Cizí slovo „leasing“ je již dlouho součástí našehoživot. Dnes je to docela populární služba. Ne každý z nás však zná samotný význam slova „leasing“. Definice tohoto pojmu skrývá celý finanční systém. I přes veškerou zjevnou složitost je však význam tohoto slova poměrně jednoduchý a je zakotven v zákoně Ruské federace č. 164. V návaznosti na to je leasing (definice to potvrzuje) druh investiční činnosti pro nákup a převod majetku na základě zvláštní smlouvy. Podle ní je fyzická nebo právnická osoba nájemcem této nemovitosti za fixní poplatek po stanovenou dobu as právem na její odkup.
Samozřejmě na tom není nic těžkého, kroměoficiální význam slova. Existuje mnoho dalších způsobů, jak vysvětlit slovo „leasing“. Jejich definice a význam však vždy spočívá v jedné věci - v investování určitých hlavních měst do pořízení majetku, který bude následně pronajat. Leasing je vždy bok po boku s půjčkami, leasingovými dohodami a různými investicemi. Samotný mechanismus zahrnuje tři strany: investora, pronajímatele a nájemce. Leasing, jak nyní víme definici, má své opodstatnění a lze o něm uvažovat. Odborníci zajišťují, že díky této službě:
- Problém s likviditou je zmírněn.
- Nájemce dostane příležitost nejen zvýšit vlastní produkci, ale také ušetřit peníze i čas.
- Není třeba přitahovat vypůjčený kapitál do výroby.
Všichni účastníci leasingového vztahu mohouprotínají se navzájem: investor na základě svých závazků nabízí pronajímateli půjčku. Ten není jen dlužníkem. Zastupuje také vlastníka nabytého a pronajatého majetku, který je převeden na nájemce formou dohody.
Leasingové služby mají ještě další výhody:
- počet kupujících od výrobců strojů a zařízení se několikrát zvyšuje;
- díky leasingu je možné ušetřit peníze za nákup drahého vybavení od výrobce;
- získání určitých výhod prostřednictvím leasingu;
- pronajímatel již nemusí platit celou částku za zařízení najednou, takže může zbývající prostředky přesměrovat do jiných průmyslových odvětví.
Existuje několik možností poskytování takové služby:
- Finanční leasing je transakce, která zahrnujevrácení všech finančních prostředků, které pronajímatel vynaložil po dobu trvání smlouvy. Kromě toho v této době často dochází k odpisovým platbám a na konci smlouvy může jejich výše dosáhnout 100%.
- Zpětný leasing je možnost, kdy majitel prodá své vybavení společnosti a poté uzavře leasingovou smlouvu na své vlastní zařízení.
- Vliv. Používá se hlavně při realizaci nejdražších projektů, protože zahrnuje financování několika různými kanály.
- Podnájem. Možnost služby, která se provádí pomocí několika zprostředkovatelů.
- Operativní leasing. Vyznačuje se skutečností, že k neúplnému odpisu zařízení dochází za podmínky, že je nájemce povinen sledovat neporušenost zařízení.
Podle definice leasingu to znamenáza určité finanční náklady. Nazývají se leasingové platby - to je částka, kterou musí nájemce poskytnout za přijaté služby. Zkusme zvážit hlavní charakteristiky leasingových plateb. Obvykle zahrnují:
- Odpisy majetku po celou dobu platnosti smlouvy.
- Kompenzace vyplácená pronajímateli při výpočtu použitých finančních prostředků.
- Komise.
- Platba za další služby.
- Cena samotné nemovitosti, ale pouze v případě, že smlouva určuje bod jejího uplatnění.
Leasing je tedy ziskový a snadný pro všechny.
