Şu anda çok önemli bir alanUlusal politika, konut sorununu çözmek ve yakın zamanda evlenmiş ve yaşam alanına ihtiyaç duyan genç insanlara yardım etmektir. Devlet, genç bir aileye, mevcut ipotek kredisini geri ödemeye katkı yaparken veya inşaat halindeki kısmi konut maliyetini ödemek için katkı yaparken kullanılabilecek bir dizi konut sübvansiyonu sağlamaya hazırdır.
Devlet çeşitli projeler geliştiriyor,genç aileleri desteklemeyi amaçlamaktadır. Yoksul ailelere, bir çocuğun doğum ve yetiştirilmesinin yanı sıra, yaşam için elverişli koşullar sağlayacak olan kendi konutlarını edinmeleri için bir fırsat sağlar. Özel programlarda yeni yapılan evlilikleri destekleyen bir dizi önlem kanunla belirlenir, bunlar arasında en popüler olanı genç aileler için barınma programıdır. Ülkedeki ağırlaştırılmış demografik durumla bağlantılı olarak kabul edilmiştir ve devlet nüfusunun arttırılmasını amaçlamaktadır.
Almak için şartlar
Programa tüm aileler katılamaz.konut sağlanması. Sadece belirli koşullar altında kalan aileler devlet desteği alabilir. Konut programı "Genç Aile" maddi yardım hakkını elde etmek için aşağıdaki kriterleri sağlar:
- Her eşin yaşı otuz beş yılı geçmemelidir.
- Genç bir aile, devlet ipoteğini ödemek için düzenli bir gelir kaynağına sahip olmalıdır. Ancak bir daire satın almak için tasarruf olabilir.
- Devlet yardımı almak için genç bir ailenin barınma isteğinde bulunma durumu olması gerekir.
Koşullar karşılanmazsa, devletin genç ailelere konut yardımı sağlamayı reddetme hakkı vardır.
"Genç Aile" - Ulusal Rus Programı
Federal Konut Programı "Genç Aile", Rusya Federasyonu Hükümeti kararnamesi ile 2011-2016 için onaylandı. 2016 yılında 2020'ye uzatılmıştır.
Bu, sorunu ülke nüfusunun yanı sıra diğer görevlerle çözmenize olanak sağlar:
- Rusya Federasyonu'ndaki demografik sorunların çözümü.
- Toplumsal gerginlikte azalma.
- Genç ailelere apartman ve evlerde yardımcı olmak.
- İpotek kredisinin yeniden canlandırılması.
Belirtilen süre zarfında, yaklaşık 170 bin aileye konut sağlanmasının yanı sıra, 320 milyar ruble bütçe fonu harcanması planlanıyor.
Genç Ailelere Özel Konut Destek Programı ayrılan kamu fonlarının aşağıdaki payını alır:
- Çocuksuz aileler% 35 sübvansiyon alıyor.Kompozisyonu 2 kişiyi geçmeyen genç bir ailenin asgari bütçesi, en az 21 bin ruble olmalıdır. Bu durumda ödemeler neredeyse 600 bin ruble.
- Çocuklu aileler zaten% 40 sübvansiyon alıyor. En az 43 bin ruble olmak üzere 3 üyeden oluşan asgari aile bütçesi 33 bin ruble ve 4 kişiden oluşmalı.
Başka bir çocuğa evlatlık verirken veya doğum yaparken, ek bir% 5 sübvansiyon sağlanır.
Başka bir devlet konut programı “Gençaile ”geniş ailelere destek sağlıyor. İkamet yerine bağlı olarak, diğer önlemlerle birlikte, genç ailelere kapsamlı destek sağlayan belli finansal yardımlar tahsis edilmektedir.
Konut programı “Genç Aile - Uygun Fiyatlı Konut”
Bir başka federal program da “Genç Aile - Uygun Fiyatlı Konut”. Aşağıdaki hedefleri sağlamak için benimsenmiştir:
- Konut konforunu arttırmak.
- Rusya Federasyonu'nda ekonomi sınıfı konut piyasasının oluşumu.
- Ülkedeki yaşam kalitesinin iyileştirilmesi.
Bu program ulusal ölçekte bir proje "Rusya Federasyonu Vatandaşları için Uygun Fiyatlı ve Rahat Konut" uygulamaktadır.
"Genç Aile - Uygun Fiyatlı Konut" projesi kapsamındakonut alanı satın alınması için bir sübvansiyon sağlanması anlamına gelir. Program 2011'den 2016'ya kadar yürütüldü. 2016 yılı sonunda bu program 48 ay daha, yani 2020'nin sonuna kadar uzatıldı.
Bölgesel düzeyde, “Genç aileler için konut sağlanması” adı verilen gelişmiş bir plan vardır. Düşük gelirli ailelerin ipotekleri satın almasına veya kısmen geri ödemesini kolaylaştırmasına yardımcı olur.
Kırsal bölge de geçerlidirfaturanın eylemi. Bunun yardımıyla köylüler, şehirlerin dışında yaşayan genç ailelerin yaşam koşullarının iyileştirilmesine güvenebilirler; düşük gelirli köylülere uygun fiyatlı konut sağlanması.
