И така, днес ще се интересуваме от терминавъзстановяване на данъчни облекчения при закупуване на апартамент, както и списък с документи, които ще бъдат необходими за представяне на съответните органи. Всъщност този въпрос е интересен и полезен за мнозина. В края на краищата, когато плащате данъци и извършвате определени транзакции, можете просто да върнете "n-та" сума във вашата сметка. Приятен бонус от държавата, който привлича мнозина. Но този процес има свои собствени условия и правила за регистрация. Запомнянето им не е толкова трудно. Как се възстановява данъчното облекчение при покупка на апартамент? Какви документи се изискват? В какво отношение, като цяло, можете да се възползвате от възможността? Трябва да има поне някакви ограничения!
Колко?
Да, има. Но за тях малко по-късно.В крайна сметка, за начало си струва да разгледаме по-отблизо за какво по принцип говорим. Колко можете да получите обратно от сделката? И има ли определен лимит за връщане? Данъчното приспадане обикновено ви позволява да получите 13% от разходите си. Този процес има свои собствени ограничения за сумата, която се връща на данъкоплатеца. Това е 260 000 рубли. Имате право да върнете само средства от апартамент на стойност до 2 000 000 рубли. Така че не се учудвайте. Навсякъде има свои собствени правила. Повече от 260 хиляди няма да бъдат върнати. Незаконно е.
Кога?
Но не се тревожете много.В крайна сметка срокът за възстановяване на данъчното облекчение при закупуване на апартамент не е толкова кратък. Определено ще имате време да се подготвите за него. И като цяло регистрацията с правилното събиране на документи ще изглежда като дреболия.
Какъв срок ще трябва да спазвате?данъкоплатец? По принцип приспаданията на имущество, както всички други, могат да бъдат формализирани в рамките на 3 години след сделката. Тоест, не е необходимо да бързате да подготвяте документи веднага след покупката. Да, също няма нужда да се колебаете, но паниката, че няма да имате време да приложите идеята, не е най-добрата техника.
На практика периодът на данъчна декларация обикновено еприспадането за закупуване на апартамент се определя на 1 година. Не, можете лесно да го издадете по-късно. Но гражданите са свикнали да вършат документи до края на данъчния отчетен период. Затова всъщност те се опитват да се отърват от удръжките възможно най-скоро. Това не е толкова трудно, колкото може да изглежда в началото. Всичко, от което се нуждаете, е да съберете конкретен списък с документи, да ги подадете в данъчната служба и след това просто да изчакате.
След подаване
Сега възниква нов въпрос.Колко време отнема възстановяването на данъчното облекчение при покупка на апартамент след подаване на заявление? В крайна сметка трябва да разберете колко дълго данъчните органи разглеждат този или онзи случай. Тук е трудно да се стигне до общо мнение. Особено като се има предвид, че в различните региони има различна продължителност на одобрение на всякакви приспадания, не непременно собственост.
Какво можете да очаквате средно?Колко време отнема възстановяването на данъчното облекчение при покупка на апартамент? Обратната връзка от данъкоплатец най-често показва, че всичко ще отнеме около 4 месеца. Това е колко ще бъде начислено приспадането, след като кандидатствате. От този период само заявлението се разглежда за около 2 месеца. А през останалото време средствата се превеждат по сметката на данъкоплатеца. Понякога този процес отнема по-малко време, понякога повече. Но средно трябва да разчитате на точно 4 месеца. Това е периодът за възстановяване на данъчните облекчения при закупуване на апартамент след подаване на документи за разглеждане. Ако трябва да се регистрирате отново, ще трябва да "нулирате брояча". И отново, обратно броене за около четири месеца. По принцип това не е такъв проблем.
Формуляр за кандидатстване
Е, сега е време за повече подробностипомислете за директен списък с документи, необходими за операцията. Ако се замислите, възстановяването на данъчното облекчение при покупка на апартамент не е толкова трудно. Нямате нужда от много документи. Няколко важни точки са достатъчни. И малко търпение. И така, откъде трябва да започнете?
Разбира се, с композиране и писанесъответното изявление. Въпросът е, че всяко приспадане трябва да се предоставя само при наличие на необходимата хартия. По искане на заявителя. Образец за попълване можете да видите на официалния уебсайт на Данъчната служба на Руската федерация. Има и формуляр, който ще ви помогне да напишете заявка за бъдеща употреба. Предоставя се в един екземпляр - оригинал.
