राज्य से निर्माण के लिए मुफ्त में भूमि का भूखंड कैसे प्राप्त करें?

1991 के बाद, रूस में एक नया चरण शुरू हुआभूमि संबंधों का विकास। इसी समय, निजी संपत्ति का संस्थान भी दिखाई दिया। हालांकि, लंबे समय तक, देश में भूमि का कारोबार निम्न स्तर पर रहा। जो, ज़ाहिर है, स्पष्टीकरण थे। यह अंतिम भूमि सुधार की संक्रमणकालीन अवधि के कारण था। जो 2000 के दशक की शुरुआत में समाप्त हुआ। तब से, निश्चित रूप से, कई बदलाव हुए हैं। और सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि अब आप इस सवाल का एक वास्तविक, समझने योग्य उत्तर पा सकते हैं कि राज्य से मुफ्त में एक भूखंड कैसे प्राप्त किया जाए। और इस पर अधिक विस्तार से चर्चा की जानी चाहिए।

कानून की ओर मुड़ना

भूखंडों का सभ्य कारोबार करनानिजी भूमि के निर्माण के लिए, तथाकथित भूमि संहिता द्वारा विनियमित। दो साल पहले संशोधन के बाद विधायी अधिनियम में कुछ बदलाव हुए हैं। 1 मार्च, 2015 से आरसी एलसी का एक अद्यतन संस्करण प्रभाव में है।

तब से अपनाए गए परिवर्तनों के कारणनिजी अचल संपत्ति के निर्माण के लिए रूसी नागरिकों द्वारा भूमि भूखंड प्राप्त करने की एक और प्रक्रिया है। इस तथ्य पर ध्यान देना महत्वपूर्ण है कि भूमि नगरपालिका या राज्य के स्वामित्व से प्रदान की जाती है। तदनुसार, इसके पंजीकरण की प्रक्रिया जटिल है। राज्य से मुफ्त में एक भूखंड प्राप्त करने से पहले, एक व्यक्ति को दस्तावेजों का एक बड़ा पैकेज इकट्ठा करना होगा और अधिकृत निकाय द्वारा किए गए सकारात्मक निर्णय की प्रतीक्षा करनी होगी।

विवरण में जाने से पहले, मैं चाहूंगायह कहना कि 2015 में भूमि संहिता के विकास के हिस्से के रूप में, रूसी संघ के नागरिकों को भूमि भूखंड प्रदान करने के लिए दो कार्यक्रमों को मंजूरी देने का निर्णय लिया गया था। पहले उन्हें Crimea में व्यक्तिगत आवास निर्माण के तहत जारी करना है। और दूसरा - सुदूर पूर्व में एक हेक्टेयर भूमि के आवंटन में। सब कुछ मुफ्त है, लेकिन "सुविधाओं" के बिना नहीं। हालाँकि, यह एक अलग विषय है।

नगरपालिकाओं के कर्मचारी

तो, अब आप सीधे बात कर सकते हैंकैसे मुक्त करने के लिए राज्य से एक भूमि भूखंड प्राप्त करने के लिए। जिन लोगों को यह अवसर दिया गया है, उनमें से पहली श्रेणी नगरपालिका में अपने मुख्य कार्यस्थल पर काम करने वाले नागरिक हैं। रूसी संघ के श्रम संहिता के इस लेख के तहत आने वाले पदों की सूची का उल्लेख नहीं किया गया है। हालांकि, यह ज्ञात है कि हमारा मतलब उन विशेषज्ञों से है, जो कम आबादी वाले क्षेत्रों (शिक्षकों, डॉक्टरों, आदि) में सबसे अधिक मांग में हैं। ऐसा क्यों है? क्योंकि इन नवाचारों का उद्देश्य कुछ क्षेत्रों में लापता पेशेवरों को कुख्यात नगर पालिकाओं के लिए आकर्षित करना है।

लब्बोलुआब यह है कि नागरिकों को दिया जाता हैपांच साल के लिए मुफ्त उपयोग के लिए भूमि की साजिश। इस अवधि की समाप्ति पर, यह उनकी कानूनी संपत्ति बन जाता है। यह भूमि संहिता के अनुच्छेद 39.5 के 5 वें पैराग्राफ में कहा गया है। सभी छह वर्षों के लिए, एक व्यक्ति अपने इच्छित उद्देश्य के लिए साइट का उपयोग कर सकता है। अर्थात्, उस पर व्यक्तिगत भवनों का निर्माण करना।

बड़े परिवारों के लिए

इसमें रुचि रखने वाले नागरिकों की एक और श्रेणी हैकैसे मुक्त करने के लिए राज्य से एक भूमि भूखंड प्राप्त करने के लिए। कम से कम तीन बच्चों वाले लोगों के लिए, यह प्रदान किया जा सकता है अगर इसे प्राप्त करने की शर्तें स्थापित की जाती हैं। यह आरएफ LC के अनुच्छेद 39.5 के 6 वें पैराग्राफ में लिखा गया है।

