Låt oss komma ihåg hur familjer glädde sig över Sovjetgånger vid tilldelningen av mark till dem för dacha-gårdar och grönsaksgårdar från företag och enskilda industrier. Det var ett fantastiskt tillfälle att få din egen bit mark, där du kan tillbringa helgen, odla grönsaker och frukt.
Den kommande tiden för kommersialisering och affärer har gjortdet är helt enkelt nödvändigt att formalisera sådana marker för ägaren. I det här fallet har tilldelningen faktiskt förvärvat ett ganska betydande pris. Den officiella registreringen av dachas är också fördelaktig för staten, eftersom detta garanterar en ökning av skatteavdrag till statskassan.
Begreppet förenklat förfarande
För att förenkla registreringen av markplottar och för att påskynda registreringen av massöverklaganden skapades federal lag 93 om dacha-amnestin. En sådan lagstiftningsakt föreskriver inte bara förfarandet för förfarandet utan också alla funktioner i den förenklade registreringen.
Det finns också många nyanser, till exempeldacha amnesti med en ökning av tomten. Faktum är att under den tid som förflutit från dagen för markfördelningen kunde tomterna utvidgas på grund av anslutningen till dem av separata länder från de som var i gemensamt bruk eller övergavs av grannar.
Förfarandet låter dig få en bekräftelse på ägande av fastigheter, som redan användes av medborgaren. Dessutom kan det vara både en marktilldelning och en byggnad.
Standardregistrering av lagen - förfarandet är ganskakomplex och tidskrävande. Det var ganska problematiskt för sommarboende. Som ett resultat växte husen på de redan existerande tomterna, som gradvis förvandlades från tillfälliga hyddor till stora. Nu står medborgarna inför det faktum att tjänster vägrar att officiellt leverera el, gas och vatten till sådana obehöriga byggnader. Därför var det ett akut behov av att registrera inte bara tomterna utan också byggnaderna på dem.
Dacha amnesti för en tomt: tidpunkten för åtgärden
Datumen var ursprungligen fastställda för perioden från2006 till och med 2009. Men efter det har de redan förlängts flera gånger. Först fram till mars 2015 och sedan i ytterligare 3 år och i vissa fall i 5 år. Samtidigt gjordes många ändringar av själva lagstiftningsakten.
Således idag förfarandetden används redan i den mest testade formen, det låter dig verkligen snabbt utföra designen. Dessutom tillhandahålls nu alla funktioner som har bevuxit tilldelningar under sin existens. Till exempel har genomförandet av en dacha-amnesti underlättats kraftigt när arealen på tomten ökas.
Vem kan kvalificera sig för det förenklade förfarandet
Alla medborgare fick rätt till sådan registrering,tilldelad mark till 30.10.2001. Denna period är tidsbestämd till ikraftträdandet av den utvecklade markkoden, som för närvarande är i kraft. Man tror att så snart det kom ut bör personer som nyligen förvärvar eller tar emot mark redan informeras om alla krångligheter i lagstiftningen och behovet av att registrera sina rättigheter. Därför är okunnighet eller ovilja ett brott mot lagen.
Dessutom markeras vissa kategorier som kan delta i det förenklade förfarandet. Dessa inkluderar:
- Personer med livslång arvsrätt. Sådana sommarboare fick samtidigt tilldelningar,arbetar i olika företag. Ofta gjordes detta gratis. Tomten blev inte egendom, men den kunde användas på obestämd tid. Dessutom kunde han ärvas.
- Personer med eviga rättigheter att använda tomter. Sådan mark tilldelades företag och fördelades vidare mellan arbetare eller vissa kategorier. Till exempel var det tänkt att fördela tilldelningar gratis till veteraner från det stora patriotiska kriget, arbetshjältar.
- Personer som är grundare av företag som har tomter avsedda för stora jordbruksarbeten. Dessa är många bönder som tidigare fåttmark för tillfällig användning enligt helt andra lagstiftningsakter. Huvudvillkoret för registrering i dag är dess avsedda användning. Detta innebär att om tomten togs för trädgårdsarbete, men nu finns det en tom tomt, är det osannolikt att äganderätten kan bekräftas.
