सबसे पहले, मैं यह कहना चाहता हूं कि खरीदरियल एस्टेट एजेंसियों के माध्यम से अपार्टमेंट सबसे विश्वसनीय हैं। लेनदेन की सुरक्षा और अपार्टमेंट के लिए बाजार और बाजार की कीमतों के संदर्भ में पेशेवरों के पास अधिक जानकारी है। लेकिन एक एजेंसी के माध्यम से लेनदेन के निष्पादन में एक महत्वपूर्ण ऋण है - पेशेवर सेवाओं के लिए भुगतान। यही कारण है कि हम उन बुनियादी नियमों पर विचार करेंगे, जिनका स्वतंत्र रूप से अचल संपत्ति खोजने और खरीदने पर पालन किया जाना चाहिए।
अचल संपत्ति की खोज करें।
Лучше всего приобретать недвижимость у друзей или परिचितों। स्वाभाविक रूप से, सभी के पास ऐसे दोस्त नहीं होते हैं, इसलिए दो और विकल्प हैं: विज्ञापन देना और विज्ञापन खोजना। पहला विकल्प: उदाहरण के लिए, आपके द्वारा आवश्यक विज्ञापन टेक्स्ट लिखें,"फिर इसे इंटरनेट पर, समाचार पत्रों में और इसी तरह पोस्ट करें। दूसरा विकल्प: इंटरनेट पर जाएं और विभिन्न संसाधनों पर संबंधित विज्ञापन पढ़ें।
अचल संपत्ति विक्रेता।
डेवलपर से एक अपार्टमेंट खरीदना, आपको इकट्ठा करने की आवश्यकता हैउसके बारे में अधिकतम जानकारी और उसकी विश्वसनीयता सुनिश्चित करें। यह पता करें कि यह कंपनी निर्माण बाजार में किस समय काम करती है, समय सीमा के साथ गुणवत्ता और अनुपालन के बारे में समीक्षा पढ़ें। आपको डेवलपर द्वारा निष्पादित कार्यों की वैधता और व्यावसायिकता साबित करने वाले कुछ दस्तावेजों का भी अनुरोध करना चाहिए।
ऐसे मामलों में जहां से अचल संपत्ति खरीदी जाती हैएक व्यक्ति, आपको जानकारी भी एकत्र करनी होगी, लेकिन पहले से ही अचल संपत्ति के मालिकों के बारे में। पता करें कि इस आवास में कितने लोग पंजीकृत हैं, यह सुनिश्चित करें कि जब तक पैसा हस्तांतरित नहीं किया जाता है, तब तक सभी को छुट्टी दे दी जाती है, साथ ही साथ उनकी कानूनी क्षमता भी। यदि अपार्टमेंट के मालिकों में से एक अक्षम है, तो आपको इस व्यक्ति के संरक्षक से एक आधिकारिक दस्तावेज प्राप्त करने की आवश्यकता है जो आपकी सहमति की पुष्टि करता है। अन्यथा, इस तरह के लेनदेन को अदालत में समाप्त किया जा सकता है।
भुगतान।
अचल संपत्ति का निरीक्षण करते समय विशेष रूप से सावधान रहें।और उसके आसपास। यदि आपको कोई कमी लगती है, तो तुरंत इसे खरीदने से इनकार न करें। याद रखें कि बहुत छोटे दोष भी कीमत में कमी का कारण बन सकते हैं।
अपने खाते में धन का हस्तांतरण या स्थानांतरण न करेंविक्रेता से पहले आप दस्तावेज़ प्राप्त करते हैं। इसके अलावा, दस्तावेजों के साथ, आपको तुरंत अपार्टमेंट की चाबियाँ मांगनी चाहिए, क्योंकि यह क्षण कुछ अप्रिय क्षण भी पेश कर सकता है। धन हस्तांतरित करने का समय उन मामलों पर भी लागू होता है जब आप एजेंसियों के साथ काम करना पसंद करते हैं, क्योंकि यह क्षण कुछ प्रकार के धोखाधड़ी के खिलाफ आपकी सुरक्षा बन जाएगा।
