Visst de som har sin egen tomt vet vad landmätning är. I den här artikeln kommer vi att ta en närmare titt på denna process, varför den är nödvändig och vem som ska genomföra den.
Vad är landmätning
I själva verket är denna processfastställande av markområdets gränser i horisontalplanet. Denna procedur var känd även i Ryssland, samtidigt började landmärken för första gången nämnas, där landets gränser beskrevs. Landmätning under moderna förhållanden är en serie tekniska och geodetiska arbeten, och inkluderar etablering och konsolidering av platsens gränser i ett plan, bestämning av dess område och plats. Resultatet dokumenteras och certifieras av en juridisk enhet. Nära anknytning till landmätning är begrepp som ett matrikkort för en tomt och matriseregistrering. I det första fallet är detta ett dokument som är upprättat i föreskriven form och innehåller all information om fastigheten. Detta är nödvändigt för att erhålla statlig ägarregistrering. Kadastralregistrering är införandet av all tomtdata i statens register över fastigheter.
Utfört arbete
Att förstå vad landmätning ärwebbplatser är det viktigt att veta vilka aktiviteter som ska utföras i det här fallet. Enligt avtalet om landuppföljning måste berörda myndigheter utföra följande lista över arbeten:
1.Organisation av arbete för att bestämma gränserna för det undersökta objektet. Hålls tillsammans med fastighetsägaren. Samtidigt fixeras gränsmärken på marken, geodetiska mätningar utförs (detta är nödvändigt för att bestämma koordinaterna för gränsmärken).
2.Beräkning av arealen av markägande enligt de erhållna mätningarna. Oftast sammanfaller resultatet inte med den information som anges i certifikatet. Om du äger en webbplats har du enligt federal lag nr 93 rätt att ange dess område.
3. Förberedelse av avtalet om webbplatsens gränser.Innan du utarbetar en handling är det nödvändigt att komma överens om gränserna för deras ägodelar med grannarna och genomföra en gemensam mätning. Detta kommer att göra ditt liv mycket enklare och möjligen spara dig från långa rättegångar. En viktig punkt: i händelse av att en granne redan har genomfört en landmätning och tidigare har kommit överens om sina gränser med dig, krävs inget andra förfarande. Gränsen anses vara överenskommen, information om den finns redan i den enhetliga fastighetskadastern. Det bör också noteras att sådana handlingar är tillåtna för de personer som vid tidpunkten för arbetena i fråga har fastställt rätten till fastigheter.
4. Upprättande av en tomtplan för efterföljande inlämning till matrikkammaren.
Vem ska utföra landuppföljningsarbete
Om du redan har tänkt på frågan ”vad är det?är det viktigt att ta reda på vem som ska göra detta. Förfarandet bör genomföras i samarbete med specialister inom markförvaltning, geodesi och rättsvetenskap. Denna tjänst tillhandahålls av design- och undersökningsavdelningarna i Rosnedvizhimost. Det kan också tillhandahållas av individer eller juridiska personer som har rätt till kartografisk och geodetisk verksamhet. Ibland är det nödvändigt att göra en undersökning av kvartalet, i detta fall anses alla invånare som bor på dess territorium som kunder.
Hur lång tid tar det att undersöka
Ibland är det angeläget att definiera gränsermark tomt, men kom ihåg att en sådan undersökning inte genomförs så snart vi skulle vilja. Arbetet tar som regel flera dagar, allt beror på markägarnas område och plats. Dessutom tar det flera dagar att upprätta en gränsplan. Om det finns ett behov av att komma överens om gränser med angränsande avsnitt kommer väntetiden att öka ännu mer. För att påskynda förfarandet möjliggör individuell samordning av gränserna med varje granne. Om det inte finns något sätt att kontakta dem hjälper en annons i tidningen. Enligt lagen måste minst 30 dagar gå från dagen för offentliggörandet av tillkännagivandet till mötesdatumet om godkännande av gränserna. Totalt tar allt arbete 2-3 månader.
Dokumentationen
Som regel efter undersökning av ägarenfastigheter får en plan i två exemplar. Han måste behålla en för sig själv, och den andra - att lämna in till matrikkens registreringsmyndigheter. Det är viktigt att du håller din fasta plan noggrant eftersom den kan behövas i händelse av tvister och tvister.
Förhoppningsvis efter att ha läst ovanståendeinformation, frågan om vad landmätning är, kommer inte att driva dig in i en återvändsgränd, och du kan enkelt ge ett detaljerat svar på den. För vissa kan ett sådant förfarande verka som en värdelös process, men tänk dig att din fräcka granne envist gör anspråk på en hel meter längs den gemensamma gränsen! Det är från sådana obehagliga fall som gränsplanen skyddar oss. Och att undersöka eller inte undersöka är en rent personlig fråga för varje markägare.