индивидуалност
Не забравяйте, че всички документи внепременно придружено от установяване на вашата самоличност. Тоест ще е необходим подходящ документ. В нашия случай това не е нищо повече от паспорт. Или по-скоро копие от него. Уверете се, че имате фотокопие на всички страници предварително. По-специално 2, 3 и този, където е посочена регистрацията. Трябва да има и информация за семейното положение. Оригиналът не е необходим за получаване на приспадането. Едно копие е достатъчно. При желание може дори да бъде сертифициран. Но честно казано, мнозина просто предоставят фотокопие и не се притесняват.
печалба
Следващата точка, която трябва да се вземе предвид евашият доход. Периодът на приспадане на данъка за покупка на апартамент не може да започне да отброява, докато не потвърдите статута си на данъкоплатец. Тоест не посочвайте доходи. Тук ще трябва да представите сертификат 3-NDFL. Попълва се самостоятелно. И в момента можете да направите това с помощта на специална програма на вашия компютър. Трябва също да прикачите формуляр 2-NDFL към вашето заявление.
Вторият документ се изготвя самостоятелно,ако работиш за себе си. В противен случай (както обикновено се случва) хартията се взема в счетоводството на вашия работодател. Това е един вид потвърждение, че имате облагаем доход. Приемат се само оригинали на сертификати. Те са необходими в един екземпляр. Така че помислете за това. Копие от трудовата книжка няма да е излишно.
Разходи и имущество
Как да възстановим данъчно облекчение, когатозакупуване на апартамент? Документите, които бяха дадени по-горе, далеч не са всички необходими. След като съответните сертификати са налични, трябва да потвърдите собствеността си върху имота. И не забравяйте за разходите.
Какво може да се изисква тук?Първо, удостоверение за собственост, копие, за предпочитане нотариално заверено. Второ, договорът за покупко-продажба, както и различни разписки от продавача, потвърждаващи факта на прехвърляне и получаване на пари от вас. Чекове и касови бележки (или по-точно техните копия) също са задължителни артикули. Без изброените документи няма да можете да осъществите идеята за връщане.
друг
Това не свършва дотук.Възстановяването на данъчните облекчения при закупуване на апартамент за пенсионери и не само обикновено изисква допълнителни документи. Не създава много проблеми, но се случва. Така например пенсионерите трябва да потвърдят своя статут и обезщетения. Те представят копия от здравни свидетелства (особено при инвалидност), както и удостоверение за пенсия. Мъжете трябва да приложат военна книжка. Това важи особено за военнослужещите, които са преминали в резерва. Но и списъкът не свършва дотук. Какво друго може да бъде полезно?
Например, много често гражданите са помолени да покажат иактове за раждане на деца, както и документ за брак и развод. Това не са много важни точки, но понякога могат да попречат на дизайна. По-точно, избутайте го настрани за известно време. Най-често срещаните копия са достатъчни. Прикрепете ги за всеки случай, за да няма излишни въпроси и проблеми.
Ипотека
Колкото и странно да звучи, но с ипотекаможете също да получите обратно част от похарчените пари. Вярно е, че тук максималната цена на жилище вече няма да бъде 2, а 3 милиона рубли. Но процентите остават същите – 13%. Какъв е срокът за възстановяване на данъчното облекчение при покупка на апартамент с ипотека? Същото като във всички останали случаи. Имате право да подадете искане след максимум 3 години, времето за обработка ще бъде около 4 месеца. Няма и няма да има разлики. Това във връзка с представените документи. Към горния списък ще трябва да приложите и договор за ипотека заедно с разписки за плащане на лихва по сделката. Без тях няма да можете да върнете приспадането за ипотеката.
принадлежности
Основното нещо е да предоставите подробности за зареждане на сметката си. Банковите данни трябва да бъдат посочени в заявлението за данъчно приспадане. Без тях просто ще ви бъде отказано.
По принцип няма нищо трудно в детайлите.Посочете сметката, където да прехвърлите пари директно в прилагането на установения формуляр. Веднага след като е готов пълен списък с документи, предайте ги за разглеждане в данъчната служба. И сега можете просто да чакате. След известно време ще получите отговор от властите с решение за предоставяне на приспадане или отказ, като се посочва причината. Ако вторият вариант ви удари, коригирайте ситуацията и опитайте отново. В първия случай остава да се изчака директното прехвърляне на средства по сметката.
