Kadastro pasaportu, devlet kadastrosu hizmeti tarafından verilen ve nesne hakkındaki tüm bilgileri içeren bir sertifikadır:
- Konum adresi;
- adı;
- randevu;
- inşaat için kullanılan malzemeler;
- nesnenin sitedeki yeri;
- kat sayısı;
- ev numarası ve daha fazlası.
Как в 2017 году выглядит кадастровый паспорт на ev? Aşağıdaki makalede bir örnek görülebilir. Belgenin ilk kısmına açıklama denir, nesnenin tüm verilerini içerir, ikinci kısım nesnenin grafik tasarımını içerir ve üçüncüsü teknik pasaporttan bir alıntıdır (kayıt gününü gösterir).
Belge nasıl alınır
Evin kadastro pasaportunu bilmiyorumteslim almak? Rusya Federasyonu mevzuatına göre, böyle bir hakka sahip olan herkes bir belge alabilir. Bir başvuruda bulunurken, bir vatandaşın yanında nesnenin kadastro numarasının yanı sıra bir de kimlik belgesi olması gerekir. Kayıt sırasında nesne ile ilgili bilgileri netleştirmek için, çalışanlar başvuru sahibine iletişim numarasını vermelerini önerir. Evin kadastro pasaportu ve teknik plan beş gün sonra düzenlenirken, bunları düzenleyen bölüme başvurmanız için gerekli belgeleri alabilirsiniz. 2013 yılının başından bu yana, bu konudaki tüm operasyonlar Teknik Tarihler Bürosu'ndan (BTI) Rosreestr'in yetkili organına aktarılmıştır.
Gerekli belge paketi
Evinize kadastro pasaportu için başvuracak mısınız ve nasıl alacağınızı bilmiyor musunuz? Bir doküman hazırlamak için aşağıdaki dokümantasyon paketini sağlamanız gerekir:
- başvuru Formu;
- detaylı arazi etüd planı;
- yetkili bir pasaport alacaksa vekaletname;
- kayıtlı nesnenin mülkiyet belgesi;
- başvuranın pasaportunun fotokopisi;
- devlet vergisi makbuzu.
Rosreestr'de sertifika almak içinbaşvuru sahibi, nesnenin bulunduğu bölgenin verilerini gösteren 200 ruble'lik bir devlet ücreti ödemelidir. Elektronik formda bir kadastro pasaportu verilirken, devlet vergisi 150 ruble olacaktır. Aracılarla, belgelerin toplanması ve pasaport verilmesi için uzmanlaşmış kuruluşlarla çalışırken, sözleşme uyarınca ödeme yapılır, maliyet 1.500 ila 10 bin ruble arasında değişir.
Kadastro pasaportu alma prosedürü
Bir ev için kadastro pasaportunun nasıl alınacağını bilmiyor musunuz? Bir belge hazırlamak için bazı işlemler yapmanız gerekir:
- başvuru yöntemine karar vermek;
- gerekli belgeleri toplamak;
- bitmiş doküman setini yetkili organlara aktarın.
Uygulama Yöntemleri
Kadastro pasaportu için farklı şekillerde başvurabilirsiniz.
Ev için kadastro pasaportunu bilmiyorumteslim almak? Bu, Rosreestr şubesinde yapılabilir. Uzun kuyruklarda beklememek için önceden randevu almak daha iyidir. Bu, Rosreestr sisteminde istenen tarih ve saat seçilerek yapılır ve portal, başvuru ile eşzamanlı olarak sunulması gereken belgeler hakkında da bilgi içerecektir.
Çok işlevli bir merkezde (MFC) bir ev için kadastro pasaportu almak da mümkündür. MFC şubeleri, bir vatandaşın talebi üzerine sertifika vermeye yetkilidir.
Elektronik. Birçok vatandaş için en uygun yol, belgeleri kadastro kayıt makamına çevrimiçi olarak sunmaktır.
Hizmet için ayrıca, Rosreestr'in resmi portalı veya kamu hizmetlerinin web sitesi aracılığıyla göndererek İnternet hizmeti aracılığıyla da başvurabilirsiniz.