När man beslutar om ett förfarande, särskilt om det är en dachaamnesti med en ökning av arealen på en tomt, bör det förstås att ägaren automatiskt blir en skattebetalare. Dessutom har nu reglerna för beräkning av det ändrats. Betalningen upphörde att vara nominell och blev beroende av tomtens kadastervärde.
Standardförfarande
Förfarandet är till synes enkelt:
- insamling av det installerade dokumentärpaketet;
- kontakta Rosreestr eller MFC-avdelningar på bosättningsorten;
- erhålla dokumentation som bekräftar ägande.
I detta fall fylls deklarationen för dacha inamnesti. Men varje enskild situation kräver separat övervägande. Detta kan kräva inte bara presentation av all tillgänglig dokumentation på marken och byggnaden, utan även återställning av förlorade kopior eller anställning av tredje part för att utarbeta nya formulär.
Dacha amnesti med en ökning av en tomt
Ursprungligen föreskrivs lagstiftningenEndast registrering av en tomt, vars område redan har fastställts av den aktuella dokumentationen. Därefter reviderades och kompletterades reglerna. Nu är det möjligt att kombinera ett valt område med avskurna områden. Det finns dock vissa begränsningar:
- Det går inte att slå samman ditt parti med mycketgranne, även om den senare är tom och inte används alls. Detta är förbjudet eftersom vi i detta fall kommer att prata om en invasion av någon annans territorium.
- Den eftertraktade marken som ska klippas bör inte klassificeras som vanlig mark.
- Det kommer definitivt att vägras om ägaren försöker lägga till mark på sin webbplats som har ett annat syfte eller kategori.
- Tilldelningen som ska klippas måste ligga inom den tillåtna standarden.
Det finns ett antal andra begränsningar.Av det allmänna är det möjligt att notera omöjligheten att registrera mark från skogsfonden och kustremsorna. Kontrollera lokala och lokala bestämmelser före användning.
Storleksstandarder
Särskild uppmärksamhet bör ägnas det ytterstatillåtna storlekar på tillagda områden. Varje region har sina egna regler i detta avseende. Om de inte finns måste du vägledas av de federala. Detta är inte mer än 10% av storleken på en medborgares privata innehav som ansökte om registrering. Det betyder att du med dina egna sex hundra kvadratmeter kan klippa bara 0,6 ara.
Man bör också komma ihåg att den nuvarande skattepliktiga basen för sådan egendom är tomtens värdeskapsvärde. Ju mer tilldelningen desto mer kommer betalningen att öka.
Utarbetande av dokument
Dacha amnesti med en ökning av markområdettomten skiljer sig inte så mycket från standardproceduren. Ett förenklat paket med dokument förbereds också noggrant, vilket inkluderar en förklaring om en dacha-amnesti. Det är bara nödvändigt att förbereda dokumentation för den bifogade tilldelningen. Detta kan göras på två sätt:
- registrera först "din" webbplats och sedan i domstol för att bevisa dess nya gränser;
- omedelbart upprätta en tomtplan och gå att registrera den i det här formuläret.
Det senare fallet kan kompliceras av specialisternas ovilja att utföra arbete med inkludering av en extra tilldelning, eftersom det i detta fall är en vägran möjlig, vilket kommer att påverka artistens anseende.
Vem kan utarbeta en tomtplan?
Hittills utförs ett sådant förfarandekadastralingenjörer. Sådana specialister kan utföra sina aktiviteter självständigt eller som en del av organisationens personal. I vilket fall som helst måste de ha lämplig utbildning, erfarenhet och uppdaterad certifiering. På Rosreesters kontor uppdateras regelbundet listan över ingenjörer som uppfyller alla krav.
Landmätning
Landmätning är ett betalt förfarande.För att utföra arbetet måste du tillhandahålla dokument för webbplatsen. Listan över nödvändigheter är alltid individuell. Specialisten kommer att studera informationen, gå till webbplatsen för mätningar, meddela intresserade vars rättigheter och intressen kan påverkas vid registrering av nya gränser. Sedan samordnar han med dem.
Resultatet blir en plan med en digital signatur från en specialist och hans försegling, som skickas till Rosreestr. Om det inte var möjligt att komma överens om gränserna måste ägaren kontakta de rättsliga myndigheterna.
