सबसे पहले, यह समझने योग्य है कि यह दस्तावेज़ क्या है और किन मामलों में आवश्यक है।
हर निर्माण स्थल पर होना चाहिएकैडस्ट्राल पासपोर्ट जिसके साथ पंजीकरण प्रक्रिया राज्य रजिस्टर में की जाती है। इसकी उपस्थिति के बिना खरीद और बिक्री, दान या विरासत का पंजीकरण करना असंभव है।
कैडस्ट्राल पासपोर्ट पूरी सूची है।राज्य की मुख्य विशेषताएं पूंजी निर्माण वस्तु पर रजिस्टर होती हैं। इसे प्राप्त करने के लिए, राज्य कैडस्ट्राल रजिस्टर में पंजीकृत होना और होना आवश्यक है
आमतौर पर कैडस्ट्राल पासपोर्ट में तीन भाग होते हैं।
व्याख्या। को विस्तारित नोटआर्किटेक्चरल डिज़ाइन, ऑब्जेक्ट का फ्लोर प्लान। साथ ही कैडस्ट्राल संख्या, मालिक के बारे में जानकारी, भूमि की श्रेणी और उसका उद्देश्य, कैडस्ट्राल मूल्य, पता और अन्य डेटा।
योजना। साइट योजना पर ऑब्जेक्ट का योजनाबद्ध स्थान। यदि यह एक कमरा है, तो फर्श योजना में खिड़की और दरवाजे के उद्घाटन, विभाजन, दीवारें, लिंटल्स को ढूंढना शामिल है।
तकनीकी पासपोर्ट से निकालें। इस क्षेत्र, परिसर के स्थापित प्रतिबंधों का डेटा। दूसरे शब्दों में, एक जल संरक्षण क्षेत्र या विभिन्न संचार रखे गए हैं।
- आवेदक का पासपोर्ट;
- आवेदन;
- साइट, अपार्टमेंट के लिए तकनीकी दस्तावेज;
- स्वामित्व का प्रमाण पत्र;
- पड़ोसियों का एक सुलहनीय बयान।
अपार्टमेंट के लिए कैडस्ट्राल पासपोर्ट कैसे प्राप्त करें?
इस तरह के एक दस्तावेज प्राप्त करने के लिए प्राथमिक प्रक्रियाकाफी लंबे समय तक। ऐसा करने के लिए, आपको तकनीशियन को ऑब्जेक्ट पर कॉल करना होगा। विशेषज्ञ जांच करेगा, एक तकनीकी योजना तैयार करेगा और रसीद के लिए एक तारीख नियुक्त करेगा। यदि कमरे में कुछ अनियंत्रित पुनर्विकास किए गए थे, तो आपको जुर्माना देना होगा और उसके बाद ही कागजी कार्रवाई की प्रक्रिया शुरू होगी।
सबसे पहले, एक विशेषज्ञ साइट को मापता है, सीमाओं और सर्वेक्षण का निर्धारण करता है। क्षेत्र का स्थलाकृतिक मानचित्र बनाया जाता है।
यदि सीमाओं को पहले परिभाषित नहीं किया गया था, तो आपको उनकी मंजूरी के लिए पड़ोसियों से एक समझौता करना होगा। रसीद प्रत्येक पड़ोसी के व्यक्तिगत हस्ताक्षर के साथ आपके स्वयं के हाथ में लिखी जाती है।
भूमि संगठन के आंकड़ों के आधार परसाइट के लिए तकनीकी दस्तावेज जारी किया गया है। भूखंड के आकार पर डेटा के बीच विसंगति के मामले में, आपको अतिरिक्त क्षेत्र की उत्पत्ति के बारे में एक व्याख्यात्मक नोट लिखना होगा।
तकनीकी दस्तावेज के इस पैकेज के साथ आपको चाहिएजमीन, कैडस्ट्रे और कार्टोग्राफी के लिए पंजीकरण केंद्र से संपर्क करें। साइट को एक एकीकृत राज्य रजिस्टर पर रखा गया है और एक कैडस्ट्राल नंबर सौंपा गया है, जिसके बाद पासपोर्ट जारी किया जाता है। भूमि के भूखंड के स्वामित्व का प्रमाण पत्र प्राप्त करने के लिए इसे पंजीकृत करने की आवश्यकता होगी।
इस भूमि की बिक्री के मामले में, यदि विभिन्न वस्तुओं को पहले से ही इस पर बनाया गया है, तो आपको तकनीकी दस्तावेज और उनके लिए एक कैडस्ट्राल पासपोर्ट भी जारी करने की आवश्यकता होगी।
