Днес ще се интересуваме от документи за приспаданекъм апартамента. Всъщност не е толкова трудно да се досетим какво ще се изисква от нас. Не всички граждани обаче са запознати с този списък. Това означава, че имате право да откажете приспадане. Не е най-приятният резултат, нали? Ето защо, нека проучим задълбочено пълния списък на всичко, което е необходимо за получаване на средства от държавата при извършване на покупко-продажба на недвижими имоти. В нашия случай това е апартамент. Или къща/земя. Правилната подготовка ще направи процеса възможно най-лесен.
Идентификация
Регистрация на данъчно облекчение при покупка на апартамент- не е толкова трудно. Може би този процес е известен на мнозина. Ако се подготвите за това правилно, тогава няма да се страхувате от никакви проблеми. Те просто няма да възникнат.
Първият документ, който трябва да получитеданъчното приспадане е вашата лична карта. Можете да използвате всеки такъв документ, но, както показва практиката, най-добре е да покажете паспорта си. И копие от него. Той е приложен към останалата част от списъка с необходими документи. Сертификация не се изисква.
Може би няма да има проблеми с този документ. В крайна сметка паспортът на гражданин на Руската федерация винаги трябва да бъде с вас. Именно този документ винаги се изисква за всякакви данъчни сделки. Помислете за това.
Формуляр за кандидатстване
Какво следва?Документите за приспадане за апартамент нямат никакъв смисъл без съставяне на подходящо заявление. Тоест трябва да подадете писмено искане до данъчните органи. Без изявление няма да бъдете приспаднати.
Съставя се лесно и лесно - достатъчнопосочете вашите данни и данни, както и причината за възстановяването на сумата. В нашия случай това е покупка на апартамент. Това е всичко. След това ще трябва да подпишете документ и след това да го прикачите към вашия паспорт и други документи.
Обърнете внимание на един важен фактор - вв текста на заявлението са посочени и банковите данни, на които ще трябва да получите средствата. Ако пропуснете този момент, можете да очаквате отказ от данъчните власти да ви върнат парите.
Декларации
Какво друго може да бъде полезно?Регистрацията на данъчно приспадане при закупуване на апартамент непременно включва такъв елемент като съставяне на данъчна декларация. Без него не можете нито да плащате данъци, нито да върнете част от изразходваните пари.
Формулярът, от който се нуждаем, е 3-NDFL.Неговата регистрация не създава проблеми за гражданите. Можете да използвате специална програма, която ще ви помогне да съставите тази декларация и да я подготвите напълно за печат.
Сервира се само оригиналът.Копия на 3-NDFL не се приемат от данъчните власти. Ако имате нужда от точно същия документ "за себе си", просто го отпечатайте в два екземпляра. И това е всичко. Имайте предвид, че с копия от вашата данъчна декларация просто няма да се говори. Такива правила са установени в Русия в момента.
2-NDFL
Преместване на.Документи за приспадане на апартамент - въпросът не е толкова проблематичен, ако се подготвите добре за него. След като всички горепосочени ценни книжа са готови, трябва по някакъв начин да потвърдите доходите си. За това се прави друга справка. Нарича се 2-NDFL.
Ако работиш за себе си, ще трябвапопълнете го сами. Това се прави с помощта на същите приложения, където сте подготвили вашата данъчна декларация 3-NDFL. По време на работа не възникват особени проблеми.
Въпреки това най-често гражданите работят занякой. И тази техника ги спестява от ненужни документи. Вашият работодател трябва да ви даде сертификат 2-NDFL. Свържете се със счетоводството на фирмата, в която работите за нея. Като правило тук не възникват проблеми.
Все пак имайте предвид - документи за приспадане заапартамент, а именно удостоверение 2-NDFL, както и данъчна декларация, трябва да бъдат представени в оригинал. Тоест, нито едно копие от него няма да бъде прието от вас. Затова се уверете, че 2-NDFL е прикрепен само в оригинала.
съгласие
Какво друго?Сега преминаваме към по-сериозни и важни документи. Въпросът е, че всички горепосочени документи са така нареченият стандарт. За всякакви данъчни приспадания те се подават в данъчните органи. Но освен това, за всеки случай има списък с документи.
Данъчно облекчение при покупка на апартамент/къща/земяневъзможно е да го получите, ако по някакъв начин не документирате транзакцията. Как точно трябва да се направи правилно? Нуждаем се от договор за продажба на ваше име. Важно е да сте посочени като купувач. В противен случай няма да се прави приспадане.
