Bugün kesinti belgeleriyle ilgileneceğizdaireye. Aslında bizden ne isteneceğini tahmin etmek o kadar da zor değil. Ancak, tüm vatandaşlar bu listeden haberdar değildir. Bu, bir kesintiyi reddetme hakkınız olduğu anlamına gelir. En hoş sonuç değil, değil mi? Bu nedenle, emlak alım satımı yaparken devletten fon almak için gereken her şeyin tam listesini iyice inceleyelim. Bizim durumumuzda, bu bir daire. Veya ev / arazi. Doğru hazırlık, süreci mümkün olduğunca kolaylaştıracaktır.
Kimlik
Bir daire satın alırken vergi indirimi kaydı- o kadar zor değil. Belki de bu süreç birçok kişi tarafından bilinmektedir. Doğru şekilde hazırlanırsanız, herhangi bir sorundan korkmazsınız. Sadece ortaya çıkmayacaklar.
Almanız gereken ilk belgevergi indirimi kimliğinizdir. Bu tür herhangi bir belgeyi kullanabilirsiniz, ancak uygulamanın gösterdiği gibi pasaportunuzu göstermek en iyisidir. Ve bir kopyası. Gerekli evraklar listesinin geri kalanına eklenmiştir. Sertifika gerekli değildir.
Belki de bu belgeyle ilgili herhangi bir sorun olmayacaktır. Sonuçta, Rusya Federasyonu vatandaşının pasaportu her zaman yanınızda olmalıdır. Herhangi bir vergi işlemi için her zaman gerekli olan bu belgedir. Bunu düşün.
Beyan
Sıradaki ne?Bir daire için kesinti belgeleri, uygun bir başvuru yapmadan hiçbir anlam ifade etmez. Yani, vergi makamlarına yazılı bir talepte bulunmanız gerekir. Bir beyan olmadan, size bir kesinti yapılmayacaktır.
Oluşturması kolay ve basittir - yeterliayrıntılarınızı ve verilerinizi ve ayrıca geri ödeme nedenini belirtin. Bizim durumumuzda, bu bir daire satın alıyor. Bu kadar. Bundan sonra, bir belge imzalamanız ve ardından pasaportunuza ve diğer kağıtlara eklemeniz gerekecektir.
Önemli bir faktöre dikkat edin -başvuru metni ayrıca parayı almanız gereken banka ayrıntılarını da gösterir. Bu anı kaçırırsanız, vergi makamlarından paranızı iade etmeyi reddetmesini bekleyebilirsiniz.
beyannameler
Başka ne işe yarayabilir?Başarısız bir daire satın alırken vergi indirimi kaydı, vergi beyannamesi hazırlamak gibi bir öğeyi içerir. Onsuz, ne vergi ödeyebilir, ne de harcanan paranın bir kısmını iade edemezsiniz.
İhtiyacımız olan form 3-NDFL.Kaydı vatandaşlar için sorun yaratmaz. Bu beyannameyi hazırlamanıza ve tam olarak baskıya hazırlamanıza yardımcı olacak özel bir program kullanabilirsiniz.
Sadece orijinal servis edilir.3-NDFL'nin kopyaları vergi makamları tarafından kabul edilmez. Tam olarak aynı belgeye "kendiniz için" ihtiyacınız varsa, iki kopya halinde yazdırın. Ve hepsi bu. Vergi beyannamenizin kopyalarının sizinle konuşulmayacağını bile unutmayın. Bu tür kurallar şu anda Rusya'da oluşturulmuştur.
2-NDFL
Hareketli.Bir daire için kesinti belgeleri - bunun için iyi hazırlanırsanız soru o kadar sorunlu değildir. Yukarıdaki menkul kıymetlerin tümü hazır olduktan sonra, bir şekilde gelirinizi doğrulamanız gerekir. Bunun için başka bir referans var. 2-NDFL olarak adlandırılır.
Kendin için çalışıyorsan, zorunda kalacaksınkendin doldur. Bu, 3-NDFL vergi beyannamenizi hazırladığınız uygulamalar kullanılarak yapılır. Çalışma sırasında özel bir sorun ortaya çıkmaz.
Ancak, çoğu zaman vatandaşlar,birisi. Ve bu teknik onları gereksiz evrak işlerinden kurtarır. İşvereniniz size 2-NDFL sertifikası vermelidir. Bunun için çalıştığınız şirketin muhasebe departmanı ile iletişime geçin. Kural olarak, burada herhangi bir sorun ortaya çıkmaz.
Ancak, aklınızda bulundurun - kesinti için belgelerDaire, yani 2-NDFL sertifikası ve vergi beyannamesi orijinalinde sunulmalıdır. Yani, bunun hiçbir kopyası sizden kabul edilmeyecektir. Bu nedenle 2-NDFL'nin yalnızca orijinaline takıldığından emin olun.
Kontrat
Başka?Şimdi daha ciddi ve önemli belgelere geçiyoruz. Mesele şu ki, yukarıdaki makalelerin tümü sözde standarttır. Herhangi bir vergi kesintisi için vergi makamlarına dosyalanırlar. Ancak ayrıca, her durum için bir belge listesi vardır.
Bir daire / ev / arazi satın alırken vergi indirimiİşlemi bir şekilde belgelemezseniz elde etmek imkansızdır. Tam olarak nasıl doğru yapılmalı? Adınıza bir satış sözleşmesine ihtiyacımız var. Alıcı olarak listelenmeniz önemlidir. Aksi takdirde herhangi bir kesinti yapılmayacaktır.
