Det verkliga kontraktet i romersk rätt ärett avtal vid slutet av vilken en av parterna överförde den andra saken. I viss mån var denna specifika form av kontraktet en garanti - skyldigheter uppstod inte förrän fastigheten passerade från sida till sida.
Till skillnad från enkla informella avtal,ett verkligt kontrakt är inte en abstrakt pakt. Avtalet träder i kraft om det finns ett visst skäl och föreskriver en persons skyldighet att återlämna egendom som tidigare hämtats av honom från en annan person.
Säkerhet, bagage, lån, lån - allt är verkliga kontrakt.
Det vanligaste var ett lån.Detta avtal var en ensidig skyldighet. I enlighet med det överfördes en summa pengar eller en sak till ena sidan, som efter en viss tid åtagit sig denna part att återvända. Denna skyldighet trädde i kraft från den tidpunkt då överföring av egendom efter avtalet. Tillsammans med detta var parternas överenskommelse ett integrerat villkor för att avtalet upprättades (utan avtal finns inget avtal).
Lånet innebar överföring av egendom till äganderätt från långivaren till gäldenären. Detta gav den senare rätten, efter att ha blivit ägare till den överförda egendomen, att avyttra den efter eget gottfinnande.
Lånet, som ett verkligt kontrakt, förutsattspecifika tidsfrister för uppfyllande av skyldigheter. Tillsammans med detta kan avtalet sägas upp på kreditgivarens första begäran. Som sådant innebar lånet inte ränta på det överförda beloppet. Men denna praxis var ganska vanlig och representerade ett muntligt avtal om intresse. Så, till exempel, i justinska eran var den maximala räntan på lånet 6% per år. Ränteberäkningssystemet tillämpades också vid försening av skyldigheten.
Lånet gav långivaren större rättslig kraft.Samtidigt var låntagaren faktiskt beroende av långivaren. På grund av det faktum att den första behövde pengar kunde den andra diktera sina villkor. Lånesystemet hade några funktioner. Så till exempel kan borgenären beordra gäldenären att betala pengar till en tredje part. I det här fallet blir den senare gäldenärens gäldenär.
Riktigt kontrakt, med gratisöverföringen för tillfällig användning från en person till en annan sak, kallad ett lån. Den viktigaste skillnaden mellan detta avtal och lånet var gratulationen. I detta fall byggdes skyldigheten på parternas vänskapliga relationer.
Ett lån är ett bilateralt verkligt kontrakt.Enligt villkoren i detta avtal hade långivaren rätt att återkräva kostnader för förbättring eller underhåll av fastigheten. Detta kan göras genom att lämna in ett motkrav. Samtidigt kan den som överförde saken (långivaren) kräva återlämnandet av fastigheten tidigare än den tid som anges i avtalet.
Låneförpliktelser upphörde från det ögonblick som låntagaren returnerade fastigheten som överförts till honom.
Det verkliga fördraget i romersk lag ansågs ochlagringsavtal (bagage). Detta kontrakt inkluderade ett bilateralt åtagande. Det antog överföring av lös egendom för lagring med inrättandet av en period eller på begäran. Efter utgången av den period som anges i avtalet återlämnades varan till ägaren.
Enligt detta avtal accepterar för lagringpersonen använde inte fastigheten utan genomförde bara förvaringen och säkerställde dess säkerhet. Som regel var en individuellt definierad sak föremål för ett avtal.
Lagringsavtalet baserades på vänligoch var gratis. Men med hjälp av ett krav kan den person som accepterade fastigheten för förvaring få tillbaka förluster från insättaren, om den senare orsakade den första skadan genom att deponera en "lågkvalitetsartikel". På grund av avtalets tacksamhet var bagagemottagaren inte ansvarig för otillräckligt noggrann lagring av saken. Samtidigt var han tvungen att inte orsaka avsiktlig skada och inte tillåta slarvig förvaring av egendom.