Връчва се заверено копие.Ако желаете, можете да дадете оригинала и да запазите второто копие на договора за себе си. Но помнете - без него не е възможно приспадане. Този момент също не създава особени проблеми за гражданите. В крайна сметка покупко-продажба без договор изобщо не може да се счита за валидна.
Сертификат
Имате ли нужда от удръжка при закупуване на апартамент?Колкото и странно да звучи, документите може да не са ви веднага достъпни. В крайна сметка, някои ще трябва да получат известно време в определени случаи. Например, говорим за удостоверение за собственост.
Няма да го имате веднага след покупката.недвижими имоти, но само след известно време. Приблизително един месец след сделката. Така че няма нужда да бързате с приспадане на данъци. Ще имате достатъчно време да го завършите.
Нотариалният акт може да бъдепредставени както с оригинал, така и с копие на документа. По-добре е да използвате втория вариант. В крайна сметка ще трябва да се получи и дубликат на сертификата, ако загубите оригинала. И така този документ винаги ще бъде с вас. Данъчните органи са длъжни да приемат заверени копия от вас.
Плащания
Документите за приспадане са различни.Но непременно всички граждани трябва по някакъв начин да потвърдят разходите си. Разбира се, тук на помощ идват сметките и чековете. Препоръчително е да представите оригиналите на тях и да запазите копия за себе си. Или да заверите дубликати и да ги приложите към данъчната декларация.
Обикновено с този момент той също не възниква.няма проблем. Освен ако не се уверете, че вашите данни са посочени в платежния документ. Само лицето, посочено като платец, има право на приспадане. И никой друг. Тоест, невъзможно е в платежното нареждане и договора, както и в декларацията да са посочени различни граждани. Незаконно е. В тази ситуация няма да Ви бъде предоставено данъчно облекчение за апартамента (възстановяване). Данъкът ще бъде пълен и няма да можете да върнете парите по никакъв начин.
Ипотека
По принцип това са всички документи за приспадане заапартамент. Вярно е, че такива недвижими имоти често се купуват с ипотека. Колкото и да е странно, но дори и в тази ситуация имате право на възстановяване на парите, изразходвани за закупуване на жилище.
Достатъчно е да се допълни горният списъкдокументи с някакви документи. При тях също няма проблеми. Във всеки случай точно това уверяват много граждани, които вече са се сблъсквали с подобна ситуация.
Какво трябва да се изисква от вас?Първо, договорът за ипотека. Необходим е в оригинал или в заверено копие. Вторият вариант е в голямо търсене сред гражданите. Изключение е, ако по някаква причина имате две оригинални копия на договора за ипотека.
Второ, ще ви трябват разписки,потвърждаване на факта на плащане на лихва по ипотеката. Отново няма значение в каква форма ще ги приложите – копия или оригинали. Основното е, че в платежния документ сте посочени вие, а не някой друг. Толкова е лесно и просто да получите данъчно облекчение за апартамент в един или друг случай.
Време и ред
Какво още трябва да знаете, за да се върнетепари при закупуване на недвижим имот не са възникнали проблеми? Например за сроковете, в които трябва да се срещнете със събирането на всички документи. Както показва практиката, ако незабавно започнете да изготвяте приспадане, можете да сте готови след 1,5 месеца да посетите данъчните власти. Най-дългото нещо, което може да се очаква, е издаването на удостоверение за собственост на ваше име.
Самото заявление с декларацията се разглеждаприблизително 2 месеца. След този период ще получите отговор от данъчните власти с отказ или одобрение на приспадането. И както показва практиката, след още месец-два ще получите необходимите средства по сметката, посочена в заявлението. По този начин, средно процесът на регистрация и получаване ще отнеме около шест месеца. Но можете да подадете данъчна декларация преди края на данъчния отчетен период. Тоест до 30 април всяка година. Освен това, съгласно действащото законодателство, имате право да получавате удръжки за последните 3 години. Така че можете да отделите време.
Още нещо - ако си пенсионер, ще трябваприкачете към всички горепосочени документи удостоверение за пенсия (копие от него), както и удостоверения, които могат да потвърдят вашите обезщетения, ако има такива. Също така не е проблематично, особено ако знаете пълния списък на всички необходими документи за удръжки.