Onaylı bir kopyası sunulur.Dilerseniz sözleşmenin aslını verebilir, ikinci nüshasını kendinize saklayabilirsiniz. Ama unutmayın - onsuz hiçbir kesinti mümkün değildir. Bu an ayrıca vatandaşlar için herhangi bir özel soruna neden olmaz. Sonuçta, sözleşmesiz bir satış ve satın alma hiçbir şekilde geçerli sayılamaz.
sertifika
Bir daire satın alırken bir kesintiye ihtiyacınız var mı?Belgeler, kulağa ne kadar tuhaf gelse de, hemen size ulaşmayabilir. Sonuçta, bazılarının belirli durumlarda biraz zaman alması gerekecek. Örneğin, bir sahiplik sertifikasından bahsediyoruz.
Satın aldıktan hemen sonra sahip olmayacaksınız.gayrimenkul, ancak bir süre sonra. İşlemin tamamlanmasından yaklaşık bir ay sonra. Yani vergi indirimi için acele etmeye gerek yok. Tamamlamak için yeterli zamanınız olacak.
Tapu senedi olabilirbelgenin aslı ve fotokopisi ile birlikte sunulur. İkinci seçeneği kullanmak en iyisidir. Sonuçta, orijinalini kaybederseniz, sertifikanın bir kopyasının da alınması gerekecektir. Ve böylece bu belge her zaman yanınızda olacak. Vergi makamları sizden onaylı kopyaları kabul etmekle yükümlüdür.
Ödemeler
Kesinti belgeleri çeşitlidir.Ancak başarısız olmadan, tüm vatandaşlar bir şekilde harcamalarını onaylamalıdır. Tabii ki, faturalar ve çekler burada kurtarmaya geliyor. Bunların asıllarını ibraz etmeniz ve kopyalarını kendinize saklamanız tavsiye edilir. Veya kopyaları onaylamak ve vergi beyannamesine eklemek için.
Genellikle, bu andan itibaren de ortaya çıkmaz.sorun değil. Aksi takdirde, verilerinizin ödeme belgesinde belirtildiğinden emin olun. Yalnızca ödeme yapan olarak listelenen kişi kesinti için uygundur. Ve başka hiç kimse. Yani, ödeme emrinde ve sözleşmede ve beyannamede farklı vatandaşların belirtilmesi mümkün değildir. Yasadışı. Bu durumda size daire için vergi indirimi (iadesi) verilmeyecektir. Vergi dolacak ve parayı iade edemeyeceksiniz.
İpotek
Prensip olarak, bunların tümü kesinti için belgelerdir.apartman. Doğru, bu tür gayrimenkuller genellikle bir ipotekle satın alınır. İşin garibi, ancak bu durumda bile, konut satın almak için harcanan paranın iadesini alma hakkınız var.
Yukarıdaki listeyi tamamlamak yeterlidirbazı kağıtlar ile belgeler. Onlarda da herhangi bir sorun yok. Her halükarda, benzer bir durumla karşı karşıya kalan birçok vatandaşın temin ettiği şey tam olarak budur.
Sizden ne istenmeli?İlk olarak, ipotek sözleşmesi. Orijinalinde veya onaylı bir kopyasında gereklidir. İkinci seçenek vatandaşlar arasında büyük talep görüyor. Bir istisna, herhangi bir nedenle ipotek sözleşmesinin iki orijinal nüshasına sahip olmanızdır.
İkinci olarak, makbuzlara ihtiyacınız olacak,ipotek faizinin ödenmesi gerçeğini teyit etmek. Yine, onları hangi biçimde eklediğiniz önemli değil - kopyalar veya orijinaller. Asıl mesele, ödeme belgesinde belirtilen kişinin siz olmanız ve başka biri olmamasıdır. Her durumda bir daire için vergi indirimi almak çok kolay ve basittir.
Zamanlama ve sipariş
Geri dönmek için başka ne bilmeniz gerekiyor?gayrimenkul alırken para sorun çıkmadı mı? Örneğin, tüm belgelerin toplanmasıyla görüşmeniz gereken son tarihler hakkında. Uygulamanın gösterdiği gibi, hemen bir kesinti yapmaya başlarsanız, vergi dairelerini ziyaret etmeye 1,5 ay içinde hazır olabilirsiniz. Beklenebilecek en uzun şey, adınıza bir mülkiyet belgesi verilmesidir.
Bildiri ile başvurunun kendisi kabul ediliryaklaşık 2 ay. Bu süreden sonra, vergi makamlarından kesintinin reddedilmesi veya onaylanmasıyla ilgili bir yanıt alacaksınız. Ve uygulamanın gösterdiği gibi, bir veya iki ay içinde, başvuruda belirtilen hesaba gerekli fonları alacaksınız. Böylece, ortalama olarak, kayıt ve makbuz süreci yaklaşık altı ay sürecektir. Ancak vergi raporlama döneminin bitiminden önce vergi beyannamesi verebilirsiniz. Yani her yıl 30 Nisan'a kadar. Ayrıca mevcut kanuna göre son 3 yıl için kesinti almaya hak kazanırsınız. Böylece zamanını alabilirsin.
Bir şey daha - emekliyseniz, yapmanız gerekecekyukarıdaki belgelerin tümüne ayrıca bir emeklilik belgesi (bir kopyası) ve varsa yardımlarınızı onaylayabilecek sertifikalar ekleyin. Ayrıca, özellikle kesintiler için gerekli tüm belgelerin tam listesini biliyorsanız, sorun değil.
