Innan du gör en present till en lägenhet,du måste först förbereda det nödvändiga paketet med dokument. Huvuddokumentet, som är förberett i förväg och gjordes med deltagande av den skänktes, är en gåva i sig. Bättre om det görs på notariekontoret och certifierat av honom. När donationen är klar kan du redan kontakta kontoret för den federala registreringstjänsten.
Du måste dock förbereda dig först. Innan du utfärdar en presentkort till en lägenhet direkt till UFRS måste du kontrollera om alla dokument är klara. Naturligtvis krävs det pass från givaren och de begåvade när man ansöker om registrering. Du måste också ha ett kvitto för betalning av avgifter för ägarregistrering samt för rätten att överföra fastigheter till en annan ägare. När en presentkort för en lägenhet upprättas måste dokumenten vara i ordning. För att göra detta är det viktigt att veta vilka dokument som behövs för att registrera en presentbricka till en lägenhet på båda sidor. Mottagaren måste till exempel tillhandahålla ett intyg om att han har registrerat ägande av den fastighet som han får i gåva.
I BTI är det nödvändigt att ta ett utdrag ur inventeringenfastighet. Denna procedur tar inte lång tid. Därifrån måste du få ett intyg om inventering av bostaden. Givaren måste ha dokument som intygar sin äganderätt.
Bostadslokaler bedöms enligt flerapoäng. Först och främst bedöms bostadens läge. Infrastruktur är ett mycket viktigt mått som påverkar kostnaden. En inspektion av bostadsytans tillstånd, antalet kvadratmeter och kommunikation utförs också. Fastighetspriset beräknas exakt så här: från utsidan till insidan. Eftersom det viktigaste för de flesta är bekvämligheten med platsen för huset. Layout och golv är också en viktig faktor. Om lägenheten eller huset ägs av flera personer, till exempel givaren som äger fastigheten tillsammans med sin make, kommer också hennes skriftliga medgivande att krävas.
Detta förfarande utförs av en notarie. Men om ägandet sker i aktieform kan du ge din aktie utan tillstånd från andra aktieägare. Innan du utfärdar en gåvahandling för en lägenhet måste du därför förtydliga din form av ägande. En bostad som är gemensamt ägd kan inte avskaffas om någon av ägarna inte går med på den. Minderåriga kan inte ingå fastighetstransaktioner. Dessutom har de inte heller rätt att ge ett avtal eller vägran och agera som delägare i fastigheter.
Vuxna måste göra det för dem.föräldrar eller vårdnadshavare. Detsamma gäller handikappade ägare. Denna procedur förändras inte i förhållande till en lägenhet, hus och annan fastighet. Den mottagna får äganderätten när registreringen är klar. Ofta genomförs ett sådant förfarande i förväg, och under en tid bor givaren i ett område som redan officiellt har överförts till ett annat. Detta är helt normalt, särskilt om rättigheter överförs till barn.
Innan du utfärdar en presentkort till en lägenheteller ett hus måste du se till pålitligheten hos den person till vilken äganderätten överförs. Ofta kan även anhöriga ordna en obehaglig överraskning. Om testamentet träder i kraft först efter ägarens död, börjar engagemanget att fungera omedelbart. Därefter träder dokumentet i kraft när registreringen är klar. Det är också viktigt att vara försiktig vid avyttring av egendom till förmån för en utomstående. Bedrägeri, särskilt mot pensionärer, är inte ovanligt. Men om förfalskningen upptäcks, kan kontraktet i det här fallet revideras i domstol.
