Kurumsal değerleme ne zaman yapılır?

Bir işletmenin değerlemesi, işletmenin varlık ve yükümlülüklerinin gerçek piyasa değerinin tanımıdır.

İkincisi gayrimenkul, ulaşım veiş ekipmanı, depolarda stok, müşteri tabanı, marka, personel. Ek olarak, bir işletmenin değerlemesi, faaliyetlerinin etkinliğini belirlemek, gelir sağlamak, büyüme beklentileri ve pazar analizi yapmak için tasarlanmıştır. Kural olarak, hem maddi hem de maddi olmayan varlıklar, iş potansiyeli ve yatırımların karlılığı değerlendirilir.

İşletme değerinin değerlemesi kesin olarak belirlenirTeşebbüse ait yükümlülük ve hakları olan bir teşebbüsün piyasa değeri. Prosedür, işletmenin finansal ve organizasyonel analizini içerir.

Bu uzman değerlendirmesi bizim için çok önemlidirzaman, bu yüzden daha fazla değerleme şirketi bu hizmeti sunuyor. İşletmelerin alım satım pazarı çok dinamik bir şekilde gelişiyor, buna bağlı olarak nitel bir değerlendirmeye duyulan ihtiyaç da artıyor.

İşletmelerin değerlendirilmesinin özelliği - pazarkarakter. Bu nedenle, maliyet belirlenirken, sadece benzer bir işletme yaratmanın maliyetleri değil, aynı zamanda pazarı ve nesnenin değerini etkileyen faktörler de dikkate alınır. Bir işletmenin piyasa değerinin değerlendirilmesi, çeşitli amaçlar için kullanılan bir pazarlama ve finans aracıdır. Yeterince yürütülen bir değerlendirme, işlemlerin güvenilirliğini, riskten kaçınmayı ve iş kurmayı sağlar.

İşletmenin değerlendirmesine dahil edilen nesneler arasında konut ve konut dışı gayrimenkuller, arsalar, makine ve teçhizat, hisseler ve menkul kıymetler, mülk ve zorunlu haklar vb. Bulunmaktadır.

Kurumsal değerleme: hedefler

Bir işletme aşağıdaki durumlarda değerlendirmeye tabi tutulur:

• tam veya kısmi satışı;
• topluluktan bir veya daha fazla üye bırakmak;
• yeniden yapılandırılması (birleşme, bölünme, devralma, tasfiye);
• yetkili sermayeye katkıda bulunma ihtiyacı;
• yönetim faaliyetlerinin verimliliğini artırmak;
• şirketin varlıkları tarafından teminat altına alınan bir kredi alma ihtiyacı;
• bir yatırım projesinin uygulanması;
• mülk satışı;
• iflas müzayedesi satışları;
• şirketin kredi değerliliğinin belirlenmesi;
• emlak fiyat yapısının optimizasyonu;
• iş planı geliştirme;
• mülkiyet haklarının devri;
• yönetim kararlarının uygulanması.

Doğal olarak, yukarıdakilere ek olarak, belirli duruma bağlı olarak değişebilen değerlendirmenin başka amaçları da vardır.

Değerlendirme her ikisiyle de ilgilenebilirşirketin sahipleri veya hissedarları ve ortakları. Çoğu zaman, bir işletmenin değerlemesi onu satmak amacıyla gerçekleştirilir, bu nedenle potansiyel bir alıcı bir değerlendirme gerektirebilir.

Ek olarak, bir kurumsal değerlendirme gereklidir.hisse senetlerinin, menkul kıymetlerin, sermayedeki payların değerinin belirlenmesi ve ayrıca hisse senetlerini geri satın alırken, yabancılaştırma kararına ve benzeri diğer davalara itiraz etme. Bir işletmenin tasfiye değerinin, yani işletmenin tasfiye edilmesi ve varlıkların satılması durumunda sahibinin alabileceği net nakit tutarının değerlendirilmesi gibi bir kavram da vardır.

Standart bir değerlendirme raporu şunları içerir:Şirketin ayrıntılı tanımı, şirketin finansal teşhisi, ödeme gücünün değerlendirilmesi, sektörün ve pazarın bir bütün olarak analizi, değerlendirmede kullanılan yöntemlerin açıklaması, geliştirme potansiyeli dikkate alınarak şirket değerinin hesaplanması, sonuçlar, yorumlanması ve sonuçları.