राज्य की कीमत पर बंधक पुनर्भुगतान कैसे होता है?

किसी को भी अप्रत्याशित स्थिति हो सकती है। वे अक्सर आय में कमी से जुड़े होते हैं, जो किसी व्यक्ति के जीवन के कई क्षेत्रों को प्रभावित करता है। यदि क्रेडिट दायित्व हैं, उदाहरण के लिए, एक बंधक, तो आपको बहुत बचत करनी होगी। आपको ऋण चुकौती के तरीकों की तलाश करने की भी आवश्यकता है। अब राज्य की कीमत पर बंधक का भुगतान करना संभव है, अगर आय में कमी वस्तुगत कारणों से जुड़ी होती है। यह आपको क्रेडिट पर खरीदे गए आवास को संरक्षित करने की अनुमति देता है। कार्यक्रम के नियमों पर लेख में चर्चा की जाएगी।

हुक्मनामा

एक सरकारी फरमान में इस नियम का उल्लेख किया गया हैनंबर 373, जो 23.07.2015 से मान्य है। बाद में, दस्तावेज़ में परिवर्तन किए गए, और नया संस्करण 07.12.2015 से मान्य है। इसे राष्ट्रपति डिक्री संख्या 1331 द्वारा पेश किया गया था। नवीनतम संस्करण उन सभी कमियों को ध्यान में रखता है जो पिछले बिल में थे।

राज्य की कीमत पर बंधक पुनर्भुगतान कार्यक्रम में शामिल हैं:

• 600 हजार रूबल से कर्ज में कमी;
• रूसी संघ के केंद्रीय बैंक की दरों के आधार पर विदेशी मुद्रा में जारी ऋण को परिवर्तित करना;
• 18 महीनों तक नियमित भुगतान में कमी।

नुकसान भरपाई

उधारकर्ता की स्थिति को ध्यान में रखा जाना चाहिए,ऋण के भुगतान का तरीका चुना जाता है। कभी-कभी मूलधन का 10 और 20% मुआवजा दिया जाता है। सबसे पहले, ऋण को 10% तक कम करने की परिकल्पना की गई थी। 12.12.2016 से, पहले से ही 20% मुआवजा दिया जाता है।

उदाहरण के लिए, एक ग्राहक के पास 5 मिलियन रूबल के लिए ऋण है। इनमें से, उन्होंने 3 मिलियन का भुगतान किया। यह पता चला कि शेष 2 मिलियन रूबल के बराबर है, जिनमें से 20% (400 हजार रूबल) का भुगतान राज्य द्वारा किया जाएगा।

600 हजार रूबल तक राइट-ऑफ

बंधक की आंशिक चुकौती संभव हैराज्य। 600 हजार रूबल अधिकतम राशि है जो राज्य द्वारा ऋण के कारण भुगतान की जाती है। उसी समय, अचल संपत्ति की कीमत 8 मिलियन रूबल से ऊपर होनी चाहिए, क्योंकि बंधक के पंजीकरण के दौरान लागत का 20% का पहला भुगतान आवश्यक है।

बच्चे का जन्म

बंधक राज्य की कीमत पर चुकाया जाता हैबच्चे के जन्म पर। पहली और दूसरे बच्चे की उपस्थिति के बाद, आप 18 वर्ग के लिए मुआवजा प्राप्त कर सकते हैं। मीटर है। और तीसरे बच्चे के जन्म के साथ, पूरे बंधक का भुगतान किया जाता है।

राज्य की कीमत पर बंधक पुनर्भुगतान कैसे होता है? बच्चे के जन्म के साथ ऋण रद्द करने के लिए, आपको रूसी संघ के पेंशन फंड पर जाना होगा। यह शरीर प्रदान किया गया है:

• मातृत्व पूंजी प्रमाण पत्र;
• बच्चों का जन्म प्रमाण पत्र;
• शादी का दस्तावेज;
• बंधक समझौता;
• स्वामित्व का प्रमाण;
• शेष ऋण का प्रमाण पत्र।

