Hur är återbetalningen av inteckningar på statens bekostnad?

Vem som helst kan ha oförutsedda situationer. De är ofta förknippade med en minskning av inkomsten, vilket påverkar många områden i en persons liv. Om det finns kreditförpliktelser, till exempel en inteckning, måste du spara mycket. Du måste också leta efter metoder för återbetalning av lån. Nu är det möjligt att betala av hypotekslån på statens bekostnad om inkomstminskningen är förknippad med objektiva skäl. Detta gör att du kan bevara bostäder som köpts på kredit. Programreglerna kommer att diskuteras i artikeln.

styrande

Normen anges i ett regeringsdekretNr 373, som gäller från 23.07.2015. Senare gjordes ändringar av dokumentet och den nya upplagan är giltig från 07.12.2015. Det infördes genom presidentdekret nr 1331. Den senaste versionen tog hänsyn till alla brister som var i föregående räkning.

Programmet för återbetalning av inteckning på statens bekostnad innebär:

• minskning av skulden med 600 tusen rubel;
• konvertering av ett lån utfärdat i utländsk valuta baserat på räntorna på Ryska federationens centralbank;
• minskning av regelbundna betalningar upp till 18 månader.

Ersättning

Låntagarens ställning måste beaktas,innan betalningsmetoden för skulden väljs. Ibland väljs ersättning på 10 och 20% av rektorn. Först planerades att minska skulden med 10%. Från 12.12.2016 kompenseras redan 20%.

Till exempel har en kund ett lån på 5 miljoner rubel. Av dessa betalade han 3 miljoner. Det visar sig att resten är lika med 2 miljoner rubel, varav 20% (400 tusen rubel) kommer att betalas av staten.

Avskrivning upp till 600 tusen rubel

Delvis återbetalning av inteckningen är möjlig på grund avstat. 600 tusen rubel är det högsta belopp som betalas av staten på grund av skulden. Samtidigt bör fastighetspriset vara över 8 miljoner rubel, eftersom den första betalningen på 20% av kostnaden krävs under registreringen av inteckningen.

Födelse av ett barn

Lånet återbetalas på statens bekostnadvid födelsen av ett barn. Efter uppkomsten av den förstfödda och den andra barnet kan du få ersättning för 18 kvm. meter. Och med det tredje barns födelse betalas hela inteckningen.

Hur är återbetalningen av inteckning på statens bekostnad? För att få en skuldavskrivning med ett barns födelse måste du besöka Ryska federationens pensionsfond. Denna instans beviljas:

• moderskapitalintyg;
• födelsebevis för spädbarn;
• äktenskapsdokument;
• inteckning avtal;
• bevis på ägande
• intyg för återstående skuld.

Det är nödvändigt att göra kopior av dokument, menoriginalen bör fortfarande tas med dig. Efter verifieringen går medlen till att betala av skulden och inteckningen stängs. Familjer som har upprättat ett avtal om det statliga programmet har en sådan möjlighet. Om en annan typ av lån mottogs, måste det återutfärdas för att få sådana förmåner.

Minskad inkomst

För att ordna återbetalningen av hypotekslån på bekostnadpå grund av en minskning av inkomsten är det nödvändigt att bekräfta en minskning av nivån på materiell förmögenhet. Detta kan vara en lönesänkning på minst 30%. Låntagaren måste ansöka om omstrukturering tre månader efter inkomstminskningen.

Det finns en annan anledning till att det är möjligtåterbetalning av inteckning på statens bekostnad. Detta får ett lån i utländsk valuta. Statligt stöd ges om betalningen efter förändringen i växelkursen ökade med 30% utan inkomsttillväxt. En ökning av kostnaderna är lika med en minskning av lönerna.

Deltagare

Vem kan förvänta sig att betala inteckningen på statens bekostnad? 2016, som 2015, tillät följande kategorier av medborgare att ansöka om sådana förmåner:

• en ung familj med ett barn under 18 år
• familj med 2 barn;
• en familj där barnet eller föräldrarna är funktionshindrade;
• närvaron av en underordnad under 24 år som inte har någon officiell inkomst;
• tjänstemän;
• arbetare i det stadsbildande företaget;
• deltagare i regeringsprogram;
• anställda inom innovationsområdet;
• tidigare stridande;
• anställda vid RAS-institutioner, vetenskapsakademin och forskare.

Endast personer i dessa kategorier behöver ansöka om deltagande i programmet.

Fastighetskrav

Det finns flera krav på grund av vilkaåterbetalningen av inteckningen sker på statens bekostnad. 2017, liksom 2016, var inget undantag för mottagare. Förmåner beviljas på följande villkor:

• fastigheter är den enda bostaden eller högst 50% av andelen i ett annat objekt;
• kostnad på 1 kvm. m. måste vara mindre än 60% av priset för en genomsnittlig fastighet;
• objektets juridiska renhet är viktigt.

Bostäder måste uppfylla kraven förområde. Om låntagaren bor där ensam, bör objektet inte vara mer än 50 kvm. m. För 2 personer är gränsen 35 meter för varje. Hela området är inte mer än 70 meter. Om det finns tre hyresgäster är kravet på objektet upp till 100 kvm. m.

