Pågående konstruktion: allmänna koncept och funktioner för registrering

Ett pågående konstruktionsobjekt ären struktur som kräver en investering av startkapital. Därefter bör användningen av en sådan struktur generera inkomster. Det måste dock registreras i namnet på en icke-statlig ägare som har förmågan att slutföra sin konstruktion. Objektet är ordentligt fäst vid platsen där det står, och det är omöjligt att flytta det till en annan plats utan att förstöra dess element.

I princip kan vem som helst kallas ofullständig.ett objekt som ännu inte har slutförts. Denna kategori kan också omfatta de strukturer vars konstruktion är malbollad. Eftersom äganderätten träder i kraft först när konstruktionen är klar är det absolut nödvändigt att genomföra flera förfaranden för att registrera ett objekt av oavslutad konstruktion. Först och främst beror möjligheten att köpa en sådan struktur på vem som kommer att sälja den. Förvärvsproceduren anges i lagstiftningen.

Ett pågående konstruktionsobjekt kan varaöverföras till en inteckning och tillsammans med marken där strukturen ligger. För detta är det dock nödvändigt att erhålla ett domstolsbeslut som erkänner ONS ägande.

Att registrera ett objektoavslutad konstruktion, bör du samla in några dokument: ett intyg som bekräftar att ägaren har rättigheterna till webbplatsen och strukturen; bygglov; ett dokument som innehåller en fullständig beskrivning av designen; uppskattning av projekt och konstruktion.

Om mark tomten därarbete är inte den sökandes egendom, men han har rätt till obegränsad användning, sedan skickas ett dokument som bekräftar detta till registreringsmyndigheterna. För att registrera ett pågående konstruktionsobjekt bör naturligtvis även andra dokument lämnas in: en handling som avbryter arbetet eller bevarar en struktur; kadastralplan för tomten; ett avtal som bekräftar deltagande i delad konstruktion (om konstruktionen genomfördes på grundval av den).

Det är också nödvändigt att lämna in en rapport om kvantitetenmedel som investerades i konstruktionen av strukturen. I grund och botten måste utvecklaren tillhandahålla alla dokument till registreringsmyndigheterna. Om han utför allt arbete på egen bekostnad, ska ett intyg lämnas om att ägaren själv finansierar konstruktionen.

Registrering av oavslutad konstruktionframställs på grundval av handlingar som lämnats in till registreringsmyndigheten i två exemplar. Istället för originalen kan du ta med kopior certifierade av en notarie. Man måste komma ihåg att det finns en period under vilken alla papper måste skickas in. Staten anger också en viss period för vilken registrering måste göras.

Om efter registrering av en sådan strukturutvecklaren bestämde sig för att återuppta allt arbete är det nödvändigt att informera de statliga myndigheterna om detta, vilket kommer att göra ändringar i Unified Register. I det här fallet måste äganderätten registreras om.