การขายอพาร์ทเมนต์เป็นเรื่องที่ร้ายแรงและลำบากมากธุรกิจ. ทุกคนต้องการให้กระบวนการนี้เสร็จสิ้นโดยไม่ยุ่งยากและยุ่งยากด้วยผลประโยชน์ของทั้งสองฝ่ายดังนั้นแนวทางที่จริงจังจึงมีความสำคัญในเรื่องนี้ คุณสามารถแนะนำอะไรให้กับเจ้าของที่ลงประกาศขายบ้านได้บ้าง?
ขั้นแรกศึกษาตลาดและตัดสินใจเกี่ยวกับจำนวนเงินที่คุณต้องการสำหรับอพาร์ทเมนต์ ที่ดีที่สุดคือเชิญผู้เชี่ยวชาญมาประเมินมูลค่าตลาด - นายหน้ามืออาชีพที่สามารถแจ้งให้คุณทราบเกี่ยวกับนโยบายการกำหนดราคาในตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภูมิภาคของคุณวันนี้ คุณไม่ควรเร่งรีบและรีบไปที่สำนักงานแห่งแรกที่เจอถามเพื่อนของคุณที่มีโอกาสขายหรือซื้อที่อยู่อาศัยให้พวกเขาแนะนำคุณว่าควรติดต่อตัวแทนอสังหาริมทรัพย์แห่งใดดีกว่า เมื่อเลือกตัวแทนแล้วปรึกษากับเขาอาจจะดีกว่าถ้าทำการซ่อมแซมเครื่องสำอางในอพาร์ทเมนต์ที่ขายอยู่ดังนั้นการใช้จ่ายวัสดุเพียงเล็กน้อยคุณสามารถเพิ่มราคาได้ พยายามอย่าใช้ราคาเกินจริง แต่ให้ฟังนายหน้าซึ่งจะช่วยเพิ่มโอกาสในการค้นหาผู้ซื้อที่แท้จริง หากผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าขอให้ลดราคาลงเล็กน้อยตามจำนวนที่ไม่มีนัยสำคัญอย่าปฏิเสธการต่อรองในธุรกรรมดังกล่าวค่อนข้างเหมาะสม
เมื่อแสดงอพาร์ทเมนต์อย่าพยายามยกย่องอพาร์ทเมนต์ล่วงล้ำเพราะผู้ซื้อจะเห็นอยู่แล้วว่าเค้าโครงนั้นเหมาะสมกับเขาสภาพของที่อยู่อาศัยและพารามิเตอร์อื่น ๆ หรือไม่ ไม่ค่อยมีคนกลุ่มแรกที่มารับการตรวจสอบตกลงที่จะซื้อดังนั้นโปรดสังเกตว่าเจ้าของในอนาคตจำนวนมากจะพิจารณาทรัพย์สินของคุณ แม้ว่าคุณจะเห็นด้วยกับหนึ่งในนั้นเกี่ยวกับการขายคุณก็ไม่ควรหยุดแสดงและยิ่งกว่านั้นให้โอนเอกสารสำหรับอพาร์ทเมนต์ให้ใครสักคนจนกว่าจะมีการวางเงินมัดจำและการทำธุรกรรมจะได้รับการดำเนินการโดยทนายความ
เมื่อพบผู้ซื้อให้พูดคุยเกี่ยวกับแบบฟอร์มกับเขาการชำระเงิน: เงินสดหรือโอนเงินผ่านธนาคาร ตัวเลือกที่ปลอดภัยที่สุดคือโอนเงินเข้าบัญชีธนาคารของคุณ จากนั้นจะไม่จำเป็นต้องนับและตรวจสอบเงินและการตรวจสอบความถูกต้องในสถาบันการเงินจะได้รับการชำระเงิน หากคุณตัดสินใจที่จะชำระด้วยเงินสดอย่าลืมยืนยันว่าได้ทดสอบจำนวนเงินทั้งหมดแล้ว บางทีคุณสามารถเจรจากับผู้ซื้อต้องจ่ายครึ่งหนึ่งสำหรับขั้นตอนนี้ การทำธุรกรรมจะต้องเกิดขึ้นต่อหน้านายหน้าจะดีกว่าถ้าคุณมาพร้อมกับบุคคลที่คุณไว้วางใจเพื่อหลีกเลี่ยงกรณีการฉ้อโกง
