Även om erbjudanden från banker för dem som vill köpa bostäderpå inteckningar är ganska attraktiva, inte alla ryssar har råd att skriva ett avtal som tvingar dem att göra regelbundna betalningar i åtta eller fler år. Därför är annonser för långtidsuthyrning av en-, två- och tre-rumslägenheter i Rostov fortfarande efterfrågade.
Fastighetsmarknadsanalytiker A. Chumakov konstaterar att kostnaden för kvadratmeter efter vissa finanskriser som bröt ut 2008 ökar gradvis i vissa regioner i Ryssland medan intäkterna, om inte minskar, åtminstone förblir på nivån före krisen. Samtidigt betraktas inteckningar av många som ett verkligt alternativ till att hyra en lägenhet i ett prestigefyllt område. De säger att beloppet på inteckningar och hyror är ungefär detsamma, men när man köper på kredit finns det en viktig fördel - fastigheter går i en persons ägande. därför föredras av dem som kan samla in alla nödvändiga dokument och bevisa att han under de kommande åren kan betala skulden.
Men vissa medborgare kan inte räkna medEtt sådant scenario måste de leta efter var lägenheterna hyrs billigt i Rostov. Man bör komma ihåg att en enrumslägenhet kan hyras för 15-20 tusen rubel (genomsnittspris), en två-rumslägenhet - för 20-30 tusen rubel, en tre-rumslägenhet - för 25-40 tusen rubel. För jämförelse: inteckning betalningar är 19-22 tusen rubel över 15 år. Den största efterfrågan på både köp och hyra är "odnushki", enligt A. Chumakov i september 2013, var cirka 60% av användarna intresserade av just denna kategori av fastigheter. Efterfrågan på kopeckstycken var drygt 22%, för lägenheter med tre rum - 6,15%. En del av Rostoviterna var intresserade av gemensamma lägenheter - nästan 7% och sovsalar - nästan 4%.
Anledningen som tvingar Rostoviter att dra sig tillbakaen lägenhet i Rostov, och inte att köpa, de tror också att när du registrerar en inteckning, måste du göra en första betalning, vilket är en viss procentsats av det totala värdet av fastigheter. Inte alla kan betala ett stort belopp samtidigt, så de har inget annat val än att välja det bästa hyresalternativet.
Därför en universell lösning i en tvist, vilkenpå samma sätt: hyra eller köpa på en inteckning - välj faktiskt, existerar inte. Det beror på många faktorer, såsom ekonomisk stabilitet, behovet av en viss film, önskan att få bostäder så snabbt som möjligt och så vidare.