दस्तावेजों की प्रतियां बनाना आवश्यक है, लेकिनमूल अभी भी आपके साथ लिया जाना चाहिए। सत्यापन के बाद, फंड ऋण का भुगतान करने के लिए जाते हैं, और बंधक बंद हो जाता है। जिन परिवारों ने राज्य कार्यक्रम के लिए एक समझौता किया है, उनके पास ऐसा अवसर है। यदि किसी अन्य प्रकार का ऋण प्राप्त हुआ था, तो इस तरह के लाभ प्राप्त करने के लिए इसे फिर से जारी किया जाना चाहिए।

आय में कमी

खर्च पर बंधक के पुनर्भुगतान की व्यवस्था करनाराज्य आय में कमी के कारण, भौतिक धन के स्तर में कमी की पुष्टि करना आवश्यक है। यह कम से कम 30% का वेतन कटौती हो सकती है। उधारकर्ता को आय में कमी के 3 महीने बाद पुनर्गठन के लिए आवेदन करना चाहिए।

यह संभव है कि एक और कारण हैराज्य की कीमत पर बंधक का पुनर्भुगतान। इससे विदेशी मुद्रा में ऋण मिल रहा है। विनिमय दर में बदलाव के बाद, आय में वृद्धि के बिना भुगतान में 30% की वृद्धि होने पर राज्य सहायता प्रदान की जाती है। लागत में वृद्धि मजदूरी में कमी के बराबर है।

सदस्य

राज्य की कीमत पर बंधक का भुगतान करने की उम्मीद कौन कर सकता है? २०१६, २०१५ की तरह, निम्न श्रेणियों के नागरिकों को ऐसे लाभों के लिए आवेदन करने की अनुमति दी:

• 18 साल से कम उम्र के बच्चे के साथ एक युवा परिवार;
• 2 बच्चों के साथ परिवार;
• एक परिवार जहां बच्चा या माता-पिता विकलांग हैं;
• 24 वर्ष से कम उम्र के आश्रित की उपस्थिति, जिसकी कोई आधिकारिक आय नहीं है;
• सिविल सेवक;
• शहर बनाने वाले उद्यम के श्रमिक;
• सरकारी कार्यक्रमों में भाग लेने वाले;
• नवाचार क्षेत्र के कर्मचारी;
• पूर्व लड़ाके;
• आरएएस संस्थानों के कर्मचारी, विज्ञान अकादमी और वैज्ञानिक।

केवल इन श्रेणियों के व्यक्तियों को कार्यक्रम में भाग लेने के लिए आवेदन करना होगा।

अचल संपत्ति की आवश्यकताएं

जिसकी वजह से कई आवश्यकताएं हैंबंधक की अदायगी राज्य की कीमत पर की जाती है। 2017, 2016 की तरह, लाभार्थियों के लिए कोई अपवाद नहीं था। निम्नलिखित शर्तों के आधार पर लाभ दिए जाते हैं:

• अचल संपत्ति एकमात्र आवास या किसी अन्य वस्तु में 50% से अधिक हिस्सा नहीं है;
• 1 वर्ग की लागत। मी। एक औसत संपत्ति की कीमत का 60% से कम होना चाहिए;
• वस्तु की कानूनी शुद्धता महत्वपूर्ण है।

आवास के लिए आवश्यकताओं को पूरा करना चाहिएक्षेत्र। यदि उधारकर्ता अकेले वहां रहता है, तो वस्तु 50 वर्ग से अधिक नहीं होनी चाहिए। मी। 2 लोगों के लिए, सीमा प्रत्येक के लिए 35 मीटर है। पूरा क्षेत्र 70 मीटर से अधिक नहीं है। यदि तीन किरायेदार हैं, तो वस्तु की आवश्यकता 100 वर्ग मीटर तक है। म।