राज्य से मुक्त करने के लिए भूमि कैसे प्राप्त करेंयह कार्यक्रम? यह आवश्यक है कि विवाहित जोड़े को आधिकारिक तौर पर पंजीकृत किया जाए (विवाह प्रमाणपत्र की उपस्थिति आवश्यक है) और कम से कम तीन बच्चे हैं। गोद लिए हुए बच्चे भी गिनती के हैं। एकल माता-पिता भी कार्यक्रम का लाभ उठा सकते हैं।

एक महत्वपूर्ण शर्त:सभी परिवार के सदस्यों को एक अपार्टमेंट (घर) में निवास की अनुमति होना आवश्यक है और रूसी नागरिकता है। साथ ही, उनके पास हमारे देश के क्षेत्र में अपनी कोई संपत्ति नहीं होनी चाहिए। यदि संबंधित अधिकारी यह तय करते हैं कि लोग मुफ्त भूखंड के लिए पात्र हैं, तो इसके शेयर सभी परिवार के सदस्यों के बीच वितरित किए जाएंगे।

अन्य मामले

बता रहा है कि कैसे मुक्त भूमि प्राप्त करने के लिएराज्य में, यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि न केवल नगर पालिकाओं में काम करने वाले नागरिक और बड़े परिवार साइट पर भरोसा कर सकते हैं। उन्हें रूसी संघ के नायकों, सोवियत संघ के नायकों, साथ ही ऑर्डर ऑफ लेबर ग्लोरी के पूर्ण धारकों को भी प्रदान किया जाता है। मुक्त भूमि प्राप्त करने का उनका अधिकार एक अलग कानून द्वारा विनियमित है, जिसमें कहा गया है कि इन श्रेणियों के नागरिकों के लिए भूमि भूखंडों का प्रावधान आरएफ श्रम संहिता में निर्धारित मानदंडों के विपरीत नहीं है।

जानना जरूरी है

कैसे मुक्त करने के बारे में विषय का अध्ययननिर्माण के लिए भूमि का भूखंड प्राप्त करने के लिए, इस तथ्य को ध्यान में रखना आवश्यक है कि यह जीवनकाल में केवल एक बार प्रदान किया जा सकता है। और इसका अधिकतम आकार 15 एकड़ (0.15 हेक्टेयर) है।

इसके अलावा, कानून अतिरिक्त सेट करता हैवे शर्तें जो साइट प्राप्त करने के इच्छुक लोगों को मिलनी चाहिए। उदाहरण के लिए, बड़े परिवारों के नागरिकों को अपने रहने की स्थिति में सुधार करने की आवश्यकता के रूप में पंजीकृत होना चाहिए। या फिर उस पर खड़े होने का एक कारण है। अधिक बार नहीं, बड़े परिवारों को उनके रहने की स्थिति में सुधार करने की पेशकश की जाती है। यह साइट के अलावा नहीं है, लेकिन एक विकल्प है। एक घर के निर्माण के लिए भूमि के बजाय - प्रमुख मरम्मत, उदाहरण के लिए, या रहने की जगह का विस्तार। लेकिन यह विकल्प केवल तभी प्रदान किया जाता है जब नागरिक स्वयं इससे सहमत हों। कोई भी उनकी मंजूरी के बिना "प्रतिस्थापन" नहीं करेगा।

दस्तावेजों

मुफ्त में जमीन का प्लॉट कैसे मिलेगारूसी संघ के राज्य से, कोड को बहुत ही सामान्य तरीके से लिखा गया है। कानून क्षेत्रीय नियमों और अन्य बारीकियों को संदर्भित करता है। लेकिन फिर भी, एक निश्चित क्रम है। यद्यपि एक भूखंड का अधिकार प्राप्त करने के लिए आवश्यक दस्तावेजों की सटीक सूची को आपके निवास के क्षेत्र में स्पष्ट करना होगा।

पहला कदम एक बयान तैयार करना हैइसका स्वरूप सार्वजनिक डोमेन में पाया जा सकता है, और इसके साथ स्थानीय सरकारों के पास जा सकते हैं। वहां, एक व्यक्ति को अपनी निजी संपत्ति में एक मुफ्त भूमि भूखंड प्राप्त करने के लिए एक कतार में रखा जाएगा। और फिर आपको दस्तावेजों को इकट्ठा करना होगा।

फ्री में जमीन का प्लॉट कैसे मिलेगामास्को क्षेत्र या किसी भी नगर पालिका में? सबसे पहले, आपको उन दस्तावेजों को प्रस्तुत करना होगा जो किसी व्यक्ति द्वारा उसके इच्छित उद्देश्य के लिए भूमि के उपयोग की पुष्टि कर सकते हैं। दूसरे, आपको एक नागरिक और नगरपालिका के बीच संपन्न समझौते की आवश्यकता है। यह कागज एक आधिकारिक पुष्टि है कि किसी व्यक्ति को मुफ्त उपयोग के लिए एक भूखंड प्राप्त करने का अधिकार है। और तीसरा, आपको काम के स्थान से एक प्रमाण पत्र की आवश्यकता होगी। यह उस स्थिति और अवधि को इंगित करना चाहिए, जिसके दौरान उस व्यक्ति ने किसी विशेष उद्यम में काम किया था।

आपको अन्य नागरिकों को क्या प्रदान करने की आवश्यकता है?

