Vad är en matrikkelplan? Utarbeta en fadderplan för fastigheter

Vid upprättande av ett kontrakt för försäljning av fastigheteregendom, måste du tillhandahålla ett paket med dokument som visar att det här objektet verkligen finns. En av sådana informationsbärare är matrikkelplanen, presenterad i grafisk och textform.

Vad är det här dokumentet?

Kadastralplanen ger ett visuellt och tydligastidé om en tomt, hus, lägenhet och konstruktion pågår. Kadastralregistrering är förfarandet för att mata in nödvändig information om fastigheter i statsregistret. Sådana åtgärder utförs av speciella auktoriserade organ för att bevisa objektets existens. Du kan kontrollera riktigheten av informationen på den statliga matrikkartan, som är offentlig.

Förteckning över objekt i matrikkelplanen

Den första delen av dokumentet innehåller dataen viss tomt samt allmän information som ges i textform. Namnet på det organ som ansvarar för markregistrering, datum för registrering, registreringsnumret som tilldelats matrikkelplanen, plats, gränser och område för platsen, med hänsyn till markundersökningen, samt information om ägande och syftet för vilket matriseregistreringen skapas, anges också. Det andra avsnittet visar fastighetens schematiska eller grafiska gränser. Nästa stycke innehåller en beskrivning av objektets gränser och angränsande områden. I det fjärde avsnittet anges textinformation om delar av en viss tomt. Den femte och sista punkten visar schematiskt gränserna för en separat del av fastigheten.

Varför utförs matrikkelregistreringen?

Med den här proceduren kan du registrera faktautseendet på ett nytt objekt. Husets matrikkelplan beskriver dess huvudsakliga egenskaper för efterföljande identifiering. I vissa fall är sådana åtgärder nödvändiga för att registrera äganderätten till fastigheten. Dessutom måste huset ha ett kadastralpass, som är ett utdrag ur det enhetliga statsregistret, som innehåller namn, syfte, adress, antal våningar, gränserna för intilliggande tomt och naturligtvis objektets kadasternummer.

Kadastralplanen för lägenheten ärdet dokument i vilket scheman är ritade efter golv, parametrarna i rummet och dess nödvändiga beskrivning anges. Dessutom ges information om eventuell ombyggnad. En kadastralplan för en lägenhet kan endast erhållas från Bureau of Technical Inventory. Det bör noteras att giltighetstillståndet för bostadspasset är obegränsat, men vissa organisationer, försäkringsbolag och banker som erbjuder hypotekslån kan kräva att detta dokument uppdateras om mer än fem år har gått sedan det mottogs.

I dagens värld är inte fastighetstransaktioner detutförs utan att tillhandahålla en fullständig lista över dokument som bekräftar föremålet och ägande av det. Matrikkelplanen är en viktig del, utan vilken det helt enkelt är omöjligt att genomföra inköps- och försäljningsförfarandet.