Devlet kaydının geçişiherhangi bir arsa için zorunludur, aksi takdirde satılamaz veya satın alınamaz. Bu, bir kişinin arsanın kadastro numarasını nasıl bulacağı konusunda önceden endişelenmesi gerektiği anlamına gelir. Sertifikalarda bu tür bilgilerin bulunması, herhangi bir işlem konusu için kesinlikle zorunludur.
Arsanın adresi belirtilirposta adresi veya ilgili kayıt bölgesinin topraklarında nesneyi doğru bir şekilde tanımlamanıza izin veren konumun genel olarak kabul edilen açıklaması.
Tapu belgelerine göre belirleniralan. Bu göstergeyi hesaplamanın temeli, bir belediye veya devlet organının eylemi, bir sertifika vb. Ek olarak, bu tür kuruluşlar bir arsanın kadastro numarasını nasıl bulacağınızı anlamanıza yardımcı olacaktır.
Bir belge hangi verileri içerebilir?
Kadastro numarası aşağıdaki verileri içermelidir:
- kadastro mahallesinin numarası;
- kadastro bölgesi sayısı;
- ilgili ilçe numarası;
- kadastro mahallesindeki arsanın kendisi.
Rusya Federasyonu topraklarında bulunan herhangi bir site,bu veriler için kayıt prosedüründen geçmelidir. Hangi arazi mülkiyeti biçimlerinden bahsettiğimiz önemli değil, bu durumda izin verilen kullanım ve amaçlanan amaç da özel bir rol oynamaz. Kadastro numaralarının haritası, belirli bir nesnenin gerekli tüm prosedürleri geçtiğini doğrulayan nihai bir belge haline gelir. Devlet organlarının resmi belgelerine de girilen bilgilerin çoğaltılması için metin ve grafik formları içerir.
Kartın kendisinde ne belirtilmelidir?
- Yerleşik prosedürün kullanıldığı tescil için bir arsa üzerindeki yükümlülükler veya kısıtlamalar.
- Belirli bir sitede gayrimenkul nesnelerinin yanı sıra yapılar, binalar ve yapılar var mı? Ayni hakların tescil edilip edilmediğine dair bilgi bulunmalıdır.
- Aynı bölgedeki bireysel toprakların ne kadar verimli olabileceği de dahil olmak üzere niteliksel özellikler.
- Ekonomik özellikler (arazi için ödeme ne kadar).
- Bölgenin sınırlarının ve bireysel bölümlerinin tanımı. Bu, bir arsanın kadastro numarasını nasıl bulacağını düşünenler için ayrı ayrı ele alınmalıdır. Aksi takdirde belgeler kabul edilmeyecektir.
- İzin verilen kullanım ve arazi kategorisi.
- Alan ve adres.
Muhasebe süreci nasıldır, farklı koşullarda nasıl değişebilir?
Arazi etüdü prosedürü aşağıdakilere bağlı olarak değişebilir:kaydın daha önce yapılıp yapılmadığına bağlı olarak. Örneğin, hiçbir şey yapılmadıysa, aşağıdakilerin yapılması gerekecektir: arazi yönetim nesnesinin kadastro haritasını veya planını yapmak; sınırların nerede olduğunun bir tanımını yapın; bölgenin koordinatlarını belirleyin. Sınırların arazide sınır işaretleri ile sabitlenmesi gerekecektir. Ana şey, tüm parametreler üzerinde anlaşmaktır. Daha da iyisi, en baştan bir arsanın kadastro numarasının nasıl bulunacağını anlamak. Bu, sonraki adımları belirlemeye yardımcı olacaktır.
Ya kayıt 10 Temmuz 2000'den önce yapılmışsa?
Bu durumda, daha önce verilen karthukuki açıdan geçerlidir. Bir alım veya satım sözleşmesi yapmak için, arazi yönetimi ve kaynakları için ilçe veya mahalli komiteden alınan nesne numarası ile bir plan ibraz etmek yeterli olacaktır. Doğru, yeni türde bir belge elde etmek de daha iyidir, bunun için arazi kadastrosunun bölgesel organına başvurmanız gerekecektir. Orada ayrıca bir site aramasını kadastro numarasına göre genel olarak nasıl düzenleyeceğinizi de öğrenebilirsiniz. Bu size biraz zaman kazandıracaktır.
Kadastro değeri: nedir?
Bugünün pazarında, sadece nasıl olduğunu anlamak değil, aynı zamandabir site aramasını kadastro numarasına göre doğru bir şekilde düzenleyin, aynı zamanda belirli bir nesnenin karşılık gelen maliyetini belirleyin. Bu, amaçlanan amaca bağlı olarak gruplara ayrılması dikkate alınarak, nesnenin durum değerlendirmesi yapıldıktan sonra belirlenen tahmini bir değerdir.
Şu anda özel birherhangi bir zamanda mevcut tüm bilgileri içeren etkileşimli bir harita. Vergilendirme ve diğer amaçlar için bu göstergenin açıklığa kavuşturulması gerekmektedir. Her durumda, bir kişi kadastro numarasını nasıl bulacağını anlamalıdır. Aksi takdirde, anlaşmanın gerçekleştirilmesi imkansız olacaktır.
Hangi durumda maliyet değişebilir, bu alandaki hatalar ne yapmalı?
Bu parametre, bir nesne hakkındaki ana bilgi seti düzenlenirken farklı olabilir. Örneğin:
- sınırları düzenlerken alan değişir;
- nesnenin kendisi bir kategoriden diğerine geçer;
- izin verilen kullanım başlangıçtaki türden değildir.
Hatalara gelince, bunlar tarafından düzeltilir.mahkeme kararına dayanarak. Aynı zamanda, bilgi etkileşimini organize etmek önemlidir. Bu, özellikle çalışma sırasında bir kurumdan diğerine aktarılan belgeler için geçerlidir.
Ek bilgi
Bazı durumlarda, yetkililer şunları isteyebilir:doğrudan siteyle ilgili teknik belgeler sağlamak. Bu tür belgelerin genellikle evde bir proje oluştururken bile hazırlandığını hatırlamakta fayda var. Araziye topografik bir referanstan, nesnenin bir tanımından, ayrıntılı bir plandan oluşurlar. Aynı zamanda, belgeler ancak birkaç devlet kurumunda gerekli tüm kontrolleri geçtikten sonra yasal güce sahiptir.
Bu durumda ve gelecekte belgeler yalnızcabu veya bu kuruluşun yerel şubelerinde, bir kişiye hiçbir şey verilmez. Ancak nesnenin kadastro numarası gibi bir parametreyle ilgili bilgiler her zaman açık kalır.
Genel olarak, bu bilgiler teyit amaçlıdır.sitenin, hemen hemen her kişinin gerçekten erişebileceği genel veri tabanına dahil edilmesi. Prensip olarak, site kayıtlı ise eski modelin durum eylemlerini yenileriyle değiştirmeye gerek yoktur. İlgili bilgilerin belirtileceği özel bir sertifika almak yeterlidir.
