रूस की राजधानी के कई निवासियों का मुख्य लक्ष्य, हाँऔर कोई अन्य शहर आपका अपना घर खरीद रहा है। उन लोगों के लिए जो एक बड़ी राशि को तुरंत खरीदने में असमर्थ हैं और अभी एक अपार्टमेंट खरीदते हैं, बैंक एक सुविधाजनक समाधान के साथ आए हैं - बंधक ऋण। क्लाइंट को अभी आवास मिल सकता है, और लागत का भुगतान बैंक को लंबी अवधि के लिए किया जाएगा, जो आमतौर पर 15-20 साल तक पहुंचता है।
2014 में और कितने महंगे अपार्टमेंट होंगे
2014 में अचल संपत्ति बाजार में क्या होता हैसाल? इसके विकास में मुख्य रुझान क्या हैं? विशेषज्ञों का कहना है कि स्थिरीकरण इस साल मास्को रियल एस्टेट बाजार में मुख्य लाइन बन जाएगा। यदि आवास की लागत राजधानी के कुछ ही जिलों में कीमत में बढ़ सकती है, तो बंधक की कीमत किसी भी मामले में बढ़ सकती है।
2013 में, मास्को में आवास विशेष रूप से कीमत में गुलाबमुद्रास्फीति, और निवासियों ने शहर के बाहर सबसे अधिक बार अपार्टमेंट खरीदा, एक बंधक ऋण के लिए आवेदन किया, इसलिए हम मान सकते हैं कि पिछले साल राजधानी और क्षेत्र बिना किसी विशेष झटके के पास हुए।
रोजस्टैट के अनुसार, मुद्रास्फीति की दर देखी गईसालाना, 7 प्रतिशत से अधिक हो सकता है। यही कारण है कि कोई अपार्टमेंट की कीमतों में महत्वपूर्ण वृद्धि की बात कर सकता है अगर प्रति वर्ग मीटर प्रति वर्ष लागत 10 प्रतिशत से अधिक हो। 2013 में, मुद्रास्फीति लगभग 7 प्रतिशत रखी गई थी, इसलिए आवास केवल इन सीमाओं के भीतर मूल्य में वृद्धि हुई, अर्थात् मुद्रास्फीति की दर से अधिक नहीं।
बंधक लागत वृद्धि के रुझान
राजधानी में अधिकांश नई इमारतों, अर्थात् 70%,न्यू मॉस्को में स्थित है, अर्थात्, पुराने शहर में एक डेवलपर से एक अपार्टमेंट खरीदना लगभग असंभव होगा। मॉस्को के आवासीय क्षेत्रों में काफी सस्ते आवास खरीदे जा सकते हैं, उदाहरण के लिए, Tsaritsyno या Novokosino में।
सीधे बंधक ऋण की कीमत में वृद्धिइस तथ्य के कारण कि वे वास्तव में मांग में हैं। चूंकि शहर में आवास की औसत लागत 168 हजार रूबल तक पहुंच सकती है, इसलिए अधिक से अधिक अपार्टमेंट क्रेडिट पर खरीदे जाते हैं। अगर 2013 में जारी बंधक ऋणों की संख्या 2012 की तुलना में 23% बढ़ी, तो 2014 में हम संख्या में 25% की वृद्धि की उम्मीद कर सकते हैं। ऋण की बहुत लागत भी बढ़ जाएगी।
Muscovites के बीच सबसे बड़ी मांग हैएक-कमरे वाले अपार्टमेंट, जिनमें से एक प्रतिशत के रूप में खरीद की संख्या 100 में से 47% पर सलाहकारों द्वारा अनुमानित की जाती है। शेष हिस्सेदारी को लगभग दो और तीन-कमरे के अपार्टमेंट द्वारा समान रूप से विभाजित किया गया है।