आय की आवश्यकताएं

न केवल अचल संपत्ति के लिए, बल्कि इसके लिए भी आवश्यकताएं हैंउधारकर्ताओं की आय। 2017 में, नवाचार का संचालन शुरू हुआ। एक ग्राहक को लाभ मिल सकता है अगर उसकी व्यक्तिगत या पारिवारिक आय कम हो गई है। योगदान की अदायगी के बाद शेष राशि से वित्तीय स्थिति की गिरावट का प्रमाण है। यदि यह 2 जीवित मजदूरी से नीचे है, तो उधारकर्ता को राज्य की कीमत पर बंधक के पुनर्भुगतान की व्यवस्था करने का अधिकार है।

मॉस्को में, रहने की लागत है:

• 17,000 रूबल - वयस्क श्रमिकों के लिए;
• 13,000 - बच्चों के लिए;
• 11,000 - सेवानिवृत्त लोगों के लिए।

उधार लेने वाला जो उपयोग करना चाहता हैसमर्थन, अदालत के फैसले से दिवालियापन की स्थिति नहीं होनी चाहिए। यदि आपके पास लक्षित ऋण है तो आप कार्यक्रम में भाग ले सकते हैं। इस मामले में, देरी 30 - 120 दिनों के भीतर होनी चाहिए।

समझौते की तारीख

दस्तावेज़ संख्या 373 के पहले संस्करण के अनुसार, मुद्दा2015 से पहले ऋण लेने वाले ग्राहकों को राज्य की कीमत पर बंधक ऋण चुकाने का अधिकार था। अगला निर्णय इस बारे में कुछ भी निर्दिष्ट नहीं करता है। केवल अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से लेकर मदद मांगने तक की अवधि निर्धारित की गई है। इसकी आयु कम से कम 1 वर्ष होनी चाहिए।

Sberbank प्रक्रिया

ये सेवाएं सभी बैंकों में उपलब्ध हैं। कई के पास Sberbank में एक बंधक है, क्योंकि अनुकूल परिस्थितियां हैं। राज्य कार्यक्रम द्वारा गारंटीकृत मुआवजा प्राप्त करने के लिए, आपको निम्नलिखित कदम उठाने होंगे:

• Sberbank में आओ;
• एक लाभ प्राप्त करने की संभावना के बारे में एक विशेषज्ञ से परामर्श करें, साथ ही एक आवेदन पत्र लिखने का एक नमूना लें;
• एक बयान लिखें, दस्तावेज़ एकत्र करें;
• मदद लें;
• प्रलेखन को बैंक में स्थानांतरित करें।

उसके बाद, हमें AHML के निर्णय की प्रतीक्षा करनी चाहिए। यदि परिणाम सकारात्मक है, तो धन खाते में स्थानांतरित किया जाता है, जिसके लिए ऋण की मात्रा कम हो जाती है। ग्राहक को बैंक के साथ एक समझौते पर हस्ताक्षर करना चाहिए, जो लेनदेन की शर्तों को निर्धारित करता है। फिर बंधक को समायोजित किया जाता है, इसे रोज्रेस्ट्र और बैंक के साथ किया जाता है।

आवश्यक दस्तावेज़

उधारकर्ता को दस्तावेजों की निम्नलिखित सूची प्रस्तुत करनी होगी:

• पासपोर्ट;
• कार्यक्रम में भाग लेने के अधिकार की पुष्टि: आय विवरण;
• कार्य पुस्तिका की एक प्रति, एक नोटरी द्वारा प्रमाणित;
• विवाह प्रमाणपत्र या उसका विघटन;
• बच्चे का जन्म प्रमाण पत्र;
• अचल संपत्ति के कागजात
• साझा निर्माण में भागीदारी समझौता;
• USRR से अर्क।

कागजात की सूची बदली जा सकती है। इसके अतिरिक्त, क्लाइंट या उसके बच्चों की विकलांगता के बारे में दस्तावेज, शत्रुता में भागीदारी के बारे में आवश्यक हो सकते हैं। उधारकर्ता समझौते में निर्धारित अन्य शर्तों की पूर्ति के लिए जिम्मेदार है। इनमें जीवन और रियल एस्टेट बीमा शामिल हैं।