अब यह इस विषय पर लौटने लायक हैमुफ्त में एक युवा परिवार के लिए राज्य से भूमि का भूखंड कैसे प्राप्त करें। आपको बच्चों के पासपोर्ट और जन्म प्रमाण पत्र की आवश्यकता होगी, निवास स्थान पर पंजीकरण की पुष्टि, साथ ही साथ कागजात यह साबित करते हैं कि लोगों के पास खुद की अचल संपत्ति नहीं है। इसके अलावा, आपको संरक्षकता और संरक्षकता अधिकारियों से प्रमाण पत्र की आवश्यकता होगी। वह पुष्टि करेगी कि पति या पत्नी समाज के पूर्ण सदस्य हैं जो माता-पिता के अधिकारों से वंचित नहीं हैं। और अगर कोई व्यक्ति अकेले अपने बच्चों की परवरिश कर रहा है, तो उसे एक दस्तावेज जमा करना होगा जिसमें यह स्थिति आधिकारिक तौर पर नामित हो।

और फ्री में जमीन का प्लॉट कैसे मिलेगाजो लोग बड़े परिवारों या नगर पालिकाओं के नागरिकों से संबंध नहीं रखते हैं? खैर, उन्हें एक दस्तावेज पेश करने की आवश्यकता होगी जो समाज में उनकी विशेष स्थिति की पुष्टि करेगा।

लेकिन यह निश्चित रूप से एक निश्चित सूची नहीं है।रूसी संघ के कुछ घटक संस्थाओं के अधिकारियों के निर्णय से, इसका विस्तार किया जा सकता है। और जब कोई व्यक्ति दस्तावेजों के आवश्यक पैकेज प्रस्तुत करता है, तो उसे एक भूखंड प्रदान करने का निर्णय लिया जाएगा। यदि यह सकारात्मक हो जाता है, तो नागरिक को एक आधिकारिक प्रमाण पत्र सौंपा जाता है, जो भविष्य में विकास के लिए भूमि प्राप्त करने के उसके अधिकार की पुष्टि करता है।

असफलता के मामले

दुर्भाग्य से, कोई सकारात्मक निर्णय नहीं लिया जाता है।जितनी बार हम चाहेंगे। लेकिन अगर अधिकारी किसी व्यक्ति को मुफ्त साइट के लिए प्रमाण पत्र जारी करने से इनकार करते हैं, तो उन्हें इसे उचित ठहराना होगा। और उसी समय वर्तमान विधान का संदर्भ लें। यदि व्यक्ति को लगता है कि इनकार उचित नहीं है, तो वह अपील के अपने अधिकार का उपयोग कर सकता है। यह अदालत में होता है। लेकिन, अपील के साथ आगे बढ़ने से पहले, इनकार के कारण के अध्ययन में गहराई से तल्लीन करना आवश्यक है। हो सकता है कि व्यक्ति वास्तव में कुछ दस्तावेज प्रदान करना भूल गया हो। समस्या की पहचान करके, वह अपनी गलती को सुधार सकता है। उसे केवल लापता कागजात के साथ दस्तावेजों के पैकेज को फिर से भरना होगा और फिर से आवेदन करना होगा।

उम्मीद

शायद सबसे थकाऊ चरण। आपको कितने समय तक इंतजार करना होगा सभी लोग जो मॉस्को क्षेत्र या किसी अन्य क्षेत्र में मुफ्त में भूमि का भूखंड प्राप्त करने में रुचि रखते हैं।

इसलिए, यदि किसी व्यक्ति के अनुरोध को मंजूरी दी गई थी, तो उसकीलाइन में लगाया जाएगा। आपको लंबे समय तक इंतजार करना होगा - एक नहीं, दो नहीं, तीन महीने नहीं। और साइट नागरिक के निवास के क्षेत्र से दूर स्थित क्षेत्र में प्रदान की जा सकती है।

आज तक, यह सभी जानकारी ज्ञात हैकिसी दिए गए विषय के बारे में। हालांकि, एक और अच्छी सलाह है। जो लोग एक मुफ्त भूखंड प्राप्त करना चाहते हैं, उन्हें भूमि समिति से संपर्क करने और दस्तावेजों को इकट्ठा करने के लिए सलाह प्राप्त करने की सलाह दी जाती है। यह तंत्रिकाओं, समय, धन को बचाने में मदद करेगा, और विभिन्न प्राधिकारियों की यात्राओं से भी बचाएगा।