Когато идват разписки за апартамент, многонаемателите дори не четат всички графи за това, за което плащат. И дори да го направят, те не разбират какво означават отделните редове, намерени там. Например ЕДИН - какво е това? В тази статия ще разгледаме полезна информация по този въпрос.
ODN - какво означава това съкращение?
Съкращението "ONE", което често виждате във вашияразписки, означава „общи домашни нужди“. Факт е, че за къщите се отделя определено количество ресурси. Повечето от тях отиват директно в апартаменти. Но има и такива, които са насочени към поддръжката на къщата и нейната поддръжка, тоест ЕДИН.
Какво означава това съкращение, вече е ясно. Но от какво се състоят общите нужди на домакинството?
ЕДИН за ток
Общите сградни нужди се отнасят заелектричество. Всяка къща получава съответната енергия, която е свързана към мрежата и се отчита на входа на сградата, където е монтиран общият измервателен уред на къщата. Оттам енергията се насочва както вътре в апартаментите, така и към общите части. Уредът отчита общото количество електрическа енергия, влязло в жилищна сграда или жилищна сграда.
Сумата на касовата бележка включва не само работаосветителните крушки, монтирани във входовете, таваните и мазетата също трябва да бъдат осветени. Освен това това електричество се консумира и от устройства, отговорни за автоматизацията на пожарогасене, антенни усилватели, помпи за изпомпване на вода, домофони и др.
Тоест говорим за цялото оборудване,благодарение на което се осигуряват комфортни условия за живот на хората, живеещи в къщата. Както можете да видите, когато плащате за ЕДНО, се взема предвид енергията, която се изразходва в работата на електрическото оборудване, предвидено във всяка MKD.
Изчисляване на енергийните разходи
Делът се изчислява по различен начин за апартаментите,по метода, одобрен с постановление на правителството на Руската федерация "За процедурата за предоставяне на обществени услуги на гражданите", регистриран под № 307. Консумираната енергия в апартаменти подлежи на измервания от измервателни уреди инсталирани индивидуално. Ако няма измервателни уреди, потреблението на електроенергия на ODN, стандартът за който се определя в зависимост от площта на апартамента за всеки наемател, се изчислява въз основа на броя заети измервателни уреди.
Разликата в показанията на брояча за къщата и суматаот общия обем консумирана електрическа енергия в апартаменти, оборудвани с подходящи уреди, и е електрическата енергия, консумирана от ODN. Изчислява се от всички собственици на помещения, пропорционално на потреблението в апартамента. Тоест, колкото повече енергия е изразходвана, толкова повече ще трябва да платите за енергия в къщата.
Голямо количество енергия: защо?
Така че количеството електрическа енергия, което може да се припишена ЕДИН от жилищната сграда беше малък, всички наематели трябва да участват в процеса на спестяване, тъй като въпросът засяга всички. Големите ЕДИ показват, че електрическата инсталация на къщата е в тъжно състояние, така че общият измервателен уред на къщата регистрира много загубени киловати. Организацията, която ги поддържа, е отговорна за качеството и надеждността на мрежите. Ако няма такава организация, тогава самите жители трябва да носят отговорност за нейното състояние.
Стойността на ONE се влияе и от незаконното потреблениеелектрическа енергия. Например, ако един от наемателите е бил прекъснат поради неплащане на дълг и в същото време той се е свързал нелегално с комуникацията, след като откриете този факт, трябва да се свържете с обслужващата организация, така че нейните специалисти да предприемат мерки за ограничават достъпа на неизпълнителя до мрежите.
Размерът на ODN също зависи от това далигишета при наематели. Ако някой ги няма, роля играе само стандартът ODN. Ясно е, че той е в състояние да даде само приблизителна картина на разходите. Показанията, взети от глюкомера, ще бъдат по-точни.
След приемането на закона "За енергоспестяване"потребителите трябваше да инсталират самостоятелно измервателни уреди, които отговарят на определени изисквания. Всеки собственик отговаряше индивидуално за това. Тези, които не са инсталирали устройствата своевременно, са били принудени да направят това от комуналните услуги, за което впоследствие са премахнали средства от собственика на жилището.
Важно е да предавате числата, показани от брояча навреме - ODN се таксува, както вече разбрахте, в зависимост от неговите данни.
Ако съседът е злонамерен длъжник?
Плащането за електричество се извършва вв зависимост от показанията на отделните измервателни уреди, следователно, дори ако отделни жители не плащат сметките си навреме и не предават показанията на отделни устройства, изчисленията се правят според средните стандарти. При изчисляване на общите нужди на домакинството, показанията на съседа, независимо дали е платил или не, ще бъдат приспаднати.