Gereksinim
Tüm belgeler, teknik bir şema bile olsa elektronik olarak imzalanmalıdır.
Elektronik dijital imza (EDS) olmalıdırsertifikalı ve seçtiğiniz kadastro departmanında kullanılan dijital imza ile uyumludur. Teknik parametreler için gereklilikler, dijital imzanın gerçekliğinin teyidi ve imza anahtarı sertifikası Rosreestr web sitesinde yayınlanmaktadır.
Başvuru, teknik belgeler ve diğer sertifikalar, sağlanan bilgilerin okunmasını ve doğrulanmasını garanti eden Excel'de yürütülmelidir.
İnternet üzerinden bir uygulama gönderirkenperiyodik olarak sistem başarıyla tamamlanan bilgiler hakkında mesajlar gönderir. Hatalar veya gereksinimlerin ihlali bulunursa, ayrıca bilgilendirileceksiniz. Belgeleri gönderdikten sonra sistem, başvurunun kabul edildiğini ve değerlendirilmek üzere gönderildiğini size bildirecektir.
Diğer yollar
Kadastro pasaportu almanın bir sonraki yoluev - postane. Başvuru yapılırken, elektronik ortamda teknik veya sınır projeli bir belge paketi gönderilmesine izin verilir. Tüm sertifikalar noter tasdikli olmalıdır. Teknik tahmin, mühendisin gelişmiş nitelikli elektronik imzasına sahip olmalıdır, bu nedenle bu durumda bir elektronik ortam kullanılır. Ek envanteri ve teslimat bildirimi, nesnenin bulunduğu yerdeki kadastro odası departmanına eklenmelidir.
Bir ev için kadastro pasaportu vermeniz gerekiyor mu? Nasıl alınır? Rosreestr aracılığıyla Kadastro Odası bir saha destek hizmeti sağlar. Bir isteği farklı şekillerde bırakabilirsiniz:
- e-mail ile;
- postaneye mektupla;
- Rosreestr bölümünde;
- iletişim numarası ile;
- belgelerin kabul ve düzenleme ofisinde.
Başvurunuzu hangi yolla yaparsanız yapınkullanıldığında, Rosreestr web sitesindeki özel bir hizmet aracılığıyla değerlendirme durumunu takip edebilirsiniz. Başvuruyu kaydettirdikten hemen sonra, hizmet çalışanından işlem süresi ve sayı hakkında bilgi gösteren bir makbuz alacaksınız. Eğitim sürecinin sonunda gerekli tüm ölçüm ve değerlendirmeleri yaparak kadastro pasaportu alacaksınız. Kopya sayısı 2 ila 5 arasında olabilir.
Bir ev için kadastro pasaportunun nasıl göründüğünü bilmek ister misiniz? Aşağıdaki resimde örneğini görebilirsiniz.
Olası reddetme nedenleri
Bazı durumlarda, kadastro tasarımındapasaportlar reddedilebilir, bu durumda ret nedenini belirten resmi bir bildirim alacaksınız. Belgelerin nasıl sunulduğuna bakılmaksızın, her durumda sonuçlar hakkında bilgilendirileceksiniz. Bir ret alırsanız, uygun bir özet elde etmenize yardımcı olacak uzman bir kuruluşun hizmetlerini kullanmalısınız. Peki reddedilme sebepleri nelerdir?
- Bitişik olanı çevreleyen bir arsa sınırlarından birinin kesişimi.
- Evin yapıldığı sitenin ana hatlarının noktalarının konumu hakkında bilgi verilmemesi.
- Teknik proje, ev hakkında eksik bilgiler içeriyor.
Nesnenin kadastro pasaportunu düzenleyinkendi başına gayrimenkul veya bu konuda uzmanlaşmış bir kuruluşun hizmetlerine başvurmak - karar vermek size kalmış. İkinci durumda, sizin adınıza bir belge almak için bir vekaletname vermeniz gerekecektir.