संघीय कार्यक्रम

2011 से, रूसी नागरिक उस कार्यक्रम में शामिल हो सकते हैं जो ऋण पुनर्गठन के लिए अनुमति देता है। यह युवा परिवारों के लिए काम करता है। उस पर वित्तीय देनदारी कम हो जाती है।

प्रतिभागियों को कई शर्तों को पूरा करना चाहिए:

• उम्र - 35 वर्ष तक;
• प्रति व्यक्ति 15 वर्ग मीटर से अधिक का इरादा नहीं है। आवास के मीटर;
• ऋण दायित्वों को पूरा करने के लिए धन की उपलब्धता;
• सामाजिक रूप से किराए के आवास के प्रावधान में भागीदारी का प्रमाण।

मुआवजा देना एक बड़ी मदद होगी।परिवार। जबकि आवास की लागत को देखते हुए यह राशि बहुत कम होगी, फिर भी यह बहुत सारा पैसा बचाता है। इसलिए, यदि सभी आवश्यकताओं को पूरा किया जाता है, तो इस तरह के कार्यक्रम में भाग लेना अनिवार्य है, इस तरह की सहायता से इनकार करना बेहद अनुचित है।

बारीकियों

स्वाभाविक रूप से, ऐसे प्रश्न में नुकसान होते हैं:

• लेन-देन पुनर्गठन प्रक्रिया के लिए ग्राहकों से पैसे नहीं ले सकते हैं;
• कार्यक्रम के साथ भी, ग्राहक को भुगतान करने की आवश्यकता होती है, और यह जुर्माना समाप्त नहीं करता है;
• लेनदार पूर्ण या आंशिक रूप से जुर्माना माफ कर सकता है, यदि यह ग्राहक की वित्तीय स्थिति में गिरावट के कारण है;
• ग्राहक संपत्ति और स्वास्थ्य बीमा के लिए उत्तरदायी है, जो कि बंधक समझौते में निर्दिष्ट है;
• पुनर्गठन के लिए एक आवेदन क्रेडिट संस्था द्वारा अनुमोदित समय सीमा के भीतर माना जाता है;
• सब्सिडी उधारकर्ता को प्रदान नहीं की जाती है, निधियों को बैंक में स्थानांतरित कर दिया जाता है, जो अन्य उद्देश्यों के लिए कचरे से बचता है;
• यदि, बंधक प्राप्त करने के बाद, एक और बच्चा दिखाई देता है, तो सहायता राशि का 5% तक प्रदान की जाती है;
• कार्यक्रम में भागीदारी के साथ, एक प्रमाण पत्र जारी किया जाता है;
• एक बंधक न केवल सर्बैंक में जारी किया जा सकता है, बल्कि देश के अन्य बैंकों में भी जारी किया जा सकता है;
• आप केवल एक बार मदद का उपयोग कर सकते हैं।

राज्य द्वारा बंधक के हिस्से का पुनर्भुगतानउधारकर्ताओं के लिए उत्कृष्ट मदद। आवश्यक दस्तावेजों को इकट्ठा करना और एक निर्णय की प्रतीक्षा करना आवश्यक है। पहले, एक विशेषज्ञ को कार्यक्रम में भाग लेने की संभावनाओं के बारे में परामर्श करना चाहिए। कभी-कभी कुछ बारीकियां आयोग के निर्णय को प्रभावित कर सकती हैं, इसलिए यह सुनिश्चित करना महत्वपूर्ण है कि आप इस कार्यक्रम में एक प्रतिभागी के लिए सभी आवश्यकताओं को पूरा करें। थोड़ी दृढ़ता दिखाएं और आप निश्चित रूप से अपने लक्ष्य तक पहुंचेंगे! राज्य अपने नागरिकों की देखभाल करता है और उनके आराम के लिए हर संभव कोशिश करता है!