Inkomstkrav

Det finns krav inte bara på fastigheter utan också pålåntagarnas inkomst. År 2017 började innovationen att fungera. En klient kan få förmåner om hans personliga eller familjeinkomst har minskat. Försämringen av den ekonomiska situationen framgår av saldot efter betalningen av bidraget. Om det är under 2 levande löner, har låntagaren rätt att ordna återbetalning av inteckningen på statens bekostnad.

I Moskva är levnadskostnaderna:

• 17 000 rubel - för vuxna arbetare;
• 13 000 - för barn;
• 11 000 - för pensionärer.

Låntagare som vill användastöd, bör inte ha en konkursstatus genom domstolsbeslut. Du kan delta i programmet om du har ett riktat lån. I detta fall måste förseningen vara inom 30 - 120 dagar.

avtalets datum

Enligt den första upplagan av dokument nr 373, utgåvaKunder som tog lån före 2015 hade rätt att återbetala hypoteksskulden på statens bekostnad. I nästa beslut anges inget om detta. Endast perioden från undertecknandet av avtalet till begäran om hjälp har fastställts. Det måste vara minst ett år gammalt.

Sberbank-förfarande

Dessa tjänster finns tillgängliga i alla banker. Många har en inteckning på Sberbank, eftersom det finns gynnsamma villkor. För att få ersättning garanterad av det statliga programmet måste du utföra följande steg:

• kom till Sberbank;
• rådfråga en specialist om möjligheten att få en förmån och ta också ett prov på att skriva en ansökan;
• skriva ett uttalande, samla in dokument;
• få hjälp;
• överför dokumentationen till banken.

Efter det måste vi vänta på AHML: s beslut. Om resultatet är positivt överförs medel till kontot, varigenom skulden minskas. Kunden måste underteckna ett avtal med banken, som anger villkoren för transaktionen. Sedan justeras inteckningen, den utförs med Rosreestr och banken.

Nödvändiga dokument

Låntagaren måste lämna in följande dokumentlista:

• pass;
• bekräftelse av rätten att delta i programmet: resultaträkningar;
• en kopia av arbetsboken, certifierad av en notarie;
• vigselbevis eller dess upplösning;
• barns födelsebevis
• fastighetspapper
• deltagandeavtal i delad konstruktion;
• utdrag ur Unified State Register.

Listan över papper kan ändras. Dessutom kan dokument om funktionshinder hos klienten eller hans barn, om deltagande i fientligheter krävas. Låntagaren är ansvarig för uppfyllandet av andra villkor som föreskrivs i avtalet. Dessa inkluderar liv- och fastighetsförsäkring.

Federala program

Sedan 2011 kan ryska medborgare gå med i programmet som möjliggör omstrukturering av skulder. Det fungerar för unga familjer. Den ekonomiska skulden minskas på den.

Deltagarna måste uppfylla flera villkor:

• ålder - upp till 35 år;
• per person är avsedd högst 15 kvm. meter bostäder;
• tillgång till medel för att uppfylla låneförpliktelser;
• bevis på deltagande i tillhandahållandet av socialt hyrda bostäder.

Att betala ersättning kommer att vara till stor hjälp.familj. Även om beloppet kommer att vara litet för vissa med tanke på bostadskostnaderna, sparar det fortfarande mycket pengar. Om alla kraven är uppfyllda är det därför absolut nödvändigt att delta i ett sådant program. Det är extremt orimligt att vägra sådan hjälp.

nyanser

Naturligtvis finns det fallgropar i en sådan fråga:

• långivare kan inte ta pengar från kunder för omstruktureringsförfarandet;
• även med programmet måste kunden göra betalningar, och detta eliminerar inte böter;
• borgenären kan helt eller delvis förlåta böter, om detta beror på försämringen av kundens ekonomiska situation;
• kunden fortsätter att vara ansvarig för egendoms- och sjukförsäkring, som anges i hypoteksavtalet;
• en ansökan om omstrukturering behandlas inom den tidsram som godkänts av kreditinstitutet,
• subventionen ges inte till låntagaren, medlen överförs till banken, vilket undviker avfall för andra ändamål;
• om ett annat barn dyker upp efter att ha fått hypotekslån, ges hjälp upp till 5% av beloppet;
• med deltagande i programmet utfärdas ett certifikat;
• en inteckning kan utfärdas inte bara i Sberbank utan även i andra banker i landet;
• du kan bara använda hjälpen en gång.

Återbetalning av en del av inteckningen av staten kommerutmärkt hjälp för låntagare. Det är nödvändigt att samla in nödvändiga dokument och vänta på ett beslut. Tidigare bör en specialist rådgöra om chansen att delta i programmet. Ibland kan vissa nyanser påverka kommissionens beslut, så det är viktigt att se till att du uppfyller alla krav för en deltagare i detta program. Visa lite uthållighet så når du definitivt ditt mål! Staten tar hand om sina medborgare och gör allt för deras komfort!