Разбира се, с такива наематели трябва да се извършваотделна старателна работа за събиране на дългове. Първо те биват предупредени за мерките, които ще бъдат предприети, ако не се извърши плащане, а след това или ограничават захранването, или събират дълга по съдебен ред.
ЕДИН за вода
В допълнение към електричеството, за общи домакински нуждивключва разходи за вода. И така, студената вода се използва за измиване на стълбищни клетки, поливане на предни градини и промиване на комуникационни мрежи. Правилата за ODN се прилагат и за загубите на вода в дома.
И ЕДИН за топла вода включва разходи занапример, когато водата се изхвърля в щранг, когато се ремонтират батерии, отоплителната система е под налягане, разлив на процеса и, както в случая на студена вода, загуба в мрежи, разположени вътре в къщата.
Топлинната енергия отива за отопление на помещенията,които са част от собствеността на къщата. Размерът на общите нужди на домакинството от вода, разбира се, се различава в зависимост от това дали е инсталирано подходящото домакинско измервателно устройство.
Изчисляване с и без инсталиран брояч
Ако къщата има общ метър, тогава се изчисляваразликата между обема, показан от SDA, и количеството индивидуални измервателни уреди, както и разходите съгласно стандартите, ако измервателните уреди не са инсталирани в отделни апартаменти. ONE се разпределя между собствениците пропорционално на площта на апартаментите им. Следователно ще има повече ЕДНО за тристаен апартамент, отколкото за едностаен.
Вода и електричество с монтирани броячисе изчислява, както следва. Общият обем е равен на разликата между показанията на общия измервателен уред, обема на целия ресурс в нежилищни помещения, обема на целия ресурс в апартаменти с инсталирани индивидуални измервателни уреди и обема на целия ресурс, изчислен според стандартите, умножена по площта на апартамента, разделена на площта на всички апартаменти.
Ако в къщата няма общо измервателно устройство, тогава обемът на топлинната енергия, водата и електричеството се изчислява съгласно стандартите, умножени по площта на общата собственост.
Възможно ли е да се намали количеството на ONE
За да ЕДИН за електрическа енергиянамалява, на първо място е необходимо да се идентифицират неразрешени връзки на наематели и наематели. Също така е много важно да смените окабеляването, ако то е остаряло. В крайна сметка изсъхването, повреждането на кабелите и усукванията имат много силен ефект върху съпротивлението на системата, което води до загуба на електрическа енергия. Е, разбира се, не би навредило да инсталирате LED осветление за лампи с нажежаема жичка.
За да се намалят изчисленията за водоснабдяване, трябва да се инсталират индивидуални измервателни уреди и да се предоставят показания на управляващото дружество навреме.
По отношение на отоплението, особено при инсталиранеобщ метър за къща, важно е да се вземат мерки за запечатване на междупанелните шевове, смяна на стари прозорци и изолиране на тръбите, така че топлината да не се губи. Тогава топлинните загуби ще бъдат значително намалени. В същото време, когато стане твърде горещо, наемателите отварят прозорците на къщата и цялата топлина отново се губи. За да избегнете подобни загуби, трябва да инсталирате индивидуален клапан на радиатора у дома. По-добре е да направите тази работа преди началото на отоплителния сезон.
Стойността на ODN също се влияе от надеждносттаинформация за площта на общата собственост, апартаментите и броя на хората, живеещи там. Ясно е, че ако само един човек е регистриран в жилищен район, но всъщност живее много повече, тогава ще трябва да платите много. Освен това това се отнася за случаите, когато отделни измервателни уреди у дома не са инсталирани.
Използвани нежилищни помещения
В днешно време често е точно в жилищни сгради, нана приземните етажи и в мазето има офиси и магазини. Техните комуникации могат да бъдат незаконно свързани с мрежи от общи къщи. Това означава, че жителите на къщата ще трябва да плащат за електрическата енергия, която са похарчили. За да избегнете това, трябва да разберете с помощта на управляващата компания кой точно плаща сметките за ток в този случай и да се отървете от ненужните „хайлайъри“.
заключение
И така, разгледахме ODN:какво означава такова намаление, какви са общите нужди на къщата и как се правят изчисленията. От гореизложеното можем да заключим, че ако самите жители следят състоянието на къщата като цяло, тогава ще бъде осигурено не само нейното подобряване, но и разходите за общите нужди на къщата ще бъдат значително намалени.
