóhatóság mennyi ideig mérlegeli ezt vagy azt az esetet. Nehéz itt közös véleményre jutni. Különösen, ha figyelembe vesszük, hogy a különböző régiókban eltérő időtartamú a levonások jóváhagyása, nem feltétlenül az ingatlanok esetében.
Mire számíthatsz átlagosan?Lakásvásárláskor mennyi idő alatt jön vissza az adókedvezmény? Az adófizetők visszajelzései leggyakrabban azt jelzik, hogy minden körülbelül 4 hónapot vesz igénybe. Ennyi lesz a levonás a jelentkezés után. Ebből az időszakból csak a kérelmet veszik figyelembe körülbelül 2 hónapig. A fennmaradó időben pedig a pénzeszközöket utalják át az adófizető számlájára. Ez a folyamat néha kevesebb időt vesz igénybe, néha többet. Átlagban azonban pontosan 4 hónapra kell számolnia. Ez az az időszak, amikor az adókedvezményt vissza kell téríteni lakásvásárláskor, miután az ellenértékre benyújtott dokumentumokat benyújtotta. Ha újra kell regisztrálnia, akkor "vissza kell állítania a számlálót". És megint számolj vissza körülbelül négy hónapig. Elvileg ez nem akkora probléma.
kérelem
Nos, itt az ideje a további részleteknekfontolja meg a tranzakcióhoz szükséges dokumentumok közvetlen listáját. Ha belegondolunk, az adókedvezmény visszatérítése lakásvásárláskor nem is olyan nehéz. Nem kell sok papírmunka. Néhány fontos pont elég. És egy kis türelem. Szóval hol érdemes kezdeni?
Természetesen zeneszerzéssel és írássala megfelelő állítást. A lényeg az, hogy bármilyen levonást csak a szükséges papír rendelkezésre állásától függően szabad biztosítani. A pályázó kérésére. A kitöltési minta megtekinthető az Orosz Föderáció Adószolgálatának hivatalos honlapján. Van egy űrlap is, amely segít a további felhasználásra vonatkozó kérelem megírásában. Egyetlen példányban – az eredeti.
személyiség
Ne felejtsd el, hogy minden papír van benneminden bizonnyal az Ön személyazonosságának megállapítása kíséri. Vagyis megfelelő dokumentumra lesz szükség. Esetünkben ez nem más, mint egy útlevél. Vagy inkább annak másolata. Győződjön meg arról, hogy előzetesen minden oldalról fénymásolat van. Különösen a 2, 3 és az, amelyiken a regisztráció szerepel. A családi állapotra vonatkozó információknak is rendelkezésre kell állniuk. Az eredeti nem szükséges a levonáshoz. Egy másolat is elég. Igény szerint akár igazoltatható is. De hogy őszinte legyek, sokan csak fénymásolatot adnak, és nem zavarják.
kereset
A következő szempont, amelyet figyelembe kell vennia bevételed. A lakásvásárlás adólevonási időszakának visszaszámlálása addig nem kezdődhet el, amíg meg nem erősíti adózói státuszát. Vagyis ne tüntess fel jövedelmet. Itt be kell mutatnia egy 3-NDFL tanúsítványt. Magától kitölti. És jelenleg ezt egy speciális program segítségével teheti meg a számítógépén. Jelentkezéséhez csatolnia kell egy 2-NDFL űrlapot is.
A második dokumentumot önállóan állítják elő,ha magadnak dolgozol. Ellenkező esetben (mint általában) a papírt a munkáltató számviteli osztályán veszik át. Ez egyfajta megerősítés, hogy van adóköteles jövedelme. Csak az igazolások eredeti példányát fogadjuk el. Egy példányban szükségesek. Szóval ezt fontold meg. A munkafüzet egy példánya nem lesz felesleges.
Költségek és ingatlan
Hogyan lehet visszatéríteni az adókedvezményt mikorlakást venni? A fent megadott dokumentumok messze nem minden szükséges dolog. Most, hogy a vonatkozó tanúsítványok rendelkezésre állnak, meg kell erősítenie az ingatlan tulajdonjogát. És ne feledkezzünk meg a költségekről sem.
Mire lehet itt szükség?Először is egy tulajdoni igazolás, egy másolat, lehetőleg közjegyző által hitelesített. Másodszor, az adásvételi szerződés, valamint az eladó különféle nyugtái, amelyek megerősítik a pénz átutalásának és fogadásának tényét. A csekkek és nyugták (pontosabban azok másolatai) szintén kötelező tételek. A felsorolt dokumentumok nélkül nem tudja megvalósítani a visszaküldési ötletet.
más
Ezzel még nincs vége.Az adókedvezmény visszatérítése nyugdíjas lakásvásárláskor és nem csak általában további papírmunkát igényel. Nem okoz sok gondot, de megtörténik. Így például a nyugdíjasoknak kell megerősíteniük státuszukat és ellátásukat. Mutatják az egészségügyi bizonyítványok másolatát (főleg rokkantság esetén), valamint a nyugdíjigazolást. A férfiaknak katonai igazolványt kell csatolniuk. Ez különösen igaz a tartalékba áthelyezett katonákra. De a lista ezzel még nem ér véget. Mi lehet még hasznos?
Például nagyon gyakran arra kérik a polgárokat, hogy mutassák meg ésa gyermekek születési anyakönyvi kivonatait, valamint a házasságról és a válásról szóló papírt. Ezek nem túl fontos pontok, de néha zavarhatják a tervezést. Pontosabban tolja félre egy időre. A leggyakoribb másolatok elegendőek. Minden esetre csatolja őket, hogy ne legyen felesleges kérdés és probléma.
Jelzálog
Bármilyen furcsán is hangzik, de jelzáloghitellelaz elköltött pénz egy részét is visszakaphatja. Igaz, itt a lakhatás maximális költsége már nem 2, hanem 3 millió rubel lesz. De a százalékok változatlanok - 13%. Mi az adólevonás visszaigénylésének határideje jelzáloghitel-vásárlás esetén? Ugyanaz, mint minden más esetben. Igénylési jogod maximum 3 év elteltével van lehetőséged, a feldolgozási idő kb. 4 hónap lesz. Nincsenek és nem is lesznek különbségek. Ez a bemutatott dokumentumokkal kapcsolatos. A fenti listához csatolnia kell egy jelzálog-szerződést is, valamint a tranzakció kamatfizetéséről szóló bizonylatokat. Ezek nélkül nem tudja visszaadni a jelzáloghitel levonását.
kellékei
A legfontosabb dolog az, hogy adjon meg részleteket a számlája finanszírozásához. Az adólevonási kérelemben banki adatokat kell feltüntetni. Ezek nélkül egyszerűen megtagadják.
Elvileg nincs semmi nehéz a részletekben.A kialakított űrlapon jelölje meg közvetlenül a számlát, ahová pénzt kell átutalni. Amint elkészült a dokumentumok teljes listája, nyújtsa be azokat megfontolásra az adóhivatalnak. És most már csak várhatsz. Egy idő után a hatóságoktól választ kap a levonás engedélyezéséről vagy az elutasításról, az ok megjelölésével. Ha a második lehetőség bevált, javítsa a helyzetet, és próbálja újra. Az első esetben meg kell várni a pénzeszközök közvetlen átutalását a számlára.