Ayırt edici özellikleri
Her iki program da birbirine benzer vegenç aileler için yaşam koşullarının kalitesini iyileştirmek. Bununla birlikte, bu programların küçük bir ayırt edici özelliği vardır ve bu, katılmayı planlayan herkese özel dikkat gösterilmesi önemlidir.
"Genç Aile" programı, projenin aksine"Genç aile - uygun fiyatlı konut" bir dizi ek koşul ile karakterize edilir. "Genç bir aile" için ön koşullardan biri, bir çocuğun varlığıdır. Bu gerçek, ebeveynlerin vatandaşlığı için zorunlu şartları değiştirir. Bu nedenle, "Genç Aile - Uygun Fiyatlı Konut" programında, evli kişiler başvuruda bulunurken, başvuru sahiplerinin Rusya Federasyonu vatandaşı olduğunu doğrulayan belgeler sağlamalıdır. "Genç Aile" programı için en az bir çocuk varsa, ebeveynlerden yalnızca birinin Rus vatandaşlığına sahip olması gerekir.
Gerekli belgeler
Parasal bir sübvansiyon almak içingenç bir aile için bir barınma programı sağlar, herkes gerekli belgeleri ikamet yerindeki idareye sunmalıdır. Belgelerin listesi:
- Ödeme başvurusunun iki nüshası.
- Evlilik belgesi.
- Eşlerin pasaportlarının kopyaları.
- Ailenin yoksul olarak durumunu onaylayan sertifika.
- Alınan ödemelerle ilgili bilgiler.
- Kredi ve ipotek anlaşmaları.
- Varsa çocuğa ait belgeler (doğum belgesinin kopyası).
Konut ödemesi ipotek borcunun ödenmesi için harcanacaksa, ek olarak aşağıdaki belgeleri sağlamalısınız:
- Kredinin verildiği banka sözleşmesinin bir kopyası.
- Bir ipoteğe sahip ev sahibi olma hakkını onaylayan bir belge.
- Borç bakiyesinin durumuna dair bankadan sertifika.
Sübvansiyonu neye harcayabilirsiniz?
Genç aileler için konut için devlet sübvansiyonu sadece aşağıdakiler için harcanabilir:
- Konut için gayrimenkul satın almak.
- Kendi özel evinizin inşaatı.
- İpotek borcunun geri ödenmesi.
- Gayrimenkul sahibinin konut kooperatifine tescil prosedürü için ödeme.
Konut programının faydaları
Genç bir aile için devlet konut programının bir takım avantajları vardır:
- Hızlı ev edinimi.
- Düşük faiz oranı.
- Mortgage güvenliği ve risk sigortası.
- İkamet yerinde hızlı kayıt.
Konut programının dezavantajları
Ancak genç bir aile için barınma programının avantajlarının yanı sıra bazı dezavantajları da vardır:
- Sırayı ve bekleme süresini artıran çok sayıda program katılımcısı.
- Program, sabit bir gelire sahip aileler için tasarlanmıştır.
- Programın öncelikli alanı orta sınıf konut yapımıdır.
- Aylık ipotek ödemeleri.
- Sınırlı kredi miktarı.
- Borçlar ödenene kadar evin sahibi devlettir.
Gelişme umutları
2016 yılından başlayarak, yeni ortaya çıkan aileleri desteklemek ve teşvik etmek için ek önlemler alınması planlandı.
İçeriği Devlet Duma'nın resmi web sitesinde bulunan özel bir yasa tasarısı zaten hazırlandı. Aşağıdaki yönleri içerir:
- Kendi mülkünüzü satın almak için faizsiz ipotek kredisi.
- Ortalama maliyetin% 25-45'i olan konut inşaatı veya satın alınması için ödeme.
- Başka bir çocuk doğduğunda ev kredilerinin geri ödenmesi için sübvansiyon.
- Eşlerin yaşının artması.
- Destek için asgari sabit geliri düşürmek.
- Konutun ipotek maliyetinin 2,5 milyon rubleye yükselmesi.
Şu anda proje Devlet Dumasında inceleniyor. Bu nedenle, 2017 yılında, büyük olasılıkla, yeni sosyal projelerin aileleri barınma konusunda desteklemesini beklemeliyiz.
2017'de ne gibi değişiklikler bekleniyor?
Her yıl, 2011 yılından bu yana, yardım alımını iyileştirmeyi ve optimize etmeyi amaçlayan konut programlarında bazı değişiklikler olmuştur.
2016'dan farklı olarak, 2017 için genç bir aile için konut programı aşağıdaki değişiklikleri sağlar:
- İlk olarak, malzeme ödemelerinin yüzdesi artacakdevletten. 2016'da çocuğu olmayan aileler için ödemeler% 30 ve çocuğu olan aileler için -% 35 ise, o zaman 2017'de ilk durumda% 35'e, ikincisinde -% 40'a yükseldi.
- İkinci olarak, her aile üyesi için çekimlerde bir artış olacak